Вопрос о праве третьей доли на землю после того, как она вышла из доли
Дом на три доли третья доля по решению суда вышла из доли (квартира) третья доля была куплена (купля продажа только по строениям) в третьей доли землей никто не пользовался не ухаживал теперь третья доля хочет поиметь землю если третья доля имеет статус квартиры имеет ли третья доля на землю если она вышла из доли.
имеет ли третья доля на землю если она вышла из доли
____________________________________________
нет, не имеет, право владения землей прекращается с прекращением права на долю в праве долевой собственности на дом
Спросить
Дом на три доли по решению суда третья доля вышла из доли (как квартира) хозяйка третьей доли имеет дарственную только по строениям никогда не жила и не пользовалась землей теперь она хочет через суд претендовать на землю имеет ли она права на землю если у нее только дарственная по дому.
Вместе с правом собственности на долю в доме переходит право пользования землей под ним. Законом запрещено оформление дома на одного собственника, а землю под домом на другого.
СпроситьДом на три доли третья доля вышла из общедолевой Скажите имеет ли третья доля какая вышла из общедолевой права на совместный участок сомной? (у третьей доли нет документов на зем уч о купле продаже так как покупали только дом участком непользовались)
Дом на три доли моя часть доли была куплена отцом и досталась по наследству мне. отец оставил мне дарственую на долю. Через суд я отделилась зделала себе как квартиру, по земле у меня документов нет о купле продажи моим отцом как мне теперь быть с земельным участком мне сказали что я вышла из доли и никаких прав на землю я не имею.
они не правы по Закону земельный участок который находиться под домом и служит для обслуживания дома, автоматически переходит в собственность лица,собственника дома пропорционально его доле в собственности.
удачи
СпроситьЗа оформлением земельного участка вам необходимо обратиться в департамент имущественных отношений при администрации города и на основании свидетельства о собственности на долю в доме оформить права на земельный участок.
СпроситьДом на три доли одна доля вышла из общедолевой (квавртира) Я через суд вступаю в наследство судья вызывает собственника третьей доли (какая вышла из долевой) собственник третей доли там никогда непроживает У меня такой вопрос Почему суд вызывает собственника третьей доли если она вышла из доли Правильно ли все это?
Я являюсь правоприемником моей бабушки на долю квартиры. Документов на долю квартиры у бабушки не было кроме решения суда о расторжение договора купли продажи по которому договор купли продажи этой доли расторгнут и она по решению суда ее собственность, но и так же она должна вернуть деньги полученные за продажу этой доли. В госрегистрации доля числится за покупателем которому она ее продала и должна вернуть деньги за расторжение договора купли продажи. Долг не выплачен. Суд признал меня как правоприемником по долгу. Приставы наложили обременение на долю квартиры. У натариуса документы я еще не получала так как не предоставила еще документы на квартиру. Как мне оформить теперь эту долю квартиры на себя как на правоприемника?
берете решение суда, которое было на бабушку и обращаетесь за свидетельством о праве на наследство к нотариусу
Спросить
Если решение суда о расторжении договора, и о признании права собственности на долю за бабушкой вступило в законную силу, значит есть все основания для регистрации права собственности на бабушку, на основании такого решения суда. Если бабушка при жизни по каким-либо причинам не зарегистрировала право, -данное обстоятельство не отменяет ее права собственности на долю. На сколько я понимаю, бабушки уже нет в живых, и вы ее наследница. Наследники наследуют имущество наследодателя, а так же долги наследодателя, в рамках стоимости унаследованного имущества. По смыслу, вы унаследовали и долю квартиры, и обязанность возврата невыплаченных денежных средств. Возможно, вам нужно договориться с стороной спора по доле квартиры, и прийти к решению все-таки оставить долю другой стороне спора, тем самым освободив себя от долга. Или доказывать в суде безденежность сделки, совершенной бабушкой. Более точно, вам можно ответить только в порядке личной консультации.
СпроситьДом на три доли в 2012 г хозяйка третей доли подала в суд о признании ее частей комнат (Признавали ее части комнат дольщики первой части и дольщики второй части дома) по рещению суда она вышла из части доли (Доля как квартира) имеет ли она права после отделение части доли на земельный участок (на межевание) документов на землю не имеет.
