Бывший муж запрописал нашу сожительницу без моего согласия - как защитить право на имущество?
597₽ VIP
Бывший муж без моего согласия прописал на нашем имуществе сожительницу. В марте 2012 г. она была снята с регистрационного учёта по решению суда, как неприобретшей право пользования жилым помещением. Но в течении года мне постоянно приходят письма:-с налоговой о задолжности по уплате налогов, с альфа-банка о взятии кредита, штрафы с ГИБДД. Я для начала обратилась в ГИБДД. Зам.начальника отказал мне в помощи разобраться в этом вопросе, мотивируя тем, что никакие сведения о постановке на учёт транспортного средства другим человеком он не имеет право давать. Получается, что человек снятый с регистрационного учёта по решению суда, может продолжать пользоваться правом на имущество, а я как собственник 1/2 доли не имею право ничего об этом знать?! Что мне можно сделать в этой ситуации? Какие статьи закона защищают моё право на имущество?
Ирина, отправьте всем этим учреждениям копии решения суда и в заявлении просите по Вашему адресу не обращаться, в противном случае. Вы будете вынуждены обратиться в прокуратуру по защите Ваших прав.
Спросить
Заверю вас ! в связи с бюрократией отвечать на письма смысла нет , вреда ни вам ни вашему имуществу они не несут можете не беспокоится всё это имеет отношение только к тому человеку которому они адресованы ,
МОЖЕТЕ СПАТЬ СПОКОЙНО !
Спросить
Ирина, право пользования вашим имуществом у нее нет. Просто в документах она указывала ваш адрес, вот корреспонденция к вам и приходит.
Напишите заявления во все учреждения, что вас беспокоят. В заявлении потребуйте прекратить высылать вам письма. К заявлению приложите копию решения суда и выписку из домовой книги. Письмо направьте по почте с описью вложений и уведомлением.
Спросить
Уважаемая Ирина, право частной собственности охраняется Конституцией РФ, а именно статьей 35.
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Я не вижу каких-либо оснований чего либо опасаться. Письма же идут на на Ваше имя, а на имя сожительницы бывшего мужа. Отказывайтесь получать такие заказные письма, мотивируя тем, что данная гражданка здесь не проживает и не зарегистрирована. А простые письма для этой гражданки, не читая - выкидывайте. К сожалению, в ближайшее время Вам придется терпеть непрошеных гостей, поэтому всегда держите на готове судебный акт о снятии с регучета.
Желаю чтоб в Новом году такие гости Вас больше не беспокоили.
СпроситьДа и если по кредиту явятся на ваш адрес судебные приставы они так же не имеют ни каких полномочий налагать санкции к вашему имуществу просто имейте при себе выписку что данный человек по адресу не проживает и не прописан а в вашем случае решение суда приставы составят акт об отсутствии имущества и самого должника по адресу и больше не по тревожат
Это совет на всякий случай !
Удачи !
Спросить
Вот зря вы письма получаете. Отдавайте из назад на почту , пусть сделают отметку адресат не проживает. Все само собой прекртится.
Спросить
Если автомашина при разделе имущества или иным путем перешла в собственность другого гражданина, напишите заявление в МРЭО ГИБДД заявление о прекращении регистрации автомашины на фваше имя и предъявите документто переходе этого права. ГИББД обязано прекратить регистрацию на Ваше имя. Гражданин, пользующийся авто после этого может быть задержан за управление ТС БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ, штрафы перестанут Вам приходить.
Спросить
Ирина, рекомендую снимать копии со всех документов, которые приходят на Ваш адрес на имя сожительницы мужа, вложить письма в тот же конверт на каждом конверте сделайте надпись "адресат выбыл по решению суда №_____ от ______2013г. и отнести письма на почту написать заявление, что по этому адресу не проживает гражданка Х. и отправить все письма отправителям.
Спросить
Не переживайте. В Вашей ситуации к Вам никто не может предъявить никаких претензий. Письма на чужое имя не получайте и за них не расписывайтесь
Спросить
Руководствуясь какой статьей суд может признать 17 летнюю девущку неприобретшей право на квартиру и снять регистрационного учета, постоянно зарегистрированную (социальный найм) в квартире отца и его брата. Какие статьи защишают несовершеннолетнюю в этой ситуации.
