Вопрос о доле детей в родительском доме при разводе собирается выясниться после смерти матери
Молодая семья покупает квартиру, договор купли-продажи оформляется на мужа. В договоре указывается состав семьи (четверо). через некоторое время семья распадается-муж уходит в новое жилье. Раздела имущества не было. Все это время в доме проживает мама с детьми. После смерти матери, когда дети уже стали совершеннолетними, отец решает продать по закону ему принадлежащий дом. вопрос: имеют ли дети долю в родительском доме?
Квартира, купленная от продажи родительского дома - наследование и раздел имущества с новой супругой
Скажите пожалуйста, был родительский дом, где была семья дети, дети выросли мама молодая еще умирает. Затем умирает младший брат, дети в наследство после мамы и брата в наследство не вступали. Отец женится дважды и продает дом и покупает квартиру с новой супругой. Вопрос. Считается ли эта квартира купленная от продажи дома совместным нажитым имуществом с новой супругой и второе после смерти мужа какую долю она имеет в этой квартире при этом у мужа двое детей, а в этом браке детей нет. Срасибо.
Уважаемая Евгения, новая купленная на деньги от продажи дома квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена в браке. И доля умершего отца будет делиться между всеми его наследниками первой очереди - супругой и двумя детьми. Вторая половина принадлежит только супруге как совместно нажитое имущество. Таким образом, у пережившего супруга будет своя 1/2+1/3 от половины отца.
Всего хорошего.
Спросить
Если квартиру купили полностью на деньги от продажи дома, то можно признать не совместно нажитым. Если это не предъявлять, то 1/2 пойдёт по наследству на 3 их.
СпроситьВ 1987 году семья из трёх человек переехала жить в колхоз, семье был предоставлен жилой дом, возможно на основании соц. найма, все члены семьи были зарегистрированы в данном доме и продолжают проживать по настоящее время. Однако, в 2017 году данный дом по договору купли-продажи был продан Колхозом постороннему лицу, без ведома зарегистрированных в доме людей. В настоящее время этот покупатель требует через суд признать утратившими право пользования жилым помещением и выселении из спорного дома семью с несовершеннолетними детьми. Можно ли подать встречное исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным? Имел ли право Колхоз продать дом без предложения выкупить зарегистрированной и проживающей в этом доме семье? Каковы шансы выселить семью с несовершеннолетними детьми?
Все плохо.
Скорее всего был служебный найм.
Покупатель просунлся во время, так как прошли 3 года срока исковой давности.
Пробовать можно, но шансы не велики.
Спросить
А вы расскажите о своих првоотношениях с сельскохозяйственной организацией по пользованию жилым домом до 2017 года. А как долго работали эти лица в колхозе прежде чем этот дом был предоставлен для проживания или они вообще в нём не работали. Получали ли они земельный и имущественный пай после реорганизации колхоза в акционерное общество если они были членами колхоза.. Вы уверены что колхоз, а не совхоз это был? Когда жители дома узнали о его продаже и не предлагал ли им ранее так называемый колхоз выселится из дома. Оспорить договор купли-продажи можно попробовать а о перспективвх его судебного разрешения можно говорить только после получения от вас необходимой информации. В общем очень много вопросов к вам без которых невозможно что то конкретное посоветовать. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьСемье дали служебную квартиру по службе мужа. Квартира приватизирована на всех четверых членов семьи. После развода муж женился и купил дом. в квартире осталась жена, дети взрослые разъехались. Через 16 лет муж хочет продать квартиру. Имеет ли право и как будет делится квартира при продаже?
муж имеет право распорядиться только своей 1/4 долей квартиры (т.к. приватизировали на 4-х ), предварительно предложив вам выкупить эту долю (право преимущественной покупки)
Спросить
Добрый день!
Уточните, продавцы получили согласие органов опеки на реализацию имущества детей?
Спросить
Любые сделки с недвижимостью несовершеннолетних возможны только с письменного разрешения Органа опеки.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Сделка происходит через согласие органов опеки и попечительства и в соответствии с разрешенными условиями. Сделка обязательно нотариальная.
СпроситьМоя семья - я,сын 14 лет и муж, проживаем в доме свекрови (матери мужа), которая обладает правом собственности на этот дом на основании договора дарения.
В договоре есть пункт: На момент заключения договора в данном домовладении прописаны и указан список моей семьи, сохраняющие право пользования и проживания в указанном домовладении. В связи с этим возник вопрос - имеет ли моя семья право собственности на момент раздела имущества, если проживаем в этом доме 20 лет.
Заранее благодарна за ответ.
Прима, договор-дарения не может быть с обременением. Права собственности у Вас нет, только у собственника, у матери.
СпроситьПрима, бороться за что? У Вашей семьи нет и не может возникнуть право собственности на дом, только если по наследству.
