Я получила в наследство землю, оформила и продала участок
Я получила в наследство землю, оформила и продала участок, скажите пожал-та должна ли я платить налог 13% т.к. стоимость превышает 1 млн. руб? Очень жду ответа, спасибо.
Добрый день!
Да, если участок находился в Вашей собственности менее 3 лет, то с суммы превышающей 1 млн.рублей необходимо уплатить налог.
С уважением,
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста! Я получила по наследству от матери землю,
(участок), затем оформила на участке дом, продала, цена получилась свыше 1 млн. руб., скажите за землю я должна платить налог с продажи, если она мне досталась по наследству? Или налог будет считаться только с дома свыше 1 млн. руб? Спасибо заранее.
Если вы владели жилым домом менее 3 лет и продали его выше 1000000 рублей, то вам следует заплатить 13% налог свыше 1000000 рублей. С наследованием налог этот не связан.
СпроситьЕсли оформить дарственную на квартиру на сноху (стоимость не превышает 1 млн. руб), должна ли будет сноха платить налог 13%? Спасибо.
Уважаемый Виктор! В статьях Семейного Кодекса РФ, под близкими родственниками понимаются те люди, которые связаны друг с другом по восходящей или нисходящей линии, а также полнородные или же неполнородные родственники. Проще говоря, это родители и дети (в том числе и приёмные); бабушки, дедушки и их внуки; братья и сёстры (в том числе и сводные). Всё это родственники в одном поколении, в соседних поколениях или даже через поколения. Если «Даритель» оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то никаких налогов ни с него, ни с них при этом не взимается. Единственное, что придётся оплатить в этом случае, это некоторые дополнительные расходы на услуги нотариуса и юриста: примерно 2000 рублей за составление договора; 1400 рублей за регистрацию этого самого договора дарения в Регистрационной Палате. Суммы эти могут несколько различаться в различных нотариальных конторах. Такой вариант стал возможен с начала 2006 года, когда законодательством был отменён налог на дарение или наследование недвижимого имущества. Взамен был введён несколько другой налог (см. ст. 217 НКРФ, п. 18.1), а именно «Налог на доходы физических лиц». Кто освобождается от уплаты налога и кому положены льготы? Если же вы сомневаетесь, нужно ли платить налог при дарении вам квартиры или иной недвижимости и входите ли вы в категорию близких родственников для «Дарителя», приводим полный список данных лиц. Так, освобождаются от уплаты налога следующие категории граждан: супруг/Супруга; бабушки/Дедушки; биологические Родители/приёмные Родители; биологические дети/приёмные дети; внуки/внучки; братья/сёстры (неполнородные или же полнородные). Важно так же знать, что степень родства ещё нужно будет подтвердить при помощи специальных документов. Сюда ещё можно вписать один немаловажный нюанс. Если близкий родственник (или член семьи), которому квартира была подарена, решит продать её в ближайшие 3 года, то он также обязан будет уплатить 13% налог. Если же даритель решил передать квартиру в дар другим родственникам, то здесь налог и расходы будут несколько иными, чем в случае с близкими родственниками. Во-первых, здесь имеется в виду дальнее или же очень дальнее родство. То есть, такие люди по Семейному Кодексу РФ близкими родственниками не являются, однако входят в несколько иную, близкую к «Дарителю» или «Одаряемому» категорию лиц. Под этими дальними родственниками понимаются: двоюродные и троюродные братья и сёстры; братья и сёстры супруга или супруги; племянники или внучатые племянники; тесть и тёща; двоюродные бабушки и дедушки; остальная многочисленная родня. В данном случае налог с дарения недвижимости будет составлять 13% от общей стоимости квартиры (по состоянию на 2015 год), которую человек кому-либо хочет подарить. Налог в данном случае должен оплачиваться «Одариваемым». Но здесь есть несколько очень важных нюансов, которые необходимо знать. Такой налог накладывается только на тех лиц, которые являются не просто дальними родственниками «Дарителя», но ещё и резидентами Российской Федерации.