Уважаемая Наталья! Дело не в том, является ли она совершеннолетней или нет. Дело в том, что право пользования жилым помещением возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента вселения в него. Это позиция Конституционного Суда РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой"
. Аналогичное мнение было высказано Президиумом Московского городского суда, который в своем постановлении от 23 марта 2000 г. "Судебные постановления об отказе в иске о признании лица не имеющим права пользования жилым помещением отменены как вынесенные с нарушением требований ст.ст. 53, 54, 127 ЖК РСФСР указал, что «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела». Если девушка была зарегистрирована, но никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении, и этот факт будет доказан в суде, то ее признают не приобретшей права пользования жилым помещением на вполне законных основаниях. Несовершеннолетие здесь не при чем. С уважением, Дмитрий Константинович.
Как собственнику квартиры снять с регистрационного учета гражданина, то есть лишить права пользования жилым помещением согласно статьи 292 ГК РФ, зарегистрированного постоянно собственником умершим в 2008 году. Никогда этот гражданин в данном жилом помещении не проживал и коммунальные платежи не оплачивал. Как мне собственнику защитить свои права и какие доказательства предоставить суду, чтобы решение было принято в пользу собственника?
Лучше если этим будет заниматься юрист. Варианта исков два: признание не приобретшим право пользования, либо признание утратившим право пользования. Оба со снятием с регистрационного учета
Спросить
Вам необходимо в судебном порядке снять его с регистрационного учета, подав соответствующее исковое заявление
Спросить
Уважаемый Александр, г.Москва !
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин ОБЯЗАН освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный Собственником соответствующего жилого помещения, НЕ освобождает указанное жилое помещение, он подлежит ВЫСЕЛЕНИЮ по требованию Собственника на основании решения суда.
Поэтому Новый Собственник вправе обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного жилого помещения с исковым заявлением «О признании утратившими права пользования данным жилым помещением зарегистрированных граждан».
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2013г
21:43 моск.
Спросить
При грамотном ведении дела юристом, вполне возможно. У нас много положительной практики по таким делам.
Спросить
В судебном порядке этого гражданина снимут с регистрационного учета. По данным исковым требованиям уже сложилась положительная судебная практика.
СпроситьЯвляюсь собственником частного дома. Больше года назад развелась с мужем. Ст 31.4 гласит: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если... , то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
ВОПРОС: Необходимо снять с регистрационного учёта. Добровольно не желает, значит только через суд, верно? В исковом заявлении о снятии с регистрационного учёта следует писать о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Или достаточно о снятии с регистрационного учета так как он уже утратил право пользоваться жилым помещением.
В исковом заявлении я просила судью признать бывшего моего мужа утратившим право пользования моим жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Я являюсь собственником квартиры, приобретенной ещё до замужества. Два года назад я развелась. Мой бывший муж уже почти три года живёт у своей новой жены по другому адресу, а выписываться из моей квартиры не собирается.
Прошел суд. Я получила решение суда, в котором сказано, что ответчик (бывший муж) признан утратившим право пользования жилым помещением, а по второй части моей просьбы - снятии ответчика с регистрационного учёта, в решении суда написано – отказать. Отказ судья мотивировал тем, что вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета входит в юрисдикцию органов регистрационного учёта, (то есть работников паспортного стола и начальника отделения милиции). Далее судья мне пояснил, что органы регистрационного учета уже на основании решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 « Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» должны автоматически снять ответчика с регистрационного учёта по моему адресу проживания.
Сдав все необходимые документы в паспортный стол вместе с заявлением на имя начальника отделения милиции с просьбой снять с регистрации бывшего мужа на основании решения суда с указанием номера дела, я получила отказ. В паспортном столе мне вернули документы и сказали, чтобы я обратилась за разъяснениями к начальнику отделения милиции.
Подскажите, пожалуйста, как мне поступить, чтобы в соответствие с решением суда снять с регистрации бывшего мужа.
Большое спасибо.
Анна Санкт-Петербург.
Если с момента отказа не прошло трёх месяцев Вам необоходимо подать жалобу на действия должностного лица подписавшего отказ на основании пп. е п.
31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".
СпроситьСобственник 1/6 доли в квартире продал свою долю. Но не снялся с регистрационного учета, аргументируя тем, что он прописан на доле своей дочери в размере 1/6 доля. Имеет ли право он быть зарегистрирован в этой квартире? Или можно подать заявление о том, что после продажи своей доли он утратил право пользования жилым помещением.
Ответ отключен модератором
Он не может быть "прописан на доле". Он зарегистрирован в жилом помещении, право пользования которым он уже утратил (вместе с правом собственности, т.к. право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения). Так что обращайтесь в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в порядке статей 292, 304 ГК РФ. Если надлежаще обратитесь в суд со всеми доказательствами в обоснование своих требований - ответчика снимут с регистрационного учета.
