Как купить квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, которого планируют выписать до сделки по адресу будущего жилья?
Купить квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок, которого хотят выписать до сделки по адресу будущего жилья но до покупки.
Уважаемая Елена, в данном случае на продажу квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний необходимо согласие органа опеки и попечительства г. Королев, сделка возможна при условии соблюдения условий, указанных в постановлении местной администрации (разрешить продажу при условии регистрации по месту жительства в квартире....). Орган опеки и попечительства скорее всего не разрешит регистрировать ребенка по месту жительства в квартире, в которой его родители либо законные представители еще не имеют никаких прав. Такая сделка несет определенные риски, главное, чтобы в результате сделки права несовершеннолетнего нарушены не были (в новом месте жительства на несовершеннолетнего не приходилось меньше общей площади жилого помещения, чем в продаваемом и т.п.). Если Вам необходима более подробная помощь - звоните 84955076206 адвокат Коваленко Андрей Анатольевич.
Спросить
В муниципальной квартире у отца был прописан несовершеннолетний ребёнок, мать которого прописана по другому адресу. Год назад отец ребёнка умер, можно ли ребёнка выписать из квартиры? Кроме несовершеннолетнего ребёнка, в этой квартире прописано ещё 5 человек.
Уважаемая Мария! Вам нужно будет доказать в суде, что мать ребёнка проживает по другому месту жительства, смерть отца ребенка.
Спросить
На основании какой статьи какого закона смерть отца является основанием для выписки детей из муниципальной квартиры? Нет такого закона в России! У сирот между прочим остаются, квартиры когда у них умирает оба родителя. И никто их не выписывает
СпроситьПланируем продать квартиру (приватизирована) и купить дом в другом городе. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Покупка нового жилья будет осуществляться только после продажи квартиры. Что нужно, чтобы выписать ребёнка в этом случае?
--- Здравствуйте, вы в вопросе не указываете главного, участвовал ребёнок в приватизации или нет?-если нет, то ничьего разрешения спрашивать не нужно, если ребёнок собственник, то без согласия органа опеки квартиру не можете продать. Удачи Вам и всего хорошего. 
Доброго времени суток!
Родителям ребенка обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства себя и ребенка
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Для того чтобы снять с регистрации ребенка нужно обратиться паспортный стол с заявлением о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета.
СпроситьПланирую купить квартиру в которой прописан маленький ребёнок. Только прописан (зарегестрирован). Долей квартиры он не владеет. Собственник квартиры не успевает выписать ребенка до даты сделки. Какие риск есть для покупателя при покупке квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком (3 года)?
не понятно - каким образом в квартире оказался зарегистрирован ребёнок без родителей....
Спросить
Безусловно существует риск того, что вы не сможете снять с регистрационного учета ребенка до достижения им совершеннолетия без согласия его родителей.
Спросить
Откажитесь от покупки, пока ребенок не будет снят с регистрационного учета его родителями. Потом Вам придется это делать в судебном порядке и есть большая вероятность, что в иске Вам будет отказано. Масса судебной практики по такому вопросу.
СпроситьСобираемся продать квартиру и купить новое жилье. Для продажи квартиры необходимо выписать ребенка (1,5 лет). Продаваемая квартира приватизирована, собственницей являюсь только я, ребенок в документах на собственность не упоминается. Возможно ли выписать ребенка и прописать его в квартиру брата (на время сделки, возможно пару месяцев). Квартира брата не приватизирована, прописан там на данный момент брат один. После покупки жилья ребенка выпишем из квартиры брата и пропишем в купленной квартире.
Благодарю за ответ.
С уважением,
Ксения.
Здравствуйте, Ксения.
При выписке-прописке ребенка существуют два правила:
1. Ребенка можно перепрописать только с согласия обоих родителей.
2. Ребенок может быть прописан только с одним из родителей.
Поэтому прописать ребенка в квартиру брата можно, если Вы сами или отец ребенка пропишутся туда вместе с ребенком.
СпроситьРебенок не несовершеннолетний прописан по одному адресу где и мама и на этом адресе у него полевая собственность, можно ли ребенка выписать с этого адреса и прописать по-другому адресу.
Хотим купить квартиру, там прописано 3 человека, из них 2 несовершеннолетних (сестра и братом (несовершеннолетний 17 лет) и ребенком (несовершеннолетний 1 год)). Собственниками являются сестра с братом, ребенок просто прописан. Брату покупают жилье, сестра с ребенком уезжает в другой город.
Вопрос: как обезопасить себя в данной сделке, в каких случаях сделку могут признать недействительной?
если будет получено разрешение от органа опеки, то сделка будет соответствовать требованиям закона
СпроситьСобираюсь купит квартиру в которой был прописан несовершеннолетний ребенок.
Ребенок не является собственником квартиры. Для упрощения сделки предлагают выписать ребенка вместе с родителями (так же не собственники) в другой город (к теще). Допустима ли такая сделка и может ли после нее ребенок претендовать на право проживания.
Добрый день!
В течение 6 месяцев после снятия с регистрации несовершеннолетнего ребенка для совершения сделки с квартирой, в которой был зарегистрирован ребенок, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства с нового места жительства ребенка на отчуждение данной квартиры.
Планирую покупку квартиры, которая продавцом получена по договору мены от администрации после сноса прежнего жилья, в квартире прописаны 3 человека в том числе несовершеннолетний ребенок, собственность менее 3 лет, каковы риски такой покупки, если сделка оформляется у нотариуса.
Здравствуйте, продажа/дарение/мена, где зарегистрирован несовершеннолетний не может быть производиться без разрешения его законных представителей.
Спросить
Попросите продавцов сняться с регистрационного учёта до подписания договора, но даже если вы укажете в договоре, что продавцы обязуются выписаться, например, в течении определённого времени, ничего страшного в этом нет, многие так делают. В остальном нотариус проверяет законность сделки и несёт полную материальную ответственность, волноваться не стоит.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру за счет ипотечных средств, но в данной квартире прописан несовершенннолетний ребенок и собственник сможет только после получения денежных средств и покупки другой квартиры выписать ребенка. Возможна ли такая сделка? Как это оформтить юридически правильно?
Хочу купить квартиру. У собственника имеется несовершеннолетний ребенок (ребенок прописан в другой квартире, где проживает с родителями). На какие особые моменты нада обратить внимание при оформлении сделки. Спасибо.
Их может быть много, заочно не определишь. Покажите документы продавца юристу и сами внимательно прочитайте. Надо выяснить историю квартиры.
Спросить
