ЖЭК бездействует - пожаловаться на захламление и пожароопасность технического этажа
Живу на последнем этаже, сверху технический этаж. Жители подъезда захламили тех. этаж всяким старьём: велосипедами, унитазами, окнами и пр. Создаётся пожароопасная ситуация на тех. этаже. Также постоянно гоняем подростков и бомжей. ЖЭК бездействует. Вешали свой, хороший замок, отдавали ключи в ЖЭК, через несколько дней замок пропадал. Можно ли пожаловаться на ЖЭК в пожарную инспекцию?
Можно ли пожаловаться на ЖЭК в пожарную инспекцию? Можно.....
Но эффективнее будет подача жалобы через сайт Правительства Нижегородской области. Результат не заставит долго себя ждать.
Спросить
Я живу на 9-м последнем этаже, выше находится тех. этаж. Т.к. мою квартиру неоднократно затапливало, а на тех. этаже находятся коммуникации, я запросила письменно в УК ключи от тех. этажа, но меня игнорируют, подозреваю, что не хотят просто давать дубликат ключа. Имеет ли право УК в отказе ключа, ведь тех. этаж относится к общему имуществу всех жильцов? Имею ли я право сменить замок и предоставить ключ в УК, если мне его все-таки не дадут?
Имеет, но и вы имеете право взыскать деньги за весь ущерб, который был нанесен этими затоплениями. Пару раз взыщите деньги, они сделают все, чтобы больше не текло.
СпроситьЯ живу в 2 х этажном доме, у каждого этажа свой подъезд, я на первом этаже имеется ли под окнами моя территория со стороны доъезда на второй этаж.
Здравствуйте, вам надо обратиться в управляющую компанию и уточнить кому принадлежит преддомовая территория-если закреплена за домом то и распорядится можно будет с согласия собственников-например организовать парковочные места.
СпроситьЖиву на последнем 14 этаже, сверху тех. этаж. Можно ли сделать на тех. этаже дополнительно комнату, сделав квартиру 2-х этажной, при этом сделав технический вырез в потолочной плите для лестницы.
Здравствуйте. Только при соответствующем разрешении от местной администрации на перепланировку и переустройство.
СпроситьЯ жительница новостройки, в квартире на 14 этаже. В нашем подъезде 16 этажей и есть технический этаж. Житель квартиры на 16 этаже хочет присоединить к своей квартире часть технического этажа. У меня вопрос: что я потеряю как жительница этого подъезда? Необходимо ли ему для одобрения собрать 100% подписей?
Уменьшиться величина общего имущества, соответственно и приходящийся на Вашу долю размер будет меньше.
Да.
ЖК РФ.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции".
СпроситьУ меня есть вопрос, который касается технического этажа. Дом 17 этажный и на 17 этаже существует технический этаж. Часть этажа (меньшая) занята коммуникациями (водопровод, водоотвод дождевой воды, лифтерная), а большая часть этажа пустая и не имеет никаких коммуникаций. Управляющая компания повесила замок на дверь при входе на этот тех этаж. Могу ли я или кто-либо из соседей данного подъезда пользоваться техническим этажом в личных целях? Управляющая компания была создана компанией застройщиком. Насколько правомерны их действия по установке замка на дверь тех этажа? Спасибо.
Я живу на последнем этаже в пятиэтажном доме. С таянием снега стала протекать крыша в подъезде. Заливает стены и подъезд. Написал заявление в жэк на ремонт крыши. Но жэк бездействует. Могу я как собственник квартиры на этом этаже подать на жэк в суд.?
Здравствуйте.
Да, Вы вправе обратится в суд с требованием о проведении ремонта. Предварительно необходимо направить письменную претензию с таким требованием.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли закрывать переходы смежных этажей в многоэтажном доме на замок. Управляющая компания с 3 этажа по 8 этаж закрыла переходы на замок. У нас два блока и в каждом блоке есть лифт. Я живу на последнем 9 этаже. У меня в переходе между блоков постоянно собираются разные компании, это шум и не безопасно для детей которые живут у нас на этаже.
С одной стороны, собственники вправе распоряжаться по своему усмотрению общедомовым имуществом в случае наличия соответствующего решения этих собственников. С другой стороны, есть определённые требования законодательства о пожарной безопасности и для возведения таких конструкций необходимо согласование с уполномоченным органом государственной власти. Необходимо изучить документы для правовой оценки ситуации.
Спросить, имеют ли право не дать мне ключ от подъезда, я живу на первом этаже.
Здравствуйте, ключ обязаны дать, один, если нет денег в судебном порядке пусть взыскивают.
СпроситьЖиву на последнем (12) этаже, над ним тех. этаж. С недавнего времени на тех. этаже поселилась бухгалтерия нашего РЭП. Плюс активно ведётся строительство, ещё какими-то арендаторами. Соответственно через наш этаж идёт нескончаемых поток
посетителей, со всеми вытекающими последствиями.
Могу ли я, с согласия жильцов этажа, установить замки на, существующие, двери в лифтовый холл и на лестничную клетку? (замки с возможностью открытия из нутри без ключа).
добрый день, только с согласия всех собственников в многоквартирном доме и необходимо узнать на каком основании они занимают помещения.
СпроситьКупил квартиру в строящемся доме на последнем этаже (14), сейчас мой подъезд на уровне 7-го этажа. Пока еще дом недоступен, хочу узнать реально ли оформить технический этаж над своей квартирой и как это сделать?
