Как решить вопрос с выпиской несовершеннолетнего ребенка из квартиры, приватизированной с помощью договора дарения два года назад?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка 1.6 лет из квартиры и отца ребенка. Квартира оформлена договором дарения 2 года назад и сразу была приватизирована.
Василий, путём обращения в суд. Вы каждый раз добавляете что-то новое вопрос. причём без проблем снимите.
Спросить
Все зависит от того, кто является собственником квартиры, и был ли прописан ребенок и отец в квартире в момент приватизации
Спросить
Подать исковое заявление в суд:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и
о снятии с регистрационного учета
Я, Ф.И.О 200_ года приобрел путем заключения договора дарения у Ф.И.О жилое помещение (квартира, комната, жилой дом), расположенный по адресу:
На основании указанного договора купли-продажи от 01 января 2001 года, мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное
Ранее, до заключения договора дарения в указанном жилом помещении было зарегистрировано Х человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика.
В настоящее время по адресу: согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), остается зарегистрированным ответчик Ф.И.О
Без заявления и личного присутствия самого Ф.И.О.- снять его с регистрационного учета в УФМС мне отказали.
С момента приобретения мною жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не снимается с регистрационного учета
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать Ф.И.О рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
2. Обязать УФМС по снять Ф.И.О года рождения снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии искового заявления;
2. Копии договора дарения от
3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копии справки сместа жительства о составе семьи;
5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
6. Квитанция об уплате госпошлины
Спросить
Квартира приватизирована на отца и несовершеннолетнего ребенка. Как отцу оформить свою долю на сестру - договором купли-продажи или договором дарения (нужно ли согласие матери ребенка при дарении)?
Здравствуйте. Любым из названных договоров, но для купли-продажи потребуется отказ от покупки со стороны матери ребёнка.
СпроситьОтец ребенка оформил квартиру на несовершеннолетнего ребенка, брак между родителями оформлен не был, квартира оформлена по договору дарения полностью на ребенка, в даннный момент в квартире прописан и проживает отец ребенка, можно ли его выписать и выселить? У матери отца есть квартира в которой не кто не проживает.
Только в судебном порядке. Надо смотреть договор дарения для более полного ответа.
Всего доброго.
СпроситьМожет ли отец выписать своего несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда. Мать прописана тоже в этой квартире. Квартира оформлена как дарственная на отце.
Здравствуйте!
Местом регистрации несовершеннолетнего является место регистрации одного из родителей. Выписать ребенка в "никуда" незаконно.
Спросить
Добрый день.
Практически в Вашей ситуации выписать ребенка не получиться.
Если отец продаст квартиру, тогда может быть, новый собственник, руководствуясь ст. 292 ГК РФ попробует выписать ребенка через суд.
Но и в этом случае нужно мнение органов опеки., да и Конституционный суд высказался, что права н/л должны быть соблюдены, т.е. в "НИКУДА" его не выпишут..
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 8 июня 2010 г. N 13-П пункт 4 статьи 292 настоящего Кодекса признан не противоречащим Конституции РФ в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование направлено на обеспечение гарантий прав несовершеннолетних, а также признан не соответствующим Конституции РФ в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьВозