Право выписать бывшего супруга из квартиры после развода при наличии дарственной
В браке с мужем приобрели квартиру по программе Молодая семья. В семье так же двое детей, получили мы 4 зеленки (по 1/2 доли у каждого). Через несколько лет муж отписал свою долю на дочь (сделал дарственную). Теперь он в квартире просто прописан. Имею ли я права, после развода, выписать его с квартиры? И каким образом? Спасибо большое за ответ!
После расторжения брака Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением о признании его бывшим членом семьи и на этом основании выселении. Если его таковым признают, то снимите с регистрационного учета. Но сложность в том, что в квартире проживают его дети, и поэтому его могут не признать бывшим членом семьи и тогда он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьВ браке с мужем приобрели квартиру по программе "Молодая семья". В браке 2 детей. Доли у всех были равные, по 1/2 доли у каждого. 5 лет назад, муж подарил свою долю дочери, имеется договор дарения. В данный момент, мы уже 3 года как в официальном разводе, с мужем. Сейчас у нас идет раздел имущества. Доли у мужа нет, только лишь прописан он в данной квартире. Делится ли данная квартира и на мужа?
Делится ли данная квартира и на мужа?
Нет, не делится, своей долей он уже распорядился самостоятельно подарив. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте.
Он свою долю уже подарил дочери, поэтому доли у него нет и делить нечего, однако остальное имущество подлежит разделу ст.38 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Нет, квартира на мужа не делится, так как своей долей он уже распорядился, подарив свою долю дочери.
Спросить
Нет не делится. У него уже была своя доля в этой квартире, которую он добровольно подарил своей дочери. Ваша доля это Ваша доля и разделу как совместно-нажитое имущество не подлежит.
Спросить
Не все так однозначно. Вам лучше обратиться к адвокату. Когда было дарение, Вы наверное давали нотариальное согласие на дарение 1/2 доли. Приобретение в равнодолевую собственность - это условие программы "Молодая семья". Самого соглашения о разделе имущества у Вас не было.
СпроситьПо программе Молодая семья сноха на работе получил квартиру-как врач.
На очереди по улучшению жилищных условий стояла я.
Мою семью-многодетную сняли с очереди в декабре 2012 г., мотивируя, что у нас есть дача. Квартира в которой мы сейчас проживаем приватизирована на 4 доли, 1/4 доли принадлежит сыну. Сын вместе со снохой получил 1-квартиру по программе Молодая семья. В этой квартире прописаны: сын,сноха, внучка (квартира неприватизирована). Сын собирается разводиться-в ответ получил от снохи утверждение, что квартира была дана ей по программеМолодая семья, а так как семьи нет, то она его выпишет. Как быть? Получила московскую прописку и теперь у другого отнимает. Сноха имеет 1/4 доли у своих родителей в Курской обл. Может быть сыну разделить лицевой счет? Сын в данный момент возвратился ко мне на свою долю. (но он теперь здесь не прописан, на данной площади прописаны 5 человек: беременная дочь с сыном, я с мужем и с сыном 12 лет. Общая площадь квартиры 56 квадратных метров.
Ему надо в судебном порядке разделить счета на оплату и соответственно платить по своим счетам, тогда нельзя будет его оттуда выписать.
Спросить
Выписка супруга из квартиры после оформления дарственной доли дочери - возможно ли без его согласия?
Ответьте пожалуйста на вопрос-я с мужем развожусь, у нас двое детей. Квартира оформлена на всех членов семьи в равных долях каждому. При разводе муж обещал свою 1/4 долю подарить дочери. Он сейчас прописан в этой квартире. После того как он оформит дарственную своей доли на дочь, смогу ли я выписать его из квартиры? Или без его согласия я этого сделать не смогу? Спасибо большое за ответ. С уважением Людмила.
С мужем прожили 6 лет, 1 ребенок в совместном браке, 1 ребенок от первого брака, приобрели совместно квартиру по программе Молодая семья и подключили ипотеку, т.к не хватало средств на квартиру. На данный момент развод, банк разрешил продать квартиру, погасить долг и сейчас муж претендует на часть своей доли в квартире или денежные средства, как быть? (От продажи квартиру я купила 2 х комнатную, т.к двое разнополых детей, у мужа своя квартира двухкомнатная до брака.)
