Купля продажа долей в квартире

Договор купли продажи доли в квартире между тётей и племянником (2 собственника в квартире), можно ли заключить сделку в ДРУГОМ городе через МФЦ? ?Нужно ли платить налог? Если сделка до 1 миллиона рублей и доли в собственности более 5 лет (квартира 10 лет назад была унаследована)

Верно ли, что теперь с 2016 года регистрировать куплю-продажи доли в квартире нужно через нотариуса? Если так, то у любого?

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

Можно ли признать договор купли-продажи долей в квартире недействительным, если покупатель имеет задолженность по исполнительным листам (т.е. обременение), денег на погашение долга. Якобы, нет,но в то же время покупает недвижимость за 5 миллионов рублей. Я заинтересованное лицо в данной сделке.

Выходит, что выгоднее оформить договор купли-продажи долей в квартире, чем договор дарения. Так просто дешевле. Или я чего-то не понял?

Скажите пожалуйсто что лучше оформить фиктивно дарение на маму или куплю-продажу доли в квартире, как второе жилье при подготовки банкротство физ лиц?

Если суд признает незаконной сделку купли-продажи долей в квартире третьим лицам (продали но не уведомили об этом второго собственника) то кому переходят проданные доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Каким образом происходит купля продажа доли в квартире у нотариуса, в случае передачи наличных денежных средств (каким образом проверить денежные средства на подлинность) у нотариуса это предусмотрено? Или же безопаснее безналом? Когда покупатель их переводит в какой момент?

Как в данный момент оформляется купля-продажа доли в квартире у чужого человека? Комиссии, стоимость (хотябы примерно) этого всего... и можно ли обойтись своими силами? А не через нотариуса (при оформлении)? благодарю заранее за ответ.

Сегодня состоится купля-продажа доли в квартире, в какой срок бывший владелец должен выписаться из квартиры? И может ли он после сделки отказаться от этого?

Какой процент признания судом договора купли-продажи доли в квартире не действительным, если есть решение суда о выделении доли? А ситуация такая: два брата являлись собственниками долей в трех комнатной квартире, 1/2 и 2/3, общая долевая собственность, один продает свою долю с нарушением ст. 250 гк рф, собственником проданной доли, в общей долевой собственности становится третье лицо, юрист сначала выделяет долю состоялся суд, вынесли решение, второй иск подает о признании сделки недействительной, т.к. состоялась с нарушением ст.250

У меня вопрос, какие документы надо предоставить Натариус чтоб провести сделку купли продажи доли в квартире и доли в коттедже между дольщиками?

Договор купли-продажи доли в квартире составлен в письменной форме у юриста. У нотариуса ничего не заверялось. Договор утерян, регистрации права собственности еще не было, не успели. Сторона продавец недоступна, чтобы взять копию договора. Возможно ли восстановить договор и зарегистрировать право? Спасибо!

Возможно ли присутствие при сделке купли-продажи доли в квартире у нотариуса тех долевиков, которые не участвуют в сделке, но имеют право собственности на остальные доли в квартире?

Год назад родственница продала 1/3 доли в 2 х комнатной квартире за небольшую сумму - 100000 рублей. У неё были обстоятельства, вынуждающие совершить договор купли-продажи доли в квартире на крайне невыгодных для себя условиях - она не работала, у неё образовались долги. Перед этим у неё умерли все близкие родственники - брат, мать и отец. Около 6 месяцев назад покупатель 1/3 доли без разрешения других жильцов начал перепланировку в квартире и постройку пристройки, в результате чего с ним начались постоянные скандалы. Его предупредили о сносе всех его незаконных построек через суд, в результате чего он избил родственницу, которая сейчас является владелицей 2/3 доли в этой 2 х комнатной квартире, так-же он продолжает угрожать ей физической расправой.

Как расторгнуть договор купли-продажи доли в квартире?

