Скажите пожалуйста можно продать дом по материнскому капиталу так чтобы не выписывать жильцов, покупатель согласен.
Скажите пожалуйста можно продать дом по материнскому капиталу так чтобы не выписывать жильцов, покупатель согласен.
Можно, но в любом случае в договоре необходимо указать что прописанные лица обязаны в течении какого-то периода выписываться.А то регпалата не пропустить.
Спросить
Здравствуйте.
Да, так можно, но в договоре купли-продажи обязательно необходимо указать что прописанные лица обязаны выписаться в течении определенного периода. А то регистрационная палата не пропустить документы. И еще обязательно знайте, что за мат. капитал можно купить только дом, а землю под ней нельзя, поэтому в договоре укажите что земля стоит скажем 1000 руб., а остальную сумму обязательно отнесите на стоимость дома. Если что пишите я вам помогу, чтобы договор был правильно оформлен и не было потом проблем с пенс. фондом при переводе денег продавцу. Я сам только недавно так покупал дом.
Спросить
Можно продать дом приобретенный по материнскому капиталу; с привлечением другого материнского капитала? (покупателя) что, для этого необходимо? Кда обратиться? Спасибо.
Хочу продать дом, дом разделен на доли, есть покупатель по материнскому капиталу и не можем продать так как соседка притив. Что делать?
Здравствуйте. А при чём тут соседка? Предложите письменно ей купить Вашу долю по такой же цене, если откажется, то можете продавать кому угодно
Спросить
Согласно ст. 37 Закона Об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Так как при приобретении недвижимого имущества использовался мат. капитал должны быть выделены доли несовершеннолетним. Следовательно, необходимо еще согласие органов опеки.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, согласно ч.3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ)
Во-вторых, если дети у гражданина, имеющего право на материнский капитал, не инвалиды, то использовать сумму материнского капитала на покупку машины нельзя.
Спросить
Анна, на федеральном уровне разрешения на покупку автомобиля на материнский капитал нет. Распорядиться региональным материнским капиталом можно с рождением третьего ребенка и последующих детей в регионах: Калининградская область, Камчатский край, Новосибирская область, Орловская область и Ульяновская область.
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли продать часть земли купленной по материнскому капиталу. Если это та часть на которой нет дома.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи жилого дома если прошла регистрация в фср и свидетельства получили на покупателя и ее детей малолетних, но оплата не произведена? Хотели по материнскому капиталу продать дом, т.е. я продавец. Покупатель не против расторжения. Спасибо.
Можно. Для этого вам необходимо составить соглашение о расторжении договора купли-продажи дома и обратиться в Росреестр (ст. 450, 451, 453, 551 ГК РФ).
СпроситьЯ продавец продала дом за счет выплаты по материнскому капиталу 10 февраля сдали документы 9 марта покупателю пришло письмо что принято положительное решение по распределению материнского капитала покупатель находиться у меня в обременении пока я не получу все денежные средства когда я получу деньги в какие сроки? Чтоб снять обременение с покупателя.
Покупатели купили у меня квартиру по договору с использованием заемных денежные средств, так как ребенок не достиг 3-х летнего возраста, по материнскому капиталу. Фирма выдала покупателю деньги, но, покупатель не рассчитывается. Что делать?
Напишите им досудебное письмо с истребованием оплаты за квартиру иначе вы вынуждены будете обратиться в суд для признания сделки недействительной, и если в течении 30 дней с момента получения покупателем письма, вопрос не урегулируется, тогда подавайте в суд с приложением копией письма.
Спросить
