Наследство квартиры от умершего отца - права наследников и распределение долей
У моего отца есть двух комнатная квартира, в ней он проживал со своей второй женой, после его смерти он завещал квартиру мне! какие права у нас с его женой, и как делится квартира на равные доли или часть жены умершего отца больше!?
Здравствуйте. Если квартира завещана только вам, то после смерти отца вы получите всю квартиру целиком. Однако, если на момент смерти вашего отца его супруга достигнет пенсионного возраста, то есть 55 лет, то она будет иметь право на так называемую обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания. Лицо, имеющее право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ), наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. В вашему случае супруге будет полагаться 1/4 доля на квартиру, а вам, соответственно, 3/4.
Спросить
Двух комнатная квартира приватизирована часть на дочь и часть на отца, у отца большая часть квартиры 2/3 доли, коммунальные также разделены, в квартире прописан только отец и дочь, каждая сторона на своей части квартиры, имеет ли право приходить его гражданская жена в квартиру в комнату отца и на общую жил площадь, когда его нет дома?
Фактически у Вас коммунальная квартира. Для полного оформления такого статуса можно определить реальные доли, т.е. кому какая комната. Отец, как собственник, имеет право предоставлять право постоянного и временного проживания третьим лицам не зависимо от степени родства, наличия брака и т.п.. Для этого нет необходимости это как то документально оформлять. Поэтому с согласия собственника гражданская жена имеет право не только приходить, но и проживать на территории отца.
СпроситьКвартира оформлена на отца и дочь в равных долях. После смерти отца его часть делится между его женой и дочерью. Может жена отказаться от своей части в пользу дочери, чтобы всю долю отца унаследовала дочь?
Мой отец был женат второй раз на женщине с ребенком. Сейчас он умер. Квартира была приватизирована им и его женой на двоих. Половина квартиры (часть его жены) была унаследована ее дочерью, вторую половину папа завещал моему сыну, своему внуку. Его жена вступила в наследование супружеской доли. Скажите, пожалуйста, если я заявлю свои права на наследство, из чьей доли и между кем и кем будет делится вторая, папина, половина квартиры? Между его женой, моим сыном и мной в равных долях? Или супружеская доля неприкосновенна и делиться будет 1/4 часть квартиры пополам между мной и сыном?
о какой супружеской доле идет речь, если вы пишите-" Квартира была приватизирована им и его женой на двоих."
и не очень понятно - жена жива или нет, тк то вы пишите "Половина квартиры (часть его жены) была унаследована ее дочерью,", затем "Его жена вступила в наследование супружеской доли" У вас каша и противоречие в каждом предложении.
СпроситьУ моего отца был второй брак. У его жены тоже дети. При приватизации квартиры отец отказался от своей доли. Приватизирована квартира на жену и её детей то есть на троих.
Умирает жена. Через неделю умирает отец.
Дети отца имеют какие то права на данную квартиру, долю?
Вы же сами пишите, что квартира приватизирвана в том числе на детей. Это значит,, то у них есть дои в квартире.
Спросить
Конечно, дети имеют право вступить в наследство. После смерти матери и жены отца, наследник он, так как фактически принял наследство и ее дети. А вы наследник только на его долю.
Спросить
Здравствуйте!
После смерти жены Ваш отец был наследником 1 очереди. 1/3 доля квартиры должна делиться между наследниками 1 очереди в равных долях. Ст. 1142 ГК РФ. Это муж, дети, родители (если живы). Пример (3 наследника): 1/3: 3 = 1/9.
Далее, 1/9 делится между наследниками 1 очереди (детьми, родителями Вашего отца) опять же, в равных долях.
СпроситьУ нас 1-комнатная квартира на 2 дольщика, я проживаю со своей женой в этой квартире. Долю в этой квартире я унаследовал после смерти отца. Изначально дольщиками этой квартиры был мой отец и его сестра. После смерти отца я унаследовал его долю. Прописан в квартире только я.все коммунальные услуги после смерти отца оплачиваю только я.На данный момент я проживаю в этой квартире с женой, которая беременна. Имеет ли право моя тётя продать свою долю без моего согласия. И имею ли я право прописать своего новорожденного ребенка без согласия моей тёти?Есть ли у меня какие-то преимущества, если у меня будет ребёнок?
Здравствуйте, вы можете зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без согласия другого сособственника, но никаких преимуществ у Вас перед другим сособственником не будет, права в отношении квартиры у собтственником равные..
