Как получить часть земли от государства в качестве поддержки многодетной семьи - необходимые документы и места подачи заявления.
Могу ли я претендовать на то чтобы мне государство дало часть земли, т.к. я создала семью и воспитывалась в многодетной семье. Какие документы, справки и куда нужно подавать?
ст.446 Гражданского процессуального кодекса
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьМногодетной семье государство выделяет деньги вместо земельного участка на покупку земли. Я бабушка владею 1/2 земли и дома. Это могу только подарить моим двум несовершеннолетним внукам. Но чтобы получить деньги от государства, многодетная семья, состоящая из матери моих двух внуков, их самих и её взрослой дочери, должна КУПИТЬ землю. Вторая половина земли и дома принадлежит моему сыну, который приходится дядей двум несовершеннолетним племянникам. Может ли он продать свою долю этой многодетной семье, чтобы она смогла получить деньги от государства и оплатить ими часть покупки земли и дома?
Для точного ответа на вопрос надо знать точные условия - если потратить деньги можно на покупку 1/2 доли участка - то это одно. Но, скорее всего, надо купить отдельный участок, а не долю!
Варианты решения проблемы -
1) Вы продаёте (дарите) сыну свои 1/2 доли участка, после он продаёт целый участок - тут ещё надо уточнить, разрешены ли сделки между родственниками! Они сестра и брат или нет?
2) Ваш сын выделяет в натуре свои 1/2 доля земли и продаёт новый участок. - ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
3) Уточнить условия у того, кто предоставляет деньги многодетным - чтобы не промахнуться!
ЗК РФ Статья 11.2. Образование земельных участков.
Спросить
Здравствуйте Татьяна Ефимовна!
С большей вероятностью, что не одобрят сделку на 1/2 долю земли, необходимо приобрести именно целый участок, именно размежеванный и отдельно стоящий.
Вы не пишите размеры вашего участка. Так как есть Правила Землепользования в которых установлены минимальные размеры участка и максимальные.
1. Вы можете с сыном разделить участок (уйти от долей) обратиться к кадастровому инженеру и размежевать, по соглашению разделить. ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
2. Так же вариант, Вам следует подарить сыну 1/2 доли, таким образом образуется целое и его можно продать.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Татьяна Ефимовна!
Это вопрос требующий отдельных решений.
1. По земле. Для того, чтобы выделить долю сына в отдельный участок Вашу землю надо размежевать, т.е создать несколько самостоятельных земельных участков и зарегистрировать каждый участок в Росреестре
На основании пункта 4, пункта 7 статьи 22.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе земельного участка. Одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки подается заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. Государственная регистрация перехода или прекращения прав на указанные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки.
По общему правилу п. 2 ст. 11.2 и п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ исходный земельный участок, из которого при разделе образованы земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из него земельные участки. При этом имеется в виду, конечно, не фактическое, а юридическое прекращение существования разделенного земельного участка, который перестает существовать в качестве объекта земельных и гражданско-правовых отношений.
В этом случае отдельный выделенный земельный участок его собственником может быть продан
Подробнее ➤
2. По дому.Здесь несколько проще.
Понятие общей собственности определено положениями пунктов 1 и 2 статьи 244 части первой Гражданского кодекса РФ, согласно которым имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Как правило, квартиры и дома, принадлежащие на праве общей собственности одной семье, поделены по долям между членами семьи
Сын, с согласия матери, как владельца другой доли может продать принадлежащую ему часть дома. В этом случае нотариальное удостоверение сделки, касающейся долей в праве общей собственности, не требуется.
Подробнее ➤
Удачи Вам!
Спросить
Татьяна Ефимовна, доброго дня Вам!
Вопрос у Вас не простой, с учётом того, что Вы нам не написали сведения по размерам Вашего земельного участка.
У Вас я вижу лучшим вариантом подарить своему сыну 1/2 доли земельного участка, вот в таком случае образуется целый земельный участок и его в последствии можно реализовать, путем, к примеру сделки купли - продажи.
Второй вариант более трудоёмкий и трудозатратный.