В частном доме она имеет право обратиться с исковым заявлением о выделении ей доли в натуре ,следовательно и дальнейших с ней операций по земле.
Спросить
Здравствуйте! Если земля находится в муниципальной собственности, то в дальнейшем она также имеет право приобрести в собственность (за плату или бесплатно) или аренду земельный участок, на котором расположен Ваш общий дом. Только возникнет скорее всего сложность в выделении в собственность Вам земельного участка, так как у Вас доли а у нее нет. (в долевую. или совместную общую собственность будет предоставлен участок).
СпроситьПокупаем квартиру, ранее это был дом в долях. Потом по решению суда доли были оформлены как квартиры. Также продавцу принадлежит доля земли под (около) дома. Необходимо ли данный договор купли-продажи квартиры проводить через нотариуса? Нужно ли продавцу брать согласие других дольщиков на продажу?
Можно сразу оформлять в Росреестре. Если это отдельная квартира, то согласие остальных не требуется.
Спросить
Если объектом права собственности является КВАРТИРА, что отражено в правоустанавливающих и технических документах на квартиру (договор купли-продажи. свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, технический паспорт . кадастровый паспорт). то вы покупаете квартиру на основании договора купли-продажи, заключаемого в простой письменной форме. Согласие третьих лиц при этом законом не предусмотрено. Как только будет зарегистрировано право собственности хотя бы на одну квартиру в многоквартирном доме. то В СИЛУ ЗАКОНА (СТ, 36 ЖК РФ) у собственников квартир возникает право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом.
Спросить
А вот, если земельный участок не предназначен для строительства МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, а имеет целевое использование ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то застройщик пытается вам продать незаконно возведенную самовольную постройку с последствиями, предусмотренными ст.222 ГК РФ ( на самовольную постройку не возникает право собственности).
Спросить
В данном случае в договор купли-продажи квартиры надо ли включать продажу доли земли? Если нет - то куда ее девать?
СпроситьМы покупаем не у застройщика. У застройщика покупал наш продавец как долю дома. Потом они решением суда выделились в квартиры и получили каждый свидетельства на свою квартиру - всего 8 квартир. А земля так и осталась под ИЖС. У каждого собственника там есть своя доля, пропорциональная доле занимаемых квадратных метров данной квартиры в доме. Так писать землю в договоре купли-продажи квартиры или нет?
Спросить
Да писать. Вот исходя из всего что Вы здесь написали, я могу сделать вывод, что дом построен без разрешения на строительство и введен в гражданский оборот решением суда. Вы уверены, что в дальнейшем не будет проблем с инженерными коммуникациями, водой, электричеством, управляющей компанией????
СпроситьКак оформить дарственную на свою (1/2) долю в квартире на супругу (у которой тоже 1/2 доля в этой же квартире) и одновременно сделать на эту квартиру зеленку т.к. квартира была куплена в 1996 году и тогда был оформлен только договор купли - продажи. В квартире прописан взрослый (32 года) сын, но он не имеет никакой доли собственности этой квартиры. Квартира на 10 лет была в запрете продажи до полной выплаты. В настоящее время (выплачено в 2006 году и была предоставлена справка об этом в БТИ) Каков порядок действия теперь.
1. Заключаете Договор дарения.
2. Сдаёте документы (по дарению) на регистрацию в Росреестр.
3. Сдаёте документы на другую 1/2 долю на регистрацию в Росреестр.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЕсли имелась доля в квартире, квартира была продана и куплен дом, там был только прописан, могу ли я притендовать на долю в доме?
Если Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью даже если оно оформлено на одного из супругов.
СпроситьДом и земля разделен по суду, но не определены комнаты и участки земли. На земле есть постройки сарай, гараж. Собственник одной доли хочет снести строения на земле. Имеет ли он права?
Добрый день! Нет, без согласие другого собственника он такого права не имеет. Что касается пользования имуществом, то кто именно чем может пользоваться могут определить собственники заключив соглашение о порядке пользования имуществом.
Спросить