Спросить
"прописанным на доле" быть не возможно.
У Вас в договоре что указано относительно снятия продавца с регистрационного учета?
Если срок указан - исходите из условий договора, если ничего не указано - ссылайтесь на ст. 288 ГК РФ, с утратой права собственности он и утрачивает право пользования. Так же по аналогии ст. 292 ГК РФ.
СпроситьВопрос заключается в следующем, в ноябре 2011 года была продана квартира, в ней были прописаны на постоянной основе 2 человека (на данный момент - бывший наниматель и знакомый). Сам бывший собственник был снят с регистрационного учета, а знакомый так и прописан до настоящего времени. Могу ли я продать иск в суд о принудительном снятии его с регистрационного учета (я не собственник данного имущества, но имею на руках доверенность от собственника, с правом полного распоряжения этой квартирой), что для этого необходимо?
Мой муж собственник квартиры. Она ему досталась от бабушки по дарственной. С нами в квартире проживают его бывшая жена и их несовершеннолетний ребенок (13 лет). Сейчас по решению суда было установлено на основании экспертизы на ДНК, что мой муж не биологический отец этого ребенка и в свидетельстве о рождении была аннулирована запись об отце. Добровольно они выселяться не хотят. Вопрос такой: может ли мой муж, как собственник квартиры, без суда снять их с регистрационного учета в органах регистрационного учета как бывших членов семьи,
утратившим право пользования жилым помещением на основании свидетельства о расторжении брака и решения суда об оспаривании отцовства? И может ли орган регистрационного учета отказать ему в этом?
Уважаемая Юлия. Орган регистрационного учета предложит Вашему супругу обратиться в суд. Суд пройдет быстро. Такие вопросы решаются очень быстро. К тому же, если ответчики не смогут выселиться, то есть не захотят, то возьмет Ваш муж исполнительный лист и с помощью приставов спокойно выселит их. А у регистрационной службы такой помощи нет.
СпроситьКак собственнику квартиры снять с регистрационного учета гражданина, то есть лишить права пользования жилым помещением согласно статьи 292 ГК РФ, зарегистрированного постоянно прежним собственником умершим в 2008 году. Никогда этот гражданин в данном жилом помещении не проживал и коммунальные платежи не оплачивал. Как мне новому собственнику защитить свои права и какие доказательства предоставить суду, чтобы решение было принято в мою пользу?
нужно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования
нужно представить документы на квартиру, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете.
на основании решения суда можно снять с регистрации
СпроситьБывший супруг подарил свою 1/2 долю нашей совместнокупленной в браке 2-х комнатной квартиры (обошёл закон о преимущественном моём праве покупки, что бы мне не предлагать выкупить его долю). Из выписки ЕГРП узнала, что есть ещё два собственника по 1/4 доли. Могут ли эти собственники проживать в квартире без решения суда, без определения порядка пользования квартирой, т.к. она в общедолевом пользовании? И ещё вопрос: Бывший супруг остался прописан в квартире, законно ли это? и можно ли снять его с регистрациооного учета?
Бывший муж подарил свою долю и остался прописан в квартире, законно ли это? Как его снять с рег. учета?
Собственники могут вселиться и проживать в квартире без определения порядка пользования квартирой. В Ваших интересах обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Спроситьподобный спор конечно только в суде решать,но в вашей стороны вы можете предпринять меры для своего спокойствия,для начала смените замки в квартире чтобы лишние люди там фактичски не могли появится,одновременно сообщите в отдел полиции по месту фактического проживания бывшего супрукга что он проживает без регистрации по месту пребывания обратитесь в суд об аннулировании его регистрации в квартире ,хотя возможно он уже снялся с регистрационного учета,.так как договор дарения не зарегистрировали бы
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьВ иск заявление о выселение и снятии с регистрационного учета бывшего собственника квартиры возможно ли указать и взыскать денежные средства за пользование уже чужим имуществом. Получается, что права покупателя нарушены, а бывший собственник безвозмездно пользуется чужим имуществом (при этом он с регистрационного учета не снят). На какие статьи ссылаться, что бы взыскать денежные средства за пользование чужим имуществом?
Если иск уже написан и сдан в суд, то напишите и сдайте в суд дополнение иск.требований. На какие-либо статьи согласно гр.законодательству ссылаться при этом Вы не обязаны, просто опишите ситуацию, что за пользование уже Вашим имуществом Вы считаете ответчик должен оплатить такую-то сумму,расчет этой суммы.
Спросить