При оформлении ипотеки вы находились в браке, соответственно и долги по ипотеке должны делится поровну (если не был задействован материнский капитал, он подлежит исключению). В вашей ситуации при судебном разделе имущества в суде просите увеличения своей доли за счет несовершеннолетнего совместного ребенка. Удачи.
СпроситьСейчас хотим развестись, все вписаны в долю, жена после развода платить несможет,
при этом как выписать её из доли?
Против того что доля детей останется в эпотечной квартире и после выплаты я ничего неимею.
Уважаемый Валентин! При ее возражениях это возможно только со стороны банка, если она является самостоятельным плательщиком по кредиту (у вас не солидарные обязательства). При солидарных обязательствах платить придется Вам, при полной выплате кредита, Вы можете в порядке регресса взыскать уплаченную за нее долю в судебном порядке.
СпроситьМы с мужем прожили 25 лет в браке. За это время мы приобрели квартиру, собственником является муж. В этой квартире прописаны я, муж и двое наших детей (14 и 23 года). При разводе каким образом будет поделена квартира. По Семейному кодексу супругам причитается по 50% совместно нажитого имущества. А по Жилищному жена может быть признана бывшим членом семьи и выселена. Так имею ли я право на половину квартиры при разводе? И какие права на эту квартиру имеют дети. Имеет ли право муж выселить детей из квартиры, признав их бывшими членами семьи? Прошу Вас ответить на все эти вопросы подробно. Спасибо!
Вы ошибаетесь!
Поскольку квартира нажита в браке, она принадлежит супругам в равных долях, по следующим основаниям:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьНаша квартира в долевой собственности - пять частей: родители мужа, муж и двое несовершеннолетних детей. То есть мы-многодетная семья.
После приватизации родился третий ребенок, его не включили в приватизацию, т.е. доли он не имеет, но прописан.
Отец мужа (1/5 доля) хочет продать свою часть, так как отношения в семье испортились. Угрожает продать первому встречному. Хочет выписать из квартиры меня (я прописана, но не в доле).
Вопросы:
1. Имеет ли право третий ребенок (который не в доле, но прописан) на часть квартиры?
2, Сможет ли свекр продать его долю так просто, как нам грозит?
У вас преимущественное право покупки не все так просто он обязан сначала вам предложить купить долю.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
1. Ребенок не имеет права на долю. 2. выписать вас свекор не сможет 3. Продать долю сложно, т.к. надо предложить всем сособственникам, включая детей, следовательно, требуется отказ от преимущественного права покупки и согласие опеки, которое опека не дает. 4. он может продать долю под видом дарения, но это очень дешево, если вообще найдется покупатель.
СпроситьКвартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
СпроситьС мужем в браке приобрели квартиру. У нас двое малолетних детей. Муж прописан в квартире без права собственности, собствееником являюсь я. Дети не прописаны и долей не имеют. При разводе каким образом будет поделена квартира?
Вы приобрели квартиру в браке, независимо ото того, что собственность оформлена на вас, он имеет право на 1/2 при разводе. Имущество считается совместно нажитым.
Спросить
Если квартира приобреталась в браке, то супруг может требовать выделения 50%. Дети в рассчет при разделе имущества не берутся.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира приобреталась в период брака, то она является совместно нажитым имуществом и в случае расторжения брака делится пополам, независимо от того, на кого из супругов она оформлена.
Спросить
Если квартира риобретена в браке, то даже если Муж прописан в квартире без права собственности, то при разводе квартира будет поделена поровну
Спросить
А если прописать детей до разводаА если прописать детей до разводану и что, дети не претендуют на собственность при разводе.Спросить
Прописка вообще не имеет значения, главное, когда приобреталась квартира. А приобреталась она в браке, значит делиться будет пополам.
СпроситьВам же написали, что при разделе имущества дети в рассчет не берутся. Если хотите уменьшить долю супруги и свою заодно, оформите доли на детей.
СпроситьЖивем с мужем в браке больше 6 лет. Муж купил квартиру до брака. Квартира приватизированная и муж является собственником. В квартире прописаны 5 человек: муж, его сестра, жена и двое детей до 14 лет. Может ли муж после развода выписать, первое жену из квартиры и второе детей или это зависит отрассмотрения суда.
Спасибо за ответ.
Читайте пункты 4 и 5. За детей не переживайте.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