СпроситьДобрый день! В данном случае сноха не является близким родственником, поэтому она будет платить 13 процентов от стоимости квартиры в качестве налога, рассмотрите вопрос продажи формальное, если квартира в собственности более трех лет.
СпроситьВиктор, Да, сноха будет вынуждена заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. сноха по смыслу семейного законодательства не является близким родственником невестки.
СпроситьЗдравствуйте! Так как сноха в данном случае близким родственником не является, то ей необходимо будет заплатить налог. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьДолжна ли я платить налог с дарственной за землю, если ее стоимоть не превышает 1 млн. рублей, сделка не родственная?
Получили наследство-дом с участком, которые продали за 2 млн.750 тыс. Наследство на троих. Т.е. каждый получил по 916 тыс. руб. Нужно ли платить налог? Спасибо.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
СпроситьПоясните мне пожалуйста, квартира мне досталась в наследство, при продажи квартиры стоимость которой привышает 1 млн. руб. я обязан заплатить налог от суммы которя привышает предусмотренный лимит, или вовсе недолжен платить налог? Спасибо заранее.
Здравствуйте!
Если Вы владеете квартирой более 3 лет, то Вы налог платить не должны. Если менее, то налог платится с суммы превышающей 1 млн рублей
СпроситьБабушка оформила на внука дарственную на дом, а т.к. документы на земельный участок не были оформлены, то при передаче прав собственности, землю внуку оформили арендой на 50 лет. Стоимость земли, указанная в договоре аренды-0,5 млн (превышает стоимость избушки в 5 раз). Неужели для получения права собственности на землю ее нужно выкупать по этой стоимости? В каких случаях это право наступает без оплаты?
Продали дом, продавца 2, наследный дом получили полгода назад. В договоре с описанием стоимости прописано отдельно стоимость участков земли - один за 400 тыс., второй за 600 тыс. и сам дом за 1 млн. руб. Итого стоимость по договору 2 млн. руб. Будем ли мы платить налог от продажи?
Не будете, нет такого налога. НДФЛ - да.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов,
полученных налогоплательщиком в налоговом периоде
от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;"
СпроситьДом купили 2004 году, собственность получили 2006 году, на землю собственность получили 2009 году (декабрь). ПРОДАЛИ дом вместе с землей: 2012 году (август). Оформили нотариально. Оценили дом за 750 тыс, землю 750 тыс. Общая стоимость 1 млн. 500 тыс. ВОПРОС: ДОЛЖНА ЛИ ПЛАТИТЬ Я НАЛОГИ?. Боюсь от того что, земле не было три года.
Фаина
согласно ст. 220 НК РФ у Вас есть право на налоговый вычет при продаже земельного участка, налог Вам платить не придётся. но декларацию - налоговую - подавать будет необходимо и просить предоставить Вам данный налоговый вычет
согласно ст. 220 НК
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
СпроситьЯ пенсионер и ветеран труда. Вступила в наследство после смерти мужа без завещания (дети оформили отказ в мою пользу). Муж умер в апреле 2019 г. В марте я продала дом и садовый участок, полученные в наследмтво. Буду ли я платить налог? Как его расчитать? И еще вчера я подала документы на покупку квартиры, стоимость ее больше стоимости дома и земли. Платить налог должна?
Добрый день!
Для налоговой службы ваш доход – это выручка. То есть все, что вы получили от продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта. Налог составить 13% от стоимости имущества, если Вы продали дешевле кадастровой стоимости объекта, если дороже, то считать нужно по другому.
Даже если вы пенсионер. Даже если и денег фактически в руках не держали, а просто переехали из одной квартиры в другую.
СпроситьЯ из Симферополя. Получила в наследство зем. участок 15 лет назад и хочу его продать. По законам РФ я не должна платить налог, а в родном Крыму юристы не могут дать ответ на этот во прос. Скажите мне, пожалуйста, так мне платить налог или не надо?!
И какой в Крыму процент (если стоимость участка более 1 млн руб)?
С уважением Инна.
Налог на доход физ. лиц в РФ один 13% Если У вас есть документы, подтверждающие право собственности на земельный участок сроком более трех лет, то никаких налогов платить не нужно.
Спросить