И если у него есть регистрация, то в этом случае возможно как-то добиться его выселения?
Я с родителями проживаю в коммунальной квартире. Наша соседка разведена и живет с сыном. С декабря 2005 года еще стал с ними проживать мужчина родом из Турции. И вообщем у него вроде бы нет регистрации. Точно не могу сказать. Дома постоянно стоят скандалы из-за него. Подскажите, куда мы можем обратиться, чтобы его выселить. Он в квартире не прописан. И если у него есть регистрация, то в этом случае возможно как-то добиться его выселения? Большое спасибо.
Никуда. Личная жизнь соседки Вас не касается. А с регистрацией у него скорее всего все в порядке, если он гражданин Дальнего Зарубежья.
Спросить
Я проживаю в коммунальной квартире с сыном (прописаны). В одной из комнат прописан мужчина, но он в ней не проживает, там живет его бывшая невестка с дочкой и новым мужчиной (в браке не состоят). С этим мужчиной у нас часто возникают конфликты, каждый день выпивает. Куда мне можно обратится, чтобы он съехал с квартиры? Как я понимаю, без моего разрешения, он вообще там не может проживать.
Если квартира действительно коммунальная, то есть разные лицевые счета, Вашего согласия на проживания людей в другой комнате не нужно. Если же в долевой собственности квартира, то Вы вправе обратиться в суд и выселить незарегистрированных. Ведение дела лучше поручить юристу, расходы будут взысканы с ответчика
Спросить
Ошибаетесь, может находиться без вашего разрешения, если у вас именно коммунальная квартира, а не долевая собственность. А если хозяин комнаты временно зарегистрирует своих жильцов, то вообще все будет юридически идеально. Рекомендую подумать о разъезде, и о приобретении отдельного жилья. Соседей не бывает идеальных, и проживая в коммунальной квартире, вы по сути обречены на вечные конфликты и неудобства.
СпроситьЦель девушки - постоянная регистрация в квартире, где живет мужчина преклонного возраста и она. Эта квартира приватизирована. Девушка живет в квартире 7 лет. Он согласен на постоянную регистрацию девушки в квартире. Но достаточно ли одного его согласия, учитывая, что живут они в Москве, где есть особые правила постоянной регистрации? Есть ли необходимость заключать договор об опеке?
Какие есть пути оформления регистрации в этом случае, учитывая, что оформлять завещание или дарственную в пользу девушки мужчина не намерен?
Уважаемая Ольга!
Поскольку в данной квартире пожилой человек проживает (и зарегистрирован) один, то достаточно его письменного согласия на Ваше вселение. Перечень (ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ) необходимых документов для регистрации по месту проживания установ-лен пунктом 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту житель-ства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями на 16 мар-та 2000 года), утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.95 N 713:
«16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обра-титься к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
военный билет (временное удостоверение взамен военного билета) или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, - для лиц, обязанных состоять на воинском учете;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жи-лого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражда-нину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).»
Что касается взымаемого в Москве сбора за регистрацию, то постановлением Конституционного Суда РФ от 04.04.96 N 9-П ус-тановленная Законом города Москвы пошлина признана несоразмерной.
В части договора об опеке, его правовое значение – практически ничтожно, т.к. по состоянию на сегдяшний день Вам нет необ-ходимости ОБОСНОВЫВАТЬ свою регистрацию в Москве (по причине опеки над пожилым человеком)
Посл еВашей регистрации в квартире пожилого человека Вы приобретете право проживания и пользования жилым помещени-ем, чем в будующем доставите существенные проблемы его наследникам.
В случае заключения Вами договора о пожизненном содержании (возможно с иждевением), то в качестве ответной меры как правило по таким догворам пенсионеры передают право собственности на квартиру, которая переоформляется при жизни пожи-лого человека.
-- так же можно заключить договор поднайма жилого помещения с его владельцем (пожилым человеком) срок договора может быть до 49 лет, в данном случае вероятно Вам предложат в паспортном столе временную регистрацию на 6 месяцев, но постановлением Конституционного Суда РФ данное ограничение признано неконституционным и Вы вправе требовать регистрации по месту пребывания на срок аренды (поднайма жилого помещения)
СпроситьМожет ли соседка в коммунальной квартире (у нее комната в соц. найме) проживать с кем то, если в комнате прописана она и дети ее (они в детском доме), она привела мужчину, у него ребенок и они живут. Как его выселить?
Вам нужно сообщить о сложившейся ситуации в организацию, в ведении которой находится комната соседки. Во-первых вселение иных граждан возможно только с согласия наймодателя. Если Вы являетесь собственником своей комнаты, то квартира находится в общедолевой собственности Вашей и муниципалитета и на вселение граждан в квартиру должно быть получено и Ваше согласие. Для принудительного выселения необходимо обращаться в суд.
СпроситьХочу прописать в квартиру жену. Вопрос, если в вдруг случится развод, на что может претендавать жена, можно ли ее будет выписать из квартиры при разводе без ее согласия. И еще один вопрос, Жена прописана в самарской области, в москве живет по регистрации, регистрация на три года, если она выпишится из квартиры в течении какого времени надо прописаться или можно проживать по регистрации.
