Что теперь предпринимать?
Была снижена вдвое по сравнению с первоначальной оценка дома для продажи с торгов, торги проведены, до торгов было подано заявление о несогласии соценкой. Что теперь предпринимать?
В соотвествии со ст. 52 Закона РФ «об исполнительном производстве», оценку имущества, по которой должник высказал несогласие с определенной приставом производит специалист (оценщик – профессионал), при этом лицо завившее несогласие несет расходы по оплате услуг оценщика.
В ситуации есил пристав проигнорировал ваше явно вывраженное в акте описи НЕСОГЛАСИЕ, рекомендую Вам уведомить потенциальных покупателей о ничтожности планируемой к заключению сделки.
Вторым шагом должно быть обжалование действий судебного пристава – если исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа выданного Арбитражным Судом – в Арбитражный Суд, если же исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа (приравниваемомго к последнему – постановление МНС об обращении взыскания на имущество) – жалоба подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения пристава.
Полагаю, что данное нарушение является существенным, нарушает права должника и будет (должно из моей практики) служить основанием признания действий пристава незаконными, а соотвественно все сделки основанные на незаконных действиях пристава автоматически признаются недействительными.
Спросить
Имущество должника выставлено на торги, оценка имущества произведена 06.06.2014, торги 15.01.2015.
Суд о рассмотрение несогласия должника с оценкой имущества, может произойти лишь в 1-2 квартале, из-за загруженности. Но он выдал принятое заявление должника о несогласии с оценкой, с отметкой о принятии 30.12.2014 (т.к. это суд по месту проживания оценщика)
Достаточно этого заявления с отметкой суда для снятия имущества с торгов?
Реализуют имущественное право на квартиру. Не была заложена. Пристав провел оценку, но на момент вторичных публичных торгов прошло более 6 месяцев. Однако торги проведены, имущественное право на квартиру передано взыскателю. Можно ли признать торги недействительными, в связи с тем что начальная цена недействительна, поскольку оценка утратила силу?
Были проведены торги по продаже земельного участка для коммерческой деятельности, на которых я стал победителем торгов. При проведении торгов извещение не было вывешено на сайт торги. Гов.ру, и теперь по жалобе гражданина прокуратура обратилась в суд с требованием признать торги недействительными так как извещение не было на сайте торги. Гов.ру, а участок вернуть в собственность муницепалитета, и суд принял решение в пользу прокуратуры, т.е. признал торги недействительными а участок обязал вернуть в муниципалитет. Законно ли это? есть ли смысл обжаловать решение суда? И если да то что написать в заявлении на обжалование решения?
В соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ подано заявление, опубликовано, в течение 30 дней поступило заявление иного лица о намерении приобрести земельный участок с торгов, но лицо, которое подало заявление в течение 7 дней отозвал свое заявление по причине отсутствия необходимости приобретения зу с торгов. Иных заявлений не поступало. Администрация не смотря на то что заявление было отозвано, приняла решение о формировании земельного участка на торги. Правомерно ли действует администрация, так как на момент формирования на торги была только одна заявка. Можно оспорить действия администрации в этой части.
Имеется исполнительное производство, на основании этого был арестован автомобиль передан на реализацию. Была произведена оценка автомобиля и после этого судебным приставом ничего не было сделано, Знаю, что должны назначаться торги и автомобиль должен быть продан на торгах либо должна быть снижена цена автомобиля на 15 % при повторной продажи цена снижается на 25 % Но за 8 месяцов кроме оценки автомобиля ничего больше сделано не было и торги не проводились, могу ли я обратиться в суд с заявлением о привлечении судебного пристава за бездействие и вернуть автомобиль. Также я по данному исполнительному производству все эти 8 месяцев задолженность оплачиваю по 50 % с заробот. Платы.
Незаконные торги арестованного имущества, без оценки, и как следствие продажа имущества за заведомо заниженную цену без надлежащего извещения о торгах.
Вопрос: может ли для передачи арестованного имущества торгов произведена оценка имущества без выхода на объект оценки.
Оценка произведена 25.04.2018
30.08.2018 торги не состоялись.
Реализовано с торгов 25.12.2018
ФСО №1 - Срок оценки 6 месяцев.
Действительна ли оценка имущества на момент реализации с торгов?
Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов установив стоимость продажи квартиры. Как будут проходить торги, может быть снижена стоимость квартиры от назначенной стоимости судом. Как можно себя обезопасить.
У меня ситуация следующая. По решению суда наложен арест на мою долю в жилом доме для продажи с торгов. Оценка проводилась в июне месяце 2009 года. Торги же проводились 25 декабря и признаны не состоявшимися. Следующие торги будут вероятно в конце января. Прошу ответить на следующие вопросы:
1.Обязаны ли меня уведомить о дате и времени торгов и каким образом.
2.Является ли факт неуведомления основанием для обжалования результатов торгов.
3.Каков срок действия акта оценки недвижимости
4. Является ли просрочка акта оценки основанием для признания торгов недействительными.
Заранее благодарен.
Планируем продажу частного дома. По документам 1962 года постройки, однако в 2014 году была реконструкция капитальная. Был полностью перестроен на зимний с 2 мя этажами + проведены вода.
Проведена работа кадастровым инженером, составлен техплан. Все зарегистрировано в Росреестре.
Как такой дом оценивает банк? Дом 1962 года иди все же 2014? Оценка проведена и стоимость дома действительно подтверждена.
