Можно оформлять квартиру на трети лиц если квартира по кредиту.
199₽ VIP
Можно оформлять квартиру на трети лиц если квартира по кредиту.
С согласия банка можно. По другому - никак. Все действия в данном случае возможны только с согласия банка.
СпроситьНеобходимо согласие банка на продажу. Ст. 334 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. В соответствии с п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи - или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Таким образом, если в договоре залога вашей квартиры не предусмотрено право залогодателя продать квартиру без согласия залогодержателя, Вам необходимо получить согласие залогодержателя на продажу квартиры.
В случае продажи квартиры без согласия залогодержателя, во-первых, такая сделка не пройдет регистрацию в Федеральной регистрационной службе, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись об ипотеке, а во-вторых, в таком случае на основании ст. 39 вышеназванного ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе по своему выбору потребовать признания сделки об
отчуждении заложенного имущества недействительной или досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит.
Спросить
Если квартира приобретена по ипотечному кредиту, то она находится в залоге у банка, и без согласия банка распоряжаться ей не можете.
Спросить
Квартира в собственности, сумма кредита 10 часть, от стоимости квартиры, кредит я выплачиваю исправно.
Перевод квартиры в нежилое помещение.
Если квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, кредит ещё не выплачен. Можно эту квартиру перевести в нежилое помещение? В этой квартире никто не прописан.
Хочу продать свою квартиру для первоначального взноса сына на более просторную квартиру. При этом хочу, чтобы мне принадлежала в новой квартире площадь, равная площади проданной квартиры. Банки не соглашаются на долёвку. Новая квартира на сына, и он берёт кредит на себя, хочет оформлять налоговый вычет. Как быть?
Собственник квартиры прописала туда человека (племянника). Можно ли его выписать без его согласия? Этот человек считает, что это его квартира, угрожает, препятствует проживанию в квартире. Собственник хочет подарить эту квартиру дочери. Что делать с прописанным племянником? Можно ли начинать оформлять документы на дочь если он там прописан?
Квартира приватизирована, есть Договор передачи квартиры в собственность. Эту квартиру надо продать. Можно ли оформлять сделку купли-продажи в регистрационной службе, если Свидетельство на право собственности на эту квартиру не оформлялось?
Можно ли оформить квартиру в ипотеку на человека, если у него уже есть квартира в собственности.
Обязательно ли оформлять собственность квартиры на того человека, на которого дают ипотеку на покупку квартиры?
У меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?
Отец был собственником квартиры. Он умер. Дочь и мать прописаны в квартире. Квартира приватизированная. Надо ли нам идти к нотариусу оформлять наследство на квартиру или мы фактически уже приняли наследство?
Извините вопрос простой прописано несколько человек в квартире но при приватизации квартира была оформлена на одного человека один умер приобретатель из этой квартиры нужно оформлять наследство на эту квартиру.
Я хочу приобрести квартиру, но квартира еще не приатизирована. Может ли хозяйка квартиры одновременно приватизировать квартиру и одновременно оформлять продажу квартиры мне?