после расторжения брака, жена не сможет расчитывать на квартиру и , если она добровольно не снимется с регистрационного учета, ее право пользования квартирой прекращается в судебном порядке, она подлежит выселению из квартиры и снимается с регистрационного учета по решению суда, зачем ее регистрировать на своей площади, если у нее имеется регистрация на три года
СпроситьСоседка по комнате в коммунальной квартире поселила родственницу. Та привела кавалера. Они не убирают не моют, я ничего не могу с ними добится. Как выселить и запретить соседке пускать их. Они не прописаны. Участковый не хочет этим заниматься. Куда и к кому мне обратится.
В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.
В случае если комнаты находиться в Вашей собственности, Вы все равно являетесь собственниками долевой собственности и распоряжении и пользование долевой собственностью так же происходит по соглашению сторон либо в случае не достижения соглашения в установленном судом порядке.
В случае необходимости мы готовы представлять Ваши интересы в суде.
Спросить
В Вашем случае Вам необходимо написать заявление об административном правонарушении предусмотренном ст. 19.15 КоАП РФ в отдел полиции. Проживание без регистрации по месту жительства. Тогда из ОП обяжут участкового составить административный протокол. На лиц проживающих в данной комнате. Точнее оштрафуют за административное правонарушение.
Если участковый и в этом случае не захочет ничего делать. То пишите жалобу прокурору или в суд на бездействие отдела полиции по поданному к ним заявлению об административном правонарушении. Вообщем добивайтесь чтобы ОП оштрафовал их. Тем самым Вы сможете диктовать им свои условия проживания.
Готов на возмездной основе оказать Вам юридические услуги. Тел. 8 905 33 905 77 E-mail: molodcov_SN@mail.ru
СпроситьЗаключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?
Здравствуйте,Ольга!
В отношении вопроса согласия соседей на аренду комнаты в коммунальной квартире - Закон предусматривает лишь их преимущественное право на покупку комнаты в случае её выставления на продажу и не более того. В отношении использования Вами мест общего пользования - наниматель по договору аренды имеет право пользования данными местами пропорционально размеру общей плащади снимаемой комнаты. Таким образом, можно сделать вывод, что претензии соседки к Вам необоснованны.
С уважением, Наталия.
СпроситьОльга, здравствуйте! Если договор найма комнаты заключен на срок, более 90 дней, то, согласно закону, регистрация нужна. Пусть дочь обратится в паспортный стол или ОУФМС с данным договором. Во всяком случае, если и откажут, то ее вины не будет (собственник уклоняется), и можно будет избежать штрафа.
Что касается соседки - НЕ ее дело, есть регистрация у Вашей дочери или нет. Если только не служит участковым уполномоченным в местном ОВД.. Ее разрешение на сдачу внаем комнаты не требуется, Ваша дочь имеет право пользоваться всеми местами общего пользования..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ доме вместе с моими родителями проживает мой брат. Он не прописан в этом доме. Отец является собственником дома. По очень веским причинам отец с матерью хочет выселить брата, но он не хочет выезжать. Говорит что имеет право там проживать так как он является их сыном. Суды по вопросу выселения постоянно затягивается. Вопрос: если отец оформит на меня дарственную на этот дом, могу ли я выселить оттуда брата, каким образом, и как быстро. Я прописан в этом доме но не проживаю в нем. заранее благодарю.
Вы сможете его выселить через суд. Так что при дарении Вы ничего по срокам не выиграете.
СпроситьЯ инвалид 2 группы в квартире проживаю с родителями по временной регистрации в случае любого скандала выгоняют из дома и говорят что регистрацию продлевать не будут.
Вам надо стараться не ругаться с родителями, они правы, если не продлят регистрацию, могут и выгнать из квартиры. Здоровья ВАм!
СпроситьУ нас не приватизированная квартира. Мы не разведены с мужем. Муж прописан в квартире и отказывается платить за квартиру, мотивируя тем, что у него есть регистрация. Подскажите, что мне делать в таком случае. Возможно ли разделить счета, чтоб он оплачивал свою часть за квартиру. В ЖКО ответили мне, что разделение счетов производится в судебном порядке. Если он не проживает в этой квартире, и отказывается платить за нее, возможно ли выселение его из квартиры?
Разделение счетов не предусмотрено ЖК РФ, но можно изменить договор социального найма!
СпроситьОльга, здравствуйте! Ни о каком изменении договора социального найма не может быть и речи. ПОКА брак не расторгнут, ни признать его утратившим право пользования, ни определеить доли в оплате за наем и ЖКУ невозможно.
Что касается выселения - если он не проживает в квартире, то, соответственно, и выселить его нельзя. Нельзя выселить непроживающего. А вот признать утратившим право пользования - можно, НО только после расторжения брака, если докажете суду, что бывший (!) супруг давно и добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, квартирой не интересуется, ЖКУ не платит, препятствий в пользовании ему не чинилось и т.п.
Если не получится, то также после расторжения брака можно будет обратиться в суд с иском об определении долей в оплате за наем и ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
