Стоимость и процесс оформления дома на себя по генеральной доверенности
Купили дом по генеральной доверенности. Документы все в порядке. Во сколько обойдется оформление дома на себя. И как лучше это сделать.
Вы НЕ могли купить дом по генеральной доверенности .Деньги отдать могли. Тогда остаетесь без денег В никуда они ушли. Дома продаются по договору купли продажи. И оформить вына себя ничего не сможете.
Спросить
Что значит купили дом по генеральной доверенности?! пока у вас нет свидетельства о государственной регистрации права - дом вы не купили
Спросить
По генеральной доверенности дом купить нельзя, только на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Росреестре.
Спросить
Купил дом по генеральной доверенности. Доверенность оформлена на жену но мы в гражданском браке. Теперь хочу переоформить на себя. Сделать договор купли продажи. Сколько мне обойдется переоформление?
Купили дом по генеральной доверенности в 1999 г. Доверенность была выписана на один год. За год дом не оформили т.к.доверенность была утеряна. В доме проживаем постоянно. Сам продавец дома живет в Дагестане. Дом он купил у колхоза. Подскажите как можно оформить дом и можно ли это сделать сейчаc? Заранее спасибо за ответ.
Фактически хозяином дома остался продавец. Выход один искать его и писать новую доверенность.
СпроситьЭдравствуйте! Купила в селе дом. хочу оформить куплю продажу-как это сделать если бывший хозяин живёт далеко-я взяла доверенность заверенную на третье лицо-как вообще переоформить на себя с нуля и во сколько мне всё обойдётся? имею ли я льготы на оформление, если у меня прописана и живёт мама-инвалид 1 группы. Пожалуйста объясните пошаговое переоформление дома. Заранее спасибо.
Елена! А как вы дом купили, если у вас нет свидетельства о праве собственности на дом? Вы хотя бы договор купли-продажи в письменном виде заключили с Продавцом дома?
СпроситьЧто нужно сделать и какие нужны документы для вызова нотариуса на дом для оформления генеральной доверенности на полную сделку купли-продажи дома и земельного участка?
Очно обратиться к нотариусу с копиями документов - паспортов доверителя и представителя, свидетельств на право собственности на землю и дом, справки об инвалидности.
СпроситьПроконсультируйте в данной ситуации. Хозяин часного дома продал дом по генеральной доверенности и как правило отдал все документы на дом. но эти покупатели На данный момент в этом доме не проживают, срок генеральной доверенности закончился 4 года назад и документы все утеряны: на землю, на дом и домовая книга. Вопрос в следующем: Как можно востановить документы, чтоб приобрести этот дом?
Собственнику можно взять дубликаты документов в УФРС, БТИ. То есть, в тех организациях, где был зарегистрирован дом на собственника. Представлять его интересы в данных организациях может 3-е лицо по доверенности.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьМогу ли я продать свой дом по генеральной доверенности т е без оформления документов сделать генеральную доверенность на потенциального покупателя, а он потом сам все будет переоформлять на себя? Спасибо.
Здравствуйте.
Покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже если у него есть на это доверенность от продавца. Без разницы это генеральная доверенность или обычная. Покупатель не имеет право подписывать за продавца договор купли-продажи квартиры. Это прямо указано в п. 3 ст. 182 ГК РФ — представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Такую сделку купли-продажи приостановят — ст. 26 Федерального закона о регистрации недвижимости.СпроситьПокупатель по доверенности от продавца может только собрать документы, подать договор купли-продажи на регистрацию и после забрать его, но не подписывать.
Что делать? Продавцу придется оформить доверенность на любого другого человека, кроме покупателя — ст. 185 ГК РФ и п. 4 ст. 15 Федерального закона о регистрации недвижимости. Доверенность можно оформить как на продажу квартиры, так и на совершение любых сделок гражданско-правового характера, представление интересов в любых инстанциях и т.п. Нотариус все подскажет.
Добрый вечер! Можете сделать доверенность на 3 лицо, если покупатель будет согласен.
СпроситьКак подать документы на оформление доверенности для покупки дома? Мы хотим купить дом, но мне некогда заниматься оформлением документов. Могу я оформить доверенность на супруга?
можете оформить доверенность у нотариуса и предусмотреть в ней соответствующие полномочия
Спросить
Дом куплен по генеральной доверенности. Настоящий владелец не успел оформить на себя дом. Доверенность просрочена. Есть расписка о получении денег не оформленная у нотариуса. Можно ли потребовать у предыдущего владельца новую доверенность для оформления дома. Он отказался это делать, мотивируя тем что ему не приходит квитанция об оплате налога и он не является владельцем. Новый владелец прописан в этом доме. Первый владелец оформил дом в 1986 году. Дом продан по доверенности в 2000 году.
Потребовать доверенность невозможно по определению. Вы не можете заставить человека доверять Вам.
СпроситьКупил машину по договору купли-продажи не снимая с учета у человека который был не собственником авто, но имел генеральную доверенность. Хочу переоформить документы в ГАИ на себя, но срок генеральной доверенности продавца уже истек (на момент оформления договора ген. доверенность была действующей). Возникнут ли у меня проблемы с оформлением? Спасибо.
Возникнут проблемы со снятием с учета в связи с отчуждением. К договору вопросов не должно быть (хотя его нужно видеть, чтобы так утверждать), а для проведения регистрационных действий нужен либо собственник, либо его представитель по доверенности (но т.к. срок доверенности истек, то представитель не вправе совершать какие-либо действия по снятию с учета для дальнейшего переоформления на вас).
Спросить
