Вопрос о праве жены переписать дом на третье лицо после смерти мужа, если дочки отказываются от наследства
Умер муж, жена продаёт дом, может ли жена переписать дом на человека если после смерти мужа не прошло пол года? Дочки отказываются от наследства.
Жан а сама сначала должна вступить в наследство и получить свидетельство о праве собственности и уж потом переписывать на человека.
СпроситьСупруги купили дом (1972 г.), по договору купли-продажи оформлен на жену. Муж, проживавший вместе с ней в доме умер в 2003.
Жена в 2012 составила завещание на весь дом и земельный участок на дочь. Нужно ли вступать жене в наследство после смерти мужа? Не можем продать дом т.к. якобы жена не вступила в наследство после смерти мужа.
Земля приватизирована на жену.
Здравствуйте! Нужно вступить. Только нотариус вам в этом откажет, после чего надо обращаться в суд, а тут понадобится помощь адвоката - можете обратиться к любому на сайте на электронную почту - имеются в анкетах. Выберите нужного Вам и запишите себе.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Анастасия! Для принятия наследства срок прошел. Но можно и нужно признавать факт принятия наследства фактически, чтобы включить дом в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). Делается это в судебном порядке. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Спросить- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если больше никто не претендует на наследство, то не нужно принимать наследство от мужа.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия, различают два основных способа вступления в права наследства: путем подачи заявления и фактическое вступление в права наследника, в связи с его фактическим пинятием, в порядке ст.1153 ГК РФ, о таком фактическом принятии свидетельствует совместное проживание с наследодателем на момент смерти.
Поэтому необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследуемого имущества и получить свидетельство о праве на наследство, а если нотариус откажет, то обратиться в суд.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемая Анастасия!
Вам нужно обратиться к нотариусу ст.с.1112-1113 ГК РФ так как имело место быть фактическое вступление в наследство. Если он откажет, так как срок большой прошел, то остается идти в суд. А потом, когда вы зарегистрируете право собственности, вы сможете продать дом.
Всего доброго!
СпроситьАнастасия, вступать в наследство жена после мужа должна была.
Вне зависимости от того, что дом оформлен на жену, в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,
ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
пережившему супругу априори принадлежит 1/2 в праве собственности на имущество, нажитое в браке. Однако на 1/2, принадлежавшую при жизни супругу, нужно было получать свидетельство о праве на наследство после его смерти.
Так что нарушения нет, отказ правомочен. Однако не все потеряно. Просто теперь ваше право на на вступление в наследство придется доказывать в суде, апеллируя к п.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса "фактическое принятие наследства"
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
Это общее имущество. Оно нажито в браке. Соответственно в силу ст. 34 СК РФ считается общим.
Если имущество общее и муж проживал с ней, то не надо вступать в наследство.
В данном случае наследство уже принято фактически на основании ст. 1153 ГК РФ.
Почему не можете продать непонятно.
Нет оснований для препятствий в продаже.
СпроситьМуж с женой в разводе, дочь прописана в доме мужа, муж умирает, дом по наследству передается дочке! А мать мужа может претендовать на наследство? И бывшая жена?
А мать мужа может претендовать на наследство? И бывшая жена?
Если это не дом нажитый в браке, то бывшая жена нет. Если нет завещания, то дочь и мать умершего будут наследниками.
СпроситьДобрый день! Да мать мужа тоже является наследником первой очереди, так что она вправе претендовать на имущество после смерти сына.
Спросить, муж умирает, дом по наследству передается дочке! А мать мужа может претендовать на наследство? И бывшая жена?
За умершим наследуют в равных долях мать и ребенок умершего, бывшая жена не наследует.
СпроситьЗдравствуйте. Бывшая жена не является наследником, а родители являются. Наследники первой очереди по закону (дети, родители, супруг) наследуют в равных долях.
Спросить5 июня этого года умер отец моего мужа На наследство подали: жена отца (является второй женой умершего, не мать мужу и его сестре), мой муж и родная сестра мужа. На прошлой неделе скончалась и она после продолжительной болезни.
Вопрос: имеют ли право родные дети жены отца или иные наследники на имущество отца мужа, если не успела вступить в наследство и полгода со дня его смерти не прошло.
Спасибо!
Екатерина, вместо умершей право на наследство имеют ее дети. Дети второй жены только в крайнем случае, если бы не было других наследников. А они есть.
