Прописка несовершеннолетнего ребенка и его родителя в квартиру сожителя - возможно ли это и какой способ применить
Могу ли я со своей дочерью (15 лет) прописаться в квартиру сожителя, квартира находится в его собственности, с правом собственности. Если да, то каким образом это можно сделать. Дело в том, что он сейчас находится в длительной командировке.
Только если он согласен и сходит с вами и подтвердит это. Пока его нет Вы не можете без него прописаться.
Спросить
приватизировала её на себя. Если через суд я пропишусь в этой квартире смогу я претендовать на половину квартиры (получить право собственности на половину квартиры), или можно каким либо образом её сделать опять государственной.
Как давно Вы вернулись из этой длительной командировки? Когда было вынесено решение суда? В каком году была приватизирована квартира? Когда Вы получили решение и есть ли оно у вас?
СпроситьСкажите пожалуйста, каким образом можно продать квартиру, где 50% собственности принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку. Cобственность была получена в результате приватизации квартиры.
Можно ли компенсировать ребенку собственность, если бабушка подарит или продаст ему другую (свою) квартиру? Каким образом это сделать, нужно в договоре указать, что квартира дарится как компенсация? Проблема еще в том, что квартира, которой мы хотим компенсировать жилье, находится в другом городе. Как все это нужно сделать?
Евгения, ваша проблема разрешима и довольно таки просто:
Вы к сожалению не указали прописана ли бабушка в той квартире или нет, какая квадратура жилой плщади , т.е. при условии, что бабушка прописана, существуют ли в вашем регионе ограничения по площади минимального лимита на человека для прописки. Но даже без этих данных схема очень проста. Ваша бабушка через учреждение юстиции (регистрационная палата) продает вам и вашему ребенку за номинальную стоимость свою квартиру, естественно договор в простой форме и имеет оговорку, что деньги в такойто сумме вами получены до подписания договора.В преамбуле договора в качестве продавца фигурируете Вы, а так же ваш несовершеннолетний ребенок. При получении свидетельства о праве собственности там будет фигурировать ваш ребенок, и вы без труда сможете продать первую квартиру , предварительно получив разрешение из органов опеки и попичительства. Бабушку же свою Вы прописываете, как родственника , в преобретенную у нее квартиру. Данная схема позваляет уйти от лишних расходов на независимого оценщика рыночной стоимости имущества, натариуса (оформление договора дарения и уплаты ему працента от сделки), а так же данная сделка облагается нологам, а сделка по купле продаже жилья в сумме до 1000000 р. налогом не облагается. А самое главное данная схема легальна.
Желаю удачи.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация: мы с мужем купили квартиру у сожителя моей мамы. Квартира приватизированная, я собственник 100%, но там прописан сожитель постоянно и в договоре купли-продажи есть пункт о том, что он имеет право проживать в квартире до тех пор, пока сам не откажется. В сентябре этого года сожитель убил мою маму и находится сейчас в СИЗО до суда. Я хочу выписать его из квартиры в никуда и продать квартиру. Возможно ли это сделать и как?
Снятие с регистрационного учета может быть осуществлено после предъявлении должностным лицам, отвечающим за регистрационные действия, приговора суда, которым лицо приговорено к лишению свободы. Но от этого право данного лица на проживание в квартире никуда не денется и после освобождения он сможет вновь прибыть и зарегистрироваться в данном жилье.
Спросить
Уважаемая Алена !
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
Согласно п.31 этих Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Что бы предоставить Вам более подробную юридическую консультацию по этому жилищному вопросу, юристу необходимо самому ознакомиться с договором купли-продажи квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьМожно ли выписать из квартиры бывшего сожителя, без его согласия? Квартира находится в собственности у меня в доле с сыном. Бывший сожитель ни по каким счетам не платит.
Можно. В судебном порядке признавайте его утратившим право пользования жилым помещением, затем снимайте с регистрационного учета.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Невьянск !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Исходя из выше изложенного:
- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного зарегистрированного гражданина "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.12.2015г
Спросить
Ситуация: у меня есть 2-х комнатная квартира. Я проживаю в этой квартире вместе с сожителем - мужчиной. Квартира оформлена в собственность на меня, но мой сожитель прописан в этой квартире. Если я захочу продать квартиру - нужно ли согласие прописанного в ней сожителя? Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?
Продать-то с прописанным сожителем Вы конечно квартиру сможете, но цена уже будет не та. Выселение и снятие с рег. учета производится в судебном порядке. При необходимости, можете обращаться.
СпроситьУ мамы с дочерью (18 ет) имеется квартира в совместной собственности может ли мама передать квартиру полностью в собственность дочери, оставаясь там зарегистрированной по месту жительства? Каким образом это можно сделать?
можно заключить договор дарения или купли продажи доли в квартире
в договоре можно прописать право пользования квартирой
СпроситьМоя мама хотела бы приватизировать квартиру, но не знает как это сделать...
дело в том, что когда-то квартира была ведомственной и было сделано подселение... сейчас квартира в социальном найме... соседи которых подселили каким-то образом приватизировали свою половину квартиры...
может ли моя мама законным путем сделать приватизацию своем половины квартиры?...
Добрый вечер Станислав! В общем порядке пусть обращается в Администрацию Вашего района и приватизирует. С Уважением, Александр!
СпроситьПрописан в квартире у родителей, они продают квартиру, после продажи квартиры, собираются покупать квартиру в этом же городе, адрес известен. У меня совсем скоро командировка за границу на полгода. Могу ли я выписаться из квартиры и уехать в командировку, а после нее уже прописаться в новой квартире? Какие могут возникнуть проблемы?
Квартира находится в собственности РФ. В настоящее время находимся в разводе. От приватизации квартиры бывший муж отказывается. Можно ли квартиру разменять или продать? Каким образом это можно сделать?
Приватизировать данную квартиру. Если муж отказывается- иск в суд о понуждении к приватизации. Разменять и продать квартиру- вы не можете(т.к. она не приватизирована и соответственно не является вашей собственностью). Вообще в суд самостоятельно не ходите. Рекомендую поручить это адвокату. Это не совсем простой иск. Помните срок приватизации заканчивается в марте 2010 года.
СпроситьКвартира находится в собственности у отца, он хочет передать право собственности на 1\2 квартиры 16-летнему сыну, каким образом можно это сделать? И можно ли произвести регистрацию в палате сейчас, а не по исполнению 18 лет?
Максим, здравствуйте! Отец не сможет передать в собственность сыну половину доли в квартире, но не потому что сыну 16 лет, а потому, что нельзя продавать, дарить, менять половину от одной целой доли в квартире. Регистрационная палата не пропустит такую сделку. В связи с этим, отцу можно либо подарить всю квартиру целиком, либо подарить всю квартиру двум лицам, один из которых и будет сын, после чего второе лицо, когда станет собственником, опять подарит отцу свою половину доли. Увы, таковы закон и практика. Желательно, чтобы сделки проходили между близкими родственниками (родители, дети, супруги) для того, чтобы не платить налог.
С уважением, Харченко О.В.
Спросить