Спросить
Зарегистрировать ребенка можете, согласие второго собственника не нужно.
У преимущественной право покупки доли. Если в течении 30 дней посл получения уведомления о продаже доли не дадите своего согласия, то она может продать за ту же цену любому иному лицу.
Спросить
Преимуществ в связи с ребенком - никаких. Прописать без согласия - можете. тетя сначала должна предложить вам купить свою долю, а если вы не согласитесь, то уже и иному лицу
СпроситьОпечатка произошла. Следует читать "У Вас имеется преимущественной право покупки доли".
Спросить
Тётя имеет права продать, предварительно предложив вам выкупить её долю, вам на ответ даётся месяц. Зарегистрировать своего ребёнка вы можете без её согласия
СпроситьЗдравствуйте.
В квартире прописаны бабушка (собственник, квартира не приватизирована)
Жена умершего сына, внуки.
Есть ещё дочь, у нее своя квартира.
Как будет делится квартиры, после смерти бабушки? Имеет ли право ее дочь на квартиру?
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира муниципальная, то квартира в состав наследства не входит. Все, кто в квартире зарегистрированы, имеют право пользования и проживания.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира не приватизированная, то у нее нет собственника и она не входит в наследство, зарегистрированные в квартире лица имеют право на проживание в ней, регистрация в квартире дочери возможна с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьЯ хотела бы узнать следующее. У меня умер дед (по отцу). Он был женат два раза, свою однокомнатную квартиру приватизировал после смерти первой жены (матери моего отца), но до женитьбы на второй жене. Квартиру он завещал своей второй жене. У него двое родных сыновей от первой жены. Могут ли они претендовать на части этой квартиры? Квартиру получала его первая жена как инвалид войны (это при необходимости можно доказать).
Уважаемая Оксана!
Если дети уже достигли совершеннолетия, то они не имеют право на обязательную долю в наследстве, за исключением случаев, когда дети являются нетрудоспособными (уточните, пожалуйста этот момент).
СпроситьНаследницей является вторая супруга отца. Согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если под эту категорию сыновья не поподают - сзначит и претендовать на наследство у них оснований нет. С уважением,
СпроситьНеприватизированная 3 х-комнатная. В квартире прописана Я, мой родной брат, его жена и двое детей, но проживаю по другому адресу. После смерти брата, его доля делится на его жену и детей, или квартира в равных долях будет делится на всех живых прописанных?
Если квартира не является собственностью, то она не входит в наследственную массу. Умерший человек просто снимается с регистрационного учета.
СпроситьСитуация: 4-х комнатная приватизированная в равных долях между мной, женой, двумя нашими детьми и тестем квартира. Жена тестя (второй брак, зарегистрирован) имеет свою жилплощадь - в нашей квартире не прописана.
Вопросы: Как закрепить право на долю тестя на его часть квартиры для моей жены, или гарантировать отсутствие претензий на эту долю со стороны жены тестя после его смерти? Достаточно ли нотариально заверенного отказа жены тестя от наследования доли тестя, или надо оформлять дарственную? В случае с нотариально заверенным отказом может ли жена тестя “передумать” впоследствии и претендовать на долю квартиры? Заранее спасибо.
Отказ от наследства при жизни нгдействитлен.
Так что нужно другим способом при жизни передать долю - дарение. продажа , во избжание проблем при наследовании.
СпроситьСкажите пожалуйста у моего отца находится в собственности приватизированная квартира, квартира приобретена вне брака, у отца имеются 2 наследников (т.е.сыновья которые проживают отдельно) скажите пожалуйста как ему лучше составит завещание чтобы все имели равные доли с квартиры т.е жена и дети, и чтобы завещанием могли воспользоваться дети, и жена (дочь жены), только после их обоих смерти. Отец очень боится что его дети могут выгнать жену на улицу или после смерти отца, потребовать от жены доли которые завещал отец, т.е.чтобы ей не пришлось делить квартиру живой, и не отдавать нам доли, а только после их обоих смерти мы разделили квартиру. Как можно составить правильно завещание.
пусть включает жену в завещание - гарантия права собственности и всех из этого вытекающих прав
Спросить
Если даже завещания не будет, то все имущество будет делиться на наследников первой очереди (дети, жена и родители) в равных частях
Спросить
