Передача доли в квартире - Какие документы необходимы при передаче доли отца одной из дочерей?

Ей необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.

Договор дарения можно составить в простой письменной форме и подать документы в Росреестр. Если не делали раньше кадастровый паспорт, то надо заказать также в Росреестре. Можно все делать через МФЦ Вашего района.

Можете заключить договор дарения, для этого нужен сам договор и свидетельство о праве собственности на долю

Вы уже получили получили свидетельства?

Согласие дочери не потребуется. Для дарения потребуется договор и заявление в Регпалату для оформления права собственности.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Он может либо подарить либо продать ей свои две доли, в обоих случаях надо составить договор и зарегистрировать право собственности

договор дарения, с-во о праве обственности на долю и в росреестр регистрировать право собственности

Для регистрации договора дарения доли в квартире необходимо подготовить следующие документы:

1. Собственно, сам договор дарения. Он должен быть составлен в трех экземплярах в простой письменной форме (можно составить у нотариуса). К Договору подшивается Акт приема-передачи недвижимого имущества.

2. Свидетельство о праве собственности на отчуждаемую долю - в некоторых отделах Росреестра его забирают, в некоторых - нет. Лучше иметь при себе.

3. Если в отделе Росреестра отсутствуют кадастровые документы (к примеру, свидетельство получено очень давно) - необходимо в территориальном отделе БТИ запросить кадастровый паспорт на помещение и представить его на регистрацию. Точную информацию о необходимости представления кадастрового паспорта Вы сможете узнать в территориальном отделе Росреестра, телефон можно найти на сайте www.rosreestr.ru.

4. Заявления о государственной регистрации, которое составляется по установленным образцам - от Вас и от внучки. Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Опять же, в некоторых регистрирующих органах печатают эти заявления сами сотрудники на приеме документов, в некоторых - заявитель готовит самостоятельно. Уточнить можно в регпалате по месту нахождения квартиры (см.пункт 3).

5. Квитанции об оплате госпошлины - размеры указаны в сообщении коллеги выше. Реквизиты для оплаты можно узнать в территориальном отделении Росреестра. В некоторых стоят терминалы для оплаты - уточните о наличии такового по телефону, когда будете звонить по остальным вопросам. Не забудьте сделать копии с квитанций!

6. Необходимо присутствие Вас и Вашей внучки с паспортами. В некоторых субъектах РФ подписи просят ставить при сотруднике Росреестра - уточните этот момент заранее.

Подробный перечень документов по Вашему региону можно скачать по ссылке: Подробнее ➤ - Вам в скаченном документе понадобится глава 14.

Здесь: Подробнее ➤ описан порядок предварительной записи, воспользуйтесь этой удобной услугой.

Здравствуйте! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Обратитесь к нотариусу.

Если Вы являетесь близкими родственниками то проще всего будет составить договор дарения, с которым вы направляетесь в регистрационную палату и оформляете долю в свою собственность. Буду рад оказать помощь в составлении договора.

Здравствуйте Марина

Вы можете обратиться к нам, мы предоставляем данные услуги. Для договора дарения вам необходимо: паспорта сторон, правоустанавливающие документы на квартиру, документы основания. Затем нужно обратиться в ФРС

Без разницы - договором дарения или купли-продажи, пакет документов одинаковый, налогов платить не придется. Но лучше оформлять истинную сделку.

С уважением

Уважаемая Анна! Если старшая дочь состоит в браке, то купля-продажа ей вряд ли нужна, ведь тогда супруг при разделе имущества может потребовать половину купленной его женой в браке доли(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Если дочь не будет платить матери денег, то зачем при купле-продаже обрекать мать на подачу декларации по подоходному налогу (если она этого по другим основаниям не делает) и заявления на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При оформлении дарения налога на дарение дочь платить не будет (п.18.1 ст.217 НК РФ).

Уважаемая Анна!

Сын может подарить Вам свою долю квартиры. От уплаты налога Вы освобождены...

Договор дарения можно составить в простой письменной форме. Для регистрации сделки понадобится кадастровый паспорт квартиры, правоустанавливающие документы....

Вы можете осуществить дарение.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.

Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства.

Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, через шесть месяцев получить свидетельства о праве на наследство, а затем в этот же день и у того же нотариуса, вы все, можете заключить соглашение о разделе наследственного имущество так, как считаете нужным.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.