Возможно ли зарегистрировать право собственности на самовольно построенную постройку без согласия всех сособственников и без их присутствия
Можно ли зарегистрировать в учреждениии юстиции право собственности на самовольно построенную постройку возведенную сособственницей без нашего согласия, в установленных долях (моя доля 14/16), без присутствия сособственницы? Земля приватизирована, в общедолевой собственности на 2-х сособственников.
В силу ст. 222 ГК РФ. самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В учреждение юстиции за регистрацией права собственности обращается лицо, осуществившее самовольное строительство. В качестве правоустанавливающего документа представляется решение суда о признании права собственности на самовольную постройку.
Удачи.
Спросить
Если Ваша самовольная постройка осуществлена на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, и является жилым домом или гаражом или хоз. постройкой, то на основании кадастрового паспорта на эту постройку на основании совместного заявления всех сособственников Вы можете зарегистрировать на нее право в тех же долях, что и на землю и на другие постройки.
Спросить
Моя мама являеться сособственницей 1/3 доли дома и земли. Она может оформить на меня дарственную на свою долю без согласия других сособственников. С уважением юрий.
Зарегистрировано право собственности на гараж в ГСК. Земля находится в общедолевой собственности всех членов ГСК, у меня доля. Хочу продать гараж. Требуется ли согласие всех сособственников? Какие нужны документы для оформления сделки?
Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?
Соседка захватила часть моей земли и поставила самовольно без моего согласия забор. Как мне восстановить участок земля находится в общедолевой собственности.
Доля в общедолевой собственности, квартира без номера. Все отдельно. Вступаю в наследство. Земля не приватизирована около 10 соток. Соседи по домавладению настроили гаражей, сараек, все неузаконено. Узаконена и без изминений только моя доля. Хочу приватизировать землю, центр города. Вопрос: можно ли приватизировать землю без соседей? Или подать на выдел доли в натуре с определение мользования земельным участком?
Помогите пожалуйста найти форму Иска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.
, а мамин брат свою долю приватизировал без маминого согласия, такое возможно?
Есть дом в долевой собственности. У дома 4 сособственника. Один из сособственников подал иск в суд о выделе его доли в натуре и о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку. У двоих из троих оставшихся сособственников сейчас нет возможности подать встречный иск о выделе доли в натуре, т.к. один сособственник ещё не вступил в права наследства (есть проблемы с документами), а у другого сособственника не готовы документы на право сосбственности на земельный участок и право собственности на долю новых образцов. (не зарегистрированы в росреестре, однако есть ранее учтенные документы). Документы нового образца сейчас в процессе получения. Остальные двое сособственников по итогу суда выйдут в частную собственность. Вопрос - какие могут быть проблемы при выходе оставшихся в долевой собственности сособственников в частную собственность позже? Нужно ли будет письменное согласие ранее вышедших из долевой собственности сособственников в частную? (Будут проблемы с получением письменного согласия у одного из сособственников из-за личной неприязни).
1) Какие основания могут быть для отказа в постоянной регистрации собственника, если в собственности 1/300 доля квартиры (58 кв.м.).?
2) имеет ли право собственник зарегистрировать на эту долю несовершеннолетнего ребенка без согласия других сособственников квартиры?
Дом находится в общедолевой собственности с соседом (дом 1940 г. постойки). Земля под ним приватизирована и соседом и нами под разным кадастровым номером. Сосед подарил собственность дома и землю приезжим. Кроме того приезжие каким то образом оформили в собственность все постройки на нашей земле в свою собственность без уведомления нас законно ли это.
