Купля продажа долей в квартире - 12393 советов адвокатов и юристов

Юлия, здравствуйте! Свидетельство, как и документ можно восстановить, подав заявление на выдачу дубликатов

С уважением Что делать если муж украл договор купли продажи общей квартиры, опись на свою долю квартиры и свидетельство о рождении общего ребенка?

Муж подарил дом жене. Жена дом продала и купили квартиру на имя жены, указав в дкп, что приобретена квартира на средства от продажи дома. Как защитить себя от детей наследников, чтобы не имели право на квартиру.

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор купли - продажи?

Правомерна ли запись в заявление от нотариуса с предложение о покупке доли в квартире, т.к у меня преимущественное право, указано помимо цены, что продается на условиях: расчет по договору-наличными денежными средствами за 5 календарных дней до подписания договора купли продажи. Правомерна ли такая запись в заявлении от нотариуса?

За годы совместной жизни построили с мужем два дома и купили квартиру. При разводе суд присудил квартиру мне, один дом-мужу, а второй-продать и разделить в соотношении-6 долей от продажи-мне,4-мужу. Муж сорвал сделку купли-продажи в последний момент-потребовал 250 тыс. - чтобы было пополам-типа он мне не верит, что я после сделки их отдам... А мне их брать неоткуда. Я боюсь-он вообще не хочет его продавать Что делать?

Что делать в такой ситуации у меня муж купил у одного деда дом он сам предложил потому что живёт один муж меня с детьми прописал в этот дом и дед тоже остался прописан дети несовершеннолетние и один ребёнок инвалид а теперь он нас не пускает нас туда жить с детьми сказал только через суд вы сюда зайдёте а хозяин мой муж этого дома. Имеет ли право этот дед подать в суд и аннулировать сделку купли продажи в этом доме ничего не было муж продал свою долю из квартиры сделал ремонт провел воду заплатил ещё долг за этот дом. А дед не пускает нас туда жить и нам приходится снимать жилье.

Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, в договоре купли-продажи прописано по 1/2 супругам. Квартира стоит 2 млн, как выделить ребёнку долю от 800 тыс (сумма мат капитала), а доли супругов оставить равными. Можно ли обойтись без нотариуса?

Свекровь продаёт долю в квартире невестке. Сделка оформляется у нотариуса. Как происходит передача денег?

У меня такой вопрос значит я покупала квартиру счёт которого шёл материнский капитал плюс я ещё оплачивала за свои деньги первый взнос то есть в квартире имеется доля двух несовершеннолетних детей и моя доля и я хочу купить Точнее не купить а обменять свою квартиру где прописаны два несовершеннолетних ребёнка на дом Вот то есть сделать обмен и Подала документы на разрешение в обмене по купле-продаже но органы опеки отказывают ссылаясь на то что кадастровая стоимость дома ниже чем кадастровая стоимость нашей квартиры что в этом случае делать

У меня была доля от квартиры по наследству. Я написала доверенность на продажу квартиры на свою родственницу, деньги от продажи она перевела на накопительный счёт моей матери. Была устная договоренность что на эти деньги я куплю себе квартиру. Спустя 6 лет моя мать закрывает этот счёт и ставит меня перед фактом что денег нет для меня и не будет. Она их вложила в покупку квартиры, оформила на себя. Можно ли что-то сделать в этой ситуации?

Имеется две квартиры. В одной живу я с семьей (жена и двое детей) во второй моя сестра с моим племянником. Обе квартиры в одинаковых долях (1/4 за племянником, и оставшаяся часть пополам с сестрой), одна из них находится в ипотеке. По соглашению сторон думали распределить доли таким образом, чтобы ипотечная квартира осталась за мной, вторая сестре с племянником. Каким образом лучше всего осуществить передачу этих долей (дарение, купля-продажа, еще какие то варианты?)? Чтобы сестра с племянником передали мне доли в ипотечной квартире, а я в свою очередь передал долю в квартире где живет сестра с племянником. Ипотечный банк, просил уточнить каким образом мы собираемся это сделать, и если не найдет для себя рисков то банк даст свое согласие.

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры распределить деньги не соблюдая долей? Сестра и брат взрослые, собственники квартиры. У сестры 17.36 долей, у брата 19.36 долей. Стоимость квартиры 5.9 млн. Но они между собой договорились, что сестре 3 млн, а ему остаток. И хотят в договоре это прописать. Но по документам ведь по-другому написано.

Мы с супругом являемся собственниками однокомнатной квартиры, у нас в договоре купли-продажи прописано как совместная собственность, доли не определены, может ли муж прописать свою мать с внж без моего согласия?

И если продает, только через нотариуса оформлять ДКП? Или можно без обойтись

Даст ли разрешение опека на продажу жилья, с вложенным материнским капиталом и долей ребенка, если его доля составляет 1/2, квартира 43 квм. Если я куплю жилье меньше площадью и выделю ребёнку не 22 квм как сейчас, а больше, а себе оставлю несколько квм в собственности?

