Мы приобрели 12 лет назад квартиру и оформили ее на мужа. Как нам сейчас оформить квартиру на всех членов семьи в равных долях?
Мы приобрели 12 лет назад квартиру и оформили ее на мужа. Как нам сейчас оформить квартиру на всех членов семьи в равных долях?
Квартиру купили в 2012 году. Право собственности оформили на мужа. В квартире изначально прописана вся семья-мы с мужем и двое детей. Сейчас я хочу переоформить право собственности на всех членов семьи, в равных долях. Как это лучше сделать?
Здравствуйте!
Если квартира приобретена в период брака то можете заключить соглашение о разделе общего имущества, а затем оформить договора дарения долей.
Спросить
Можете у нотариуса заключить с супругом соглашение о разделе данного недвижимого имущества на доли и оформить их на всех членов семьи. При отказе супруга - делить придется в судебном порядке.
Спросить
Вам нужно с мужем составить соглашение об определении долей, по 1/2 доли. Далее Вы с супругом иожете подарить доли своим детям или членам семьи.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае муж должен оформить дарение долей на остальных членов семьи. Для оформления договора обращайтесь к нотариусу.
СпроситьНужна ваша консультация. Дочь купила квартиру с участием материнского капитала в Твери. Есть обязательство, в котором она обязуется оформить квартиру в собственность в равных долях на всех членов семьи. Так как дочь живет заграницей, она оформила доверенность на меня (мать). Возник вопрос: могу ли я оформить квартиру в собственность сразу на всех членов семьи в равных долях?
Можете оформить, если она предоставила вам полномочия по доверенности для оформления квартиры в собственность всех членов семьи.
Спросить
Да, можете при условии что в доверенности выданной вам дочерью есть права подписания соглашения о распределении долей. В данном случае все будущие собственники подписывают соглашение о распределении долей на основании которого и иных документов регистрируется право. В соответствии с законом право всех членов семьи на равные доли определены законом, но в вашем случае все-таки стоит подписать такое соглашение.
СпроситьКвартира приватизирована на всех членов семьи. Старший сын умер 10 лет назад. Муж год назад. Жена и дочь не оформили их доли. Могут ли они потерять квартиру и можно ли сейчас все оформить. Что для этого нужно?
Как правильно оформить дом в равных долях на всех членов семьи. Семья-5 человек, я, мой муж, и 3 несовершеннолетних детей. Нужна дарственная на каждого члена? Или на мужа необходимо соглашение?
Здравствуйте. Если Вы хотите, чтобы каждый из членов семьи имел равные доли, то нужно составить 5 договоров дарения в равных долях. Можно составить один договор с пятью одаряемыми, но тогда это будет совместная собственность, без выделенных долей, и впоследствии с ней может возникнуть масса ненужных проблем.
Спросить
Оксана Алексеевна, доброго времени суток! не согласен с мнением коллеги. Здесь нет разницы, один договор дарения, или 5. Есть собственник, он и вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению - подарить в равных долях, или как. Обращайтесь лично, мои координаты на этом сайте!
СпроситьВ моей семье трое человек: муж, я (жена) и моя дочь от первого брака. Все прописаны в нашей трехкомнатной квартире. У мужа есть тоже дочь от первого брака, но она не прописана в нашей квартире и живет отдельно со своей семьей. Скажите, в случае приватизации квартиры в равных долях на всех прописанных членов семьи, как перераспределится доля любого из членов семьи в нештатном случае (смерти, развода супругов и т.д.)? Спасибо.
Уважаемая Нина!
Приватизация - безвозмездная сделка по передаче государственного жилья в собственность граждан, следовательно, совместным имуществом супругов, нажитым в браке доли признать не удастся.
=> В случае развода: у Вас останется Ваша доля, у дочери - ее, у мужа - его.
=> В случае смерти мужа: Его долю (если не будет завещания) будут наследовать в равных частях его наследники первой очереди: Вы, его кровная дочь, его родители.
=> В случае Вашей смерти: Вашу долю унаследуют в равных частях Ваша дочь, Ваш муж и Ваши родители, если Вы, конечно, не оставите завещания только на дочь, например.
Если к моменту Вашей смерти либо смерти мужа, Вы будете уже в разводе, Вы автоматически исключаетесь из наследников.
За Вашей дочерью, в случае ее смерти, наследуете только Вы (если у нее не появится семьи).
С наилучшими пожеланиями, пусть нештатные случаи не возникнут вовсе,
СпроситьЯ хочу продать квартиру. Квартира приватизирована в равных долях на всех членов семьи. Какие документы необходимо оформить при продаже в данном случае?
Налоги на машину и квартиру не приходят. Что мне делать?
Мы приобрели 3 х комнатную квартиру, акт приема-передачи квартиры и кадастровые номера получены, пришло время регистрировать собственность. Состав семьи 4 человека, супруга в отпуске по уходу за младшим ребенком. В идеале хотелось бы оформить квартиру в собственность в равных долях на всех членов семьи. Как оформление 3-х частей квартиры на неработающих членов семьи отразится на налоговых вычетах? Можно ли передать право получения налоговых вычетов работающему члену семьи?
Константин, если у Вас не заключен брачный договор, все приобретаемое имущество будет считаться совместной собственностью, даже если Вы приобретете квартиру в долях, то есть Вы будете вправе получить вычет с доли жены.
По поводу детей - сейчас разрешается получать вычет родителю за своего ребенка (одного) , с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-109), (Письмо Минфина России от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101).
Если Вы оформите квартиру в долевую собственность, от вычет будет распределяться пропорционально доли каждого супруга.
Спросить
Как оформить налоговый вычет по материнскому капиталу, приобретенному год назад на долю в 1/4 в доме
Год назад приобрели дом с использованием материнского капитала с оформлением в равных долях на всех членов семьи (1/4). В течении какого времени можно оформить налоговый вычет и как он будет рассчитан, если фактически налогоплательщиком являюсь только я?
Здравствуйте.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
...
- при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
СпроситьКупили дом под материнский капитал у моих родителей. Дом оформили в равных долях на всех 4 членов семьи. Может ли сейчас мой муж, подарить или продать свою долю, моему отцу. Как и где это нужно оформить. Заранее спасибо за ответ!
Может ли сейчас мой муж, подарить или продать свою долю, моему отцу.
- Подарить может. Продать только с предварительного согласия собственников и ООиП.
Как и где это нужно оформить.
-- Также как и сам договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре.
Спросить