СпроситьНа наследство имеют право все наследники 1 ой очереди, а внуки по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте! 6 месяцев как раз и дается для того, чтобы объявились все наследники. Поэтому они все имеют право на имущество умершего. Если наследование по закону, то устанавливается очередность наследования. Если по завещанию, то имущество распределяется в соответствии с завещанием.
СпроситьЕкатерина,
Из Вашего вопроса совершенно не понятно, кто скончался, кто она?! Жена отца или сестра мужа?!
В любом случае наследуют наследники первой очереди умершей, в том числе и имущество, которое умершая приняла от отца мужа.
Наследство от отца мужа приняла и та и другая, коль скоро заявление нотариусу было подано.
СпроситьМожет ли жена оформить дарственную если ее муж умер, после смерти не прошло пол года, но муж не являлся собственником дома, машины?
Если дом был построен в период брака,независимо на кого оформлено имущество, то имущество является совместно нажитом имуществом супругов. Если есть наследники, которые могут претендовать на наследство, лучше оформить дарственную после истечения 6 месяцев. Если таковых нет можете оформить дарственную в любое время.
СпроситьУмер муж. Завещания не было. Остались: жена, сын, дочь - все совершеннолетние (гражданство Россия). Мать отца (гражданство Украина). Муж владел 2 квартирами:
1. В России. Квартира приватизована - единственным владельцем был муж. В квартире прописана жена и сын.
2. На Украине. Квартира приватизирована. Пол квартиры после смерти отца отца принадлежало в течении 15 лет мужу. Затем 5 лет дарственная от матери отца.
Пол года с момента смерти мужа не прошло. Жена (Я) написала заявление на наследство в России и на Украине. Сын отказался от наследства, дочка заявление не писала.
Вопрос:1 какую долю получит мать отца в квартире в России и на Украине
- если напишет заявление в течении 6 месяцев с моменты смерти мужа
- если напишет после 6 месяцев с момента смерти мужа
Вопрос 2: какую долю получит каждый из родственников в России и на Украине
Вопрос 3: может ли сын изменить свое решение и вступить в наследство (6 месяцев еще не прошло)
Умер муж. При чем здесь мать отца? Немного непонятно все у вас получается. По сути вопросов: срок на принятие наследства можно восстановить и принять наследство через суд, т.е. и по истечении 6 месяцев; доли наследников одной очереди по общему правилу равны, но есть нюансы; отказ от наследства отозвать нельзя, хотя через суд возможно практически все.
СпроситьМои муж проживал и бул прописан со своеи матерью в частном доме после смерти матери муж права на дом не заевлял по этому в наследство вступила его родная сестра. Прошло 5 лет мои муж недавно умер могу ли я востановить права мужа на дом и получить долю наследства как его законная жена.
Если он отказался от наследства в пользу сестры, то вы не имеет права на долю. Если не писал официальный отказ, то вам придется доказывать ваши права в суде.
СпроситьПродается квартира. У мужа и жены по 1/2 доли в собственности с 90 года, муж умер. Жена получила по наследству вторую долю, но отказалась в пользу двоих общих детей, они вступили в наследство через полгода после смерти отца (мужа). С момента смерти мужа прошло три, но с момента вступления в наследство детей не прошло 3 года. С какого момента считается, что квартира в собственности у них троих и прошло три года? Чтобы не платить подоходный налог.
Право собственности имеет три составных элемента: владеть, пользоваться и распоряжаться. Один из составных элементов понятия "собственности" отсутствовал у Вас при открытии наследства в 2003 году. Со дня открытия наследства ВЫ получили право владеть и пользоваться квартирой, обязаны платить за квартиру и ком. услуги, но ВЫ не получили право распоряжаться квартирой, т.е. ВЫ не имели права продать, подарить, даже сдать официально в найм квартиру; без св-ва о гос. регистрации права совершить указанные сделки невозможно. Право распоряжаться квартирой возникло у ВАС только со дня получения св-ва о гос. регистрации права собственности, выданное УФРС Москвы в 2007 году. Таким образом, Вы стали собственником квартиры только в 2007 году, а не в 2003 году. Соответственно, ВЫ, если собираетесь продать квартиру в этом году, будете обязаны заплатить налог 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей, поскольку квартира у Вас находится в собственности менее 3-х лет.