СпроситьУ мужа мама умерла в апреле этого года. В деревне есть дом с надворными постройками. Прописаны были только мама и отец мужа. На данный момент отец живет в гражданском браке с другой женщиной. Мой муж единственный ребенок в семье. Имеет ли он долю в этом доме. Или может претендовать только на долю матери. Какую часть дома по закону может унаследовать мой супруг? Имеет ли право гражданская жена отца на долю в этом дом? Имеет ли право его отец продать дом без согласия моего мужа. Спасибо.
Здравствуйте Гузель. Ваш муж обязан был обратиться к нотариусу с заявлением до истечения шести месяцев с заявлением о вступлении в наследство. Такое же заявление обязан подать отец мужа. Но делилось бы только половина доли умершей мамы Вашего мужа. Вторая половина это доля отца Вашего мужа.
Если Ваш муж не подал заявление, то это уже проблема. Можно попробовать сечас подать по истечение шести месяцев но примет ли заявление нотариус.
Женщина, которая проживает сейчас с отцом Вашего мужа может рассчитывать на долю в имуществе если отец напишет на нее завещание.
Можно попросить отца что бы он написал завещание и на Вашего мужа, но только на часть дома, а можно и на всеь дом. Но это все на его усмотрение.
Желаю всего хорошего.
СпроситьС мужем в браке 20 лет. Двое детей. Один несовершеннолетний (5 лет). Всей семьей проживаем в доме мужа, принадлежащий ему по договору дарения. На момент составления договора, я, сын и дочь уже были прописаны в этом доме. Может ли муж продать, обменять или отдать за долги это имущество без согласия членов семьи?
Объясните, пожалуйста, что нужно делать в следующей ситуации. Семья из пяти человек приватизировала комнату, продала ее и купила однокомнатную квартиру в области на правах равной долевой собственности. Состав семьи: дедушка (есть совершеннолетние дети и внуки от прошлого брака), бабушка, ее разведенная дочь с двумя детьми - совершеннолетним сыном и семнадцатилетней дочерью. Бабушка с дедушкой уехали в деревню, где построили дом, записав его на бабушку, и прописались в нем. Через некоторое время дедушка умер. Дом остался в собственности бабушки, а вот квартира - это и есть вопрос. Прошло уже больше года после смерти дедушки. Права на наследование доли в квартире никто не предъявлял. Что нужно делать, чтобы семья или кто-нибудь из ее состава унаследовала долю дедушки в квартире? Можно ли переоформить квартиру в общую собственность семьи?.
Уважаемый Дмитрий!
Если я правильно понял, завещания дедушка не совершал.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
Из Вашего вопроса невозможно установить ряд имеющих для дела обстоятельств, например, является ли "ее разведенная дочь" совместным ребенком Ваших дедушки и бабушки, если нет, то может быть она была удочерена, распоряжалась ли на момент смерти наследодателя принадлежащим ему имуществом и т.д.
Одно можно сказать определено, что Ваша бабушка фактически приняла наследство: вступила во владение или в управление наследственнм иуществом, т.к. в доме, приобретенном в браке и оформленом на бабушку имеется и дедушкина половина, а . Для того, чтобы получить Свидетельство о праве на наследство бабушке необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, и представить нотариусу, помимо обычных в таких делах документов, документ подтверждающий факт проживания с умершим на момент смерти.
С уважением,
СпроситьМуж развелся с женой есть несовершеннолетние дети. Все прописаны в квартире мужа. Квартира его собственность, приобреталась до брака. Произошло расторжение брака. Муж выписал жену. Но жена проживает с квартире с детьми и уходить соответственно не хочет. У бывшего мужа появилась новая семья и он вынужден снимать жилье. У мамы бывшей жены есть квартирЫ, у дочери есть какая то доля. Какие есть варианты ее оттуда выгнать. Алименты платятся на детей. И следующий вопрос. Если бывший муж вьедет в свою квартиру с новой семье, это реально? Спасибо!
Въехать реально. Супруга бывшая имеет где то регистрацию? скорее всего в квартире, где есть ее доля. Можно попробовать в судебном порядке выписать детей и зарегистрировать у мамы.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос.
При покупки квартиры договор купли-продажи был оформлен на двух собственников на мужа 1/4 доля и на жену 3/4 доли. Через некоторое время был заключен брачный договор, согласно которому квартира полностью принадлежит жене. Скажите, в случае развода раздел имущества будет происходить по брачному договору или по договору купли-продажи?
Спасибо.
Уважаемая Ольга!
В случае развода, раздел имущества будет происходить в соответсвии с положениями брачного договора, если не возникнет ситуация, когда муж окажется в тяжелом имущественном положении
)))!
Имущество согласно БД разделено, и в суд в случае возникновения спора в суде нужно будет представить данный документ. Что касается возможности оспаривания БД супругом на основании, предусмотренном ст.44 Семейного кодекса, а именно крайне невыгодное положение для одного из супругов по такому договору (о чем идет речь в предыдущем комментарии юриста), то срок исковой давности по делу данной категории - 1 год. С уважением,
Спросить