В 2012 году моя сестра фиктивно оформила сделку по покупке квартиры у моей матери с целью получения налогового вычета. В налоговой инспекции ей в вычете отказали. Фиктивная сделка оформлялась в виде договора купли - продажи в Управление Росреестра по области (субъекту Российской Федерации). Фактически моей сестрой моей матери деньги по договору купли-продажи не выплачивались и не передавались. В 2018 году моя мать умерла, а квартира так и осталась оформлена на мою сестру, таким образом я потерял в виде наследства 1/2 часть квартиры. Об их фиктивной сделке я узнал когда вступал в наследство, но сестра заверила меня, что она добровольно передаст мне 1/2 часть квартиры, которая фактически принадлежала нашей матери. Но в 2024 году она отказалась от этого и заявила, что квартира принадлежит ей и делить ее со мною не будет. Какая возможность у меня через суд получить 1/2 часть квартиры, которая фактически принадлежала моей матери.

У моей дочери (14 лет) 1/3 доли в квартире (70 кв.м.) моей мамы. Мама планирует продать эту квартиру. В органах опеки одного из районов г.Казани консультант сообщил, что продажа возможна только при условии выделения неменьшей доли по площади с соблюдением условия пропорции общая/жилая площадь в приобретаемой квартире. У мамы имеется в собственности ещё одна квартира, где планировалось выделить дочери идентичную долю. По договору дарения, со слов консультанта, этого сделать нельзя. Возможно ли выделить долю в этой квартире путём заключения договора купли-продажи между, получается, бабулей и внучкой? Заранее спасибо за ответы!

Прошу совета у экспертов по ситуации покупки доли у брата. Дано: 2 к квартира, 3 взрослых собственника: я,мама и брат по 1/3 доли у каждого. Прописаны все трое + несовершеннолетняя дочь моего брата. Приватизация квартиры была до рождения его дочери, у нее доли в квартире нет. В квартире проживаю я и мама, брат не проживает много лет и никогда не платил за коммунальные платежи, ремонт и прочее. Брат изъявил желание продать свою долю мне и предложил выплачивать в рассрочку напрямую без банков в течение 2 лет. Если я покупаю его долю, нужно ли ему и дочери выписываться или прописка никакого значения не имеет? Как лучше оформить данную сделку и какие есть опасения в вариантах: 1)дарственная + выплата под заверенную расписку; 2) через договор купли-продажи. В случае ДКП какие есть подводные камни? Право на долю наступает с даты подписания дкп или после выплаты последнего платежа? Если есть другие варианты, с благодарностью приму во внимание

По выписке из егрн у квартиры два собственника, но это один и тот же человек. 1/2 долю ранее он приобрел, затем получил вторую половину квартиры 1/2. Как в договоре купли продажи квартиры писать, продавец продаёт 1/2 долю на основании одного документа и 1/2 долю на основании другого документа Покупателю. Или. Продавец продаёт квартиру, 1/2 доля принадлежит на основании одного документа, 1/2.. На основании другого... То есть продаёт всю квартиру либо 1/2 долю и 1/2 долю

Какие могут быть весомые причины при выписке по суду бывш супруга в ипотечной кв-ре, купленной по ДКП в браке с наделением жены и детей через опеку по мат. кап. (по брачнику супруг отказался от доли в ней, но был наделён ранее согл. Закону в комнате общежития, купленной мной единолично по ипотеке до брака но с частичным погашением долга разово мат кап за рождение 2-го ребенка от него). Супруг грозится судом и будет доказывать что я ипотеку взяла не совсем законно (якобы я справку о доходах подделала и т..д) Свою 2-комн. Квартиру в области добрачную он перед нашим разводом переписал на взрослую дочь от 1 брака. Теперь ему жить негде, хочет судиться со мной до последнего... Как я могу подготовиться заранее? Какие документы стоит собрать? Что ещё может пойти не так в ходе суда, к чему быть готовой?... Чт не остаться с 2-мя детьми 7 и 11 л на улице или ему долю выплачивать (какую-с комнаты?...)

У города приобретаем по договору купли-продажи квартиру как очередники (по льготной цене). В квартире (старой) прописано 7 чел. Новая квартира будет у всех в долях (и выписываться не обязательно) Но...Просят родители мужа написать расписку о том, что при получении или покупки квартиры мы (5 чел.) выписываемся в течении месяца. Они в свою очередь пишут расписку о том, что дарят нам доли. В квартире 2 несовершеннолетних ребенка. Будут ли эти расписки иметь юридическую силу?

Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?

Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи продажи или после?

Продала квартиру, моя доля в квартире 3/4, еще 1/4 принадлежала другому собственнику (не члену семьи) общая площадь квартиры 44,2 кв.м. Я семья с 2 детьми, освобождаюсь от уплаты налога по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ? Если у меня есть в собственности 1/2 доля в другой квартире, общей площадью 44,3. И если я куплю квартиру площадью 43,5 кв.м

Как правильно оформить наследство моей доли на моих 2. детей от первого брака. У мужа тоже 2 детей от первого брака. Квартира в долевой собственности. У меня 1/2 по дарственной., у мужа 1/2 подоговору купли-продажи. Есть машина купленная в браке и оформленная на мужа. 1.оформить завещание на детей.? Или оформить дарственную?