СпроситьГражданский брак прожили более 20 лет. Детей нет. Умер муж. Осталось приватизированное жилье (приватизация на мужа, прописан только он один). Жена не инвалид, не пенсионер последние 4 года муж не работал Мужа после смерти не выписывала. За жилье платила. Сейчас нашлись родственники, хотят восстанавливаться в правах наследства (прошло 1,5 года после смерти). Жена не против вступления в наследство родственников. Но все документы о похоронах, о оплате жилья, после смерти мужа, оформлены на имя жены (оплаты квартиры осуществляется с банковского счета (интернет)). Есть ли зацепка чтоб родственникам вступить в наследство? Может ли администрация города (района) также предъявить права на наследство? Может ли приватизированная квартира считаться вымороченным имуществом?
Есть зацепка. Но в судебном порядке сроки принятия наследства нужно восстанавливать. Администрация района не имеет в данном случае ни какого отношения к наследству, в данном случае квартира не является выморочным наследством.
Статья 1151. ГК РФ Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
СпроситьЕсть ли зацепка чтоб родственникам вступить в наследство?
Да, есть.
Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.и дале до 8 колена.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Но однако, если срок на принятие наследства пропущен, то родственники вправе восстановить срок через суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Восстановление пропущенного срока вступления в наследство производится в судебном порядке по иску заинтересованных лиц (родственников). имеет значение степень родства - наследниками первой очереди являются дети, родители, супруг наследодателя. Если они под данные категории не подпадают, то вступление в наследство возможно, при условии, что вышеуказанных наследников.
Восстановление срока возможно только при наличии условий, указанных в ст. 1155. ГК РФ:
"1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали."
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Что касается выморочного имущества - обратите вниамние на следующее положение Гражданского Кодекса РФ:
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых, чтобы родственникам вступить в наследство, необходимо подавать исковое заявление в суд.
Т.к. они фактически наследство не приняли, то остается восстанавливать срок, а это можно сделать только при наличии уважительной причины пропуска срока.
Во-вторых, адимнистрация никакого отношения к квартире не имеет, т.к. данное имущество не является выморочным.
СпроситьРодственники наследодателя как наследники одной из очередей на наследство по закону, пропустившие срок для принятия наследства, вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования либо об установлении факта принятия наследства. При грамотном ведении дела опытному адвокату не составит особого труда доказать уважительную причину пропуска срока либо фактическое принятие наследства. Если наследники не примут наследство, то это сделает районная администрация, поскольку если наследников нет имущество является выморочным и наследуется государством, далее квартира по договору социального найма предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьВ чем собственно проблема, если жена умершего не против вступления в наследство родственниками, пусть устанавливают факт вступления в наследство, в суде жена подтвердит, что действительно они вступили в наследственные права, пользовались, распоряжались какими-бы то ни было вещами наследодателя, хоронили вместе... Восстановить срок и доказать уважительность пропуска гораздо труднее.
СпроситьВ принципе, если родственники недавно "нашлись" и, соответственно, недавно узнали о факте смерти мужа, то есть все основания именно для восстановления им срока на принятие наследства. Тут незачем "огород городить" с фактическим принятием.
Правду в суде доказать всегда легче. Но помощь адвоката безусловно потребуется.
СпроситьА все из отвечающих поняли. что никакой жены вообще нет.??? Есть чужая тетея уиершему, бывшая сожительница. Родственники- наследники по закону имеют полное право получить наследство через суд восстановив срок для его принтия. .При этом никакого согласия сожительницы. даже если она и живет там, на это не требуется.
СпроситьМуж вступил в наследство после смерти дедушки, наследство было на отца, т.к. он умер, все перешло мужу! Имеются дети у отца! В наследство он вступил до брака, есть дочка! После смерти мужа кто имеет право на имущество! Дочка и я или дети дедушки!?
Дочка и Вы, так как Вы являетесь наследниками первой очереди, родители супруга, если они живы, также наследники первой очереди. Дети дедушки - дяди и тети не являются наследниками первой очереди и не не наследуют после смерти Вашего супруга.
СпроситьМуж умер, жена пропустила срок принятия наследства. Наследство - дом, который приобрели муж и жена в браке. Жена живет в доме. Врачи сказали, что жить жене осталось 2 месяца. Документы на дом на умершем муже. 1.Как быстро оформить долю жены? 2.Возможно ли обратиться с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. фактически ею принято наследство (на долю мужа).
В данном случае жена не пропустила срок вступления в наследство жена живет в доме Это считается фактическим принятием наследства И можно в любое время обратиться к нотариусу
СпроситьНеобходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Затем к нотариусу для получения свидетельства
Спросить