Можно ли осуществить сделку дарения, либо мены (либо купли-продажи) доли в квартире от лица несовершеннолетнего, если законный представитель ребёнка и получатель доли - близкие родственники?

Приветствую, Нужно сделать договор купли продажи доли в квартире.

Продажа по ген доверенности. + консультации по регистрации. Также слышал про изменения в регистрации с 1 октября 2014 г. , как то по другому принимают документы, можно ли подать через интернет с сайта росс реестра?

Можно ли составить договор купли продажи доли в квартире самим, а потом заверить у нотариуса. Или договор купли продажи должен составлять сам нотариус.

Могут ли в договор купли-продажи доли в квартире внести формулировку, что сумма передается в счёт задолженности по алиментам?

Или в договоре какая то стандартная формулирова?

Подлежит ли обязательному нотариальному заверению договор купли-продажи доли в квартире или он так же, как договор дарения, действителен в простой письменной форме и должен быть зарегистрирован в Россреестре?

Не облагается ли он государственным налогом?

Один из 3 х собственников хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире. Предлагает ее остальным 2 собственникам по завышенной цене. Как быть в данной ситуации оставшимся двум собственникам и как вообще оформить куплю-продажу доли в квартире правильно?

Как признать сделку купли продажи доли в квартире, не действительной после смерти ответчика. Если ранее, сделка была уже зарегестрована в наториальном центре, а после (доля) была арестована. Из за долга, ответчика перед 3 лицом. Сейчас обременение сняли, долг за ответчика отдали. А сделка висит как не завершенная, и поэтому дальнейшие регистр. Действия с ней запрещены. Как ее разморозить. Зарание спасибо за ответ.

Уточните, пжста, как рассчитать 0.5% вознаграждение нотариуса при заверении сделки купли - продажи доли в квартире близкому родственнику. Считаем от кадастровой стоимости квартиры или от суммы, указанной в договоре. В нашем случае доля в квартире продаётся близкому родственнику по цене в 2 раза ниже кадастровой стоимости. При изучении этого вопроса везде выскакивает информация, что считается от суммы, прописанной в договоре, но на консультации нотариус посчитала 0.5% от кадастровой стоимости. В итоге как правильно? Если доля продаётся близкому родственнику, нужно ли в принципе заверять сделку?

При составлении в нлтариусе договора о купле продаже доли в квартире может присутствовать свидетель со сторлны покупателя?

Нужно ли документально оформлять договор купли-продажи доли в квартиры (отец продает дочери долю в квартире) для того, чтобы взять ипотеку в банке. Для банка важен этот договор? И понадобится ли этот договор в будущем кому-либо из сторон и для чего? Да и ещё, факт передачи денег, обязательно фиксировать юридически или можно обойтись без документального оформления? Просто всё решить по родственному)

При сделке по купле продажи доли в квартире, представитель покупателя был по доверенности. Я продавец. Доверенность нотариус не показал мне. Я спросила, вы мне копию заверенную доверенности или просто копию дадите к договору. Отказа. Аргумент: представитель покупателя против, так как там его персональные данные. Все персональные данные прописаны в преамбуле договора. Правомерно ли отказал нотариус, если нет, как грамотно сформулировать свою позицию?

1. Куда или к кому надо обратиться при купле продаже доли в квартире, чтобы совершить эту сделку? 2.И как лучше это сделать, путём купли-продажи, дарения (нежелательно) или есть ещё какие-то варианты?

Как обезопасить себя при сделке купли продажи доли в квартире. Долю выкупают родственники, но отношения с ними такие, что хочу быть уверенной, что все пройдёт хорошо. Когда должна быть передача денег и каким лучше способом, чтобы я им отдала документы на квартиру и была уверена, что деньги они тоже мне отдадут. Спасибо!