Надо вызывать кадастрового инженера, заключить с ним договор на работу, медевание проводить, разделять его. Однако отмечу здесь, что из за размеров участка этого может и не произойти.
Правовое основание данного вопроса это статья 11.4 Земельного Кодекса РФ.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации вашего права, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, паспорт, квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьМы молодая многодетная семья есть удостоверение многодетной семьи. По программе переселения переехали из казахстана в Новосибирск. Хотим взять у государства в долгосрочную аренду землю под сельхоз угодия. Куда с таким вопросом нужно обратиться и какие документы для этого нужны? Заранее спасибо.
Куда нужно обратиться молодой семье, чтобы получить бесплатную землю? Какие документы и условия? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ, ЧТОБЫ ВСТАТЬ НА ОЧЕРЕДЬ НА ЖИЛЬЕ, КАК МОЛОДАЯ СЕМЬЯ? И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНЫ?
Согласно Земельному кодексу РФ, землю под жилую застройку власти могут предоставлять исключительно возмездно и в порядке аукциона. Тем не менее, согласно тому же кодексу местные власти субъектов Федерации могут устанавливать право отдельных категорий граждан на бесплатное получение участков в собственность под индивидуальное жилищное строительство.
Инструкция
1
Для того, чтобы обладать таким правом, необходимо проживать в том субъекте Федерации, в котором оно установлено законодательно (например, Ленинградская, Свердловская области, республика Бурятия), а также принадлежать к одной из льготных категорий граждан РФ, например, быть молодой семьей. Молодой семье считается семья, возраст в которой обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо этого, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иметь собственного жилья. Прежде всего встаньте на учет: подайте соответствующее заявление в местную администрацию или комитет по управлению муниципальным имуществом.
2
Если вы хотите получить участок целиком и полностью в рамках соответствующей программы, то больше вам ничего делать и не придется. Только ждать, ждать и ждать. Долгие годы, пока наконец вам предоставят тот самый вожделенный участок по чисто символической плате и даже практически без расходов на подготовку участков. Но можно пойти и другим путем.
3
Заключите с администрацией договор на трехлетнюю аренду участка под организацию ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Как молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам, скорее всего, пойдут навстречу. После заключения договора оформите все необходимые на участок документы, а затем приступайте к строительству собственности. В качестве такового пойдет даже простейшая бытовка. Теперь на арендуемой вами земле у вас есть собственность. На основании этого подавайте заявку в тот же самый комитет по управлению муниципальным имуществом на выкуп участка по льготной ставке. Еще через пару-тройку лет участок будет ваш.
4
Второй вариант приобретения участка гораздо более сложен, зато позволяет приобрести участок земли в собственность в несколько более сжатые сроки и в более хорошем месте. Ну а что уж говорить о простой покупке участка! Во-первых, это в разы дороже, а во-вторых, сложно технически, так как земля в нашей стране по закону продается только по аукционной системе.
Спросить
можете, только собственниками, так понимаю, являются и несовершеннолетние, поэтому это возможно только с согласия органа опеки.
СпроситьКуда нужно обращаться, чтобы получить ипотеку многодетной семье по гос программе? Какие документы нужны?
Мои друзья уже строят дом, они многодетная семья. Они проживают в Костромской области. Есть два вопроса: 1) какие документы и куда надо подавать для бесплатного предоставления земли под строительство многодетной семье? 2) Сейчас они строят дом, могут ли они рассчитывать на каку-нибудь субсидию в строительстве дома, какие документы для этого нужны? Спасибо.
Вопросами предоставления земельных участков занимаются органы местного самоуправления, в связи с чем с соответствующим заявлением необходимо обращаться к ним. Что касается документов, которые необходимо прикладывать к заявлению-это зависит от того, принят ли соответствующий закон в вашем регионе, приняты ли нормативные акты местного значения, т..е конкретно по перечню документов ответят только ваши местные власти.
СпроситьДали землю как многодетной семье документы на нее получили хотим строить дом что для этого нужно какие документы и куда обращаться спасибо.