Скажите пожалуйста, есть ли какие то юридические рычаги, позволяющие оспорить куплю/продажу доли в квартире? Смысл в том, что мой сосед может предложить мне выкупить долю по завышенной цене, а если я откажусь - продать её третьему лицу по рыночной цене. Я понимаю, что есть и другие ходы, по типу того, что сосед может свою долю подарить опять же третьему лицу, но все - если оставаться в рамках официальной продажи, можно ли чем то припугнуть их. ? спасибо.

После внимательного изучения нотариального договора купли продажи доли в квартире не нашла пункта обязательного снятия с регистрационного учета продавца (бывшего собственника) доли.

Насколько важно наличие этого условия (пункта) в нотариальном договоре?

И еще. в нотариальном договоре часть текста не читается (последняя страница). Текст находит на номер из-за чего его так же невозможно разобрать. На сколько это важно?

И где посмотреть порядок и правила составления таких договоров?

Каков шанс оспорить договор купли продажи, доли в квартире если уведомление было послано но я не получил его, тем самым не смог на него ответить и доля была продана от продавца даже небыло устных предложений.

Если я подам на банкротство, могут ли отменить договор купли-продажи доли в квартире (я продал долю в сентябре этого года)? На данный момент у меня есть ещё целая квартира, она полностью в моей собственности.

Согласно договору купли-продажи доли в квартире моя дочь должна выдать расписку в подтверждении полного произведения расчетов и подписать акт приёма-передачи доли. Документы уже подписаны, в дату в соответствии с договором.

Если вторая сторона по договору не находит времени для получения документов (подтверждение в смс-сообщениях), могут ли быть для моей дочери какие-то негативные последствия?

Мы с братом заключаем договор купли-продажи доли в квартире. Я беру с него расписку в получении денег за его долю в квартире и долю его несовершеннолетней дочери.

Сособственники отказались выкупить долю. Поэтому при оформлении договора купли-продажи доли в квартире (общедолев. Собств-ть) - 1). Должен ли присутствовать нотариус (лично) при передаче денег от покупателя продавцу; 2). Можно ли наличные использовать или - только через банк. 3). Какие ещё нюансы нужно учесть, чтобы у сособственников не было оснований для признания (впоследствии) сделки недействительной (ничтожной)? Спасибо!

Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи доли в квартире, если покупка совершается за счет средств материнского капитала?

Может ли присутствовать адвокат при сделки купли продажи доли в квартире у нотариуса чтобы проверить правильность составления договора а то нам нотариус сказал что он не обязан показывать договор третьим лицам?

Сегодня нам приостановили сделку купли-продажи доли в квартире. Ищу информацию по такому вопросу: в рос реестре сказали что причина в том что мы не уведомили второго хозяина о о сделке. Но собственники высылали на его имя заказное письмо с уведомлением и на сделку было предоставлено письмо с описью. Увдомлением и извещением - о том что собственник не пришел за письмом в течение месяца. Приостановка на основании того что письмо было направлено не нотариусом а вторым собственником лично Почтой России. Насколько корректна приостановка?

Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор.

Как это можно сделать?

У меня подписан договор о купле-продаже доли в квартире год назад. Могу ли я сейчас получить документы в регпалате или надо переоформлять договор-не возникнут ли у них вопросы ко мне из-за такой задержки и сколько вообще можно ждать в такой ситуации?

Можно ли оспорить договор купли-продажи доли в квартире, если в договоре купли-продажи сказано, что на регистрационном учете в ней никто не состоит, а на самом деле там прописаны родственники бывшего владельца (риэлтор скрыла этот факт). Спасибо.

Скажите, пожалуйста, как применяется статья 455 ГК РФ п.5 при регистрации договора купли-продажи доли в квартире? Как продавец может обезопасить себя в случае незарегистрированного договора?

Доли в квартире 9/20 у меня и бывшего мужа и по 1/20 у детей, хочу оформить договор купли-продажи доли бывшего мужа на себя, требуется ли разрешение в органах опеки или достаточно только нотариально его заверить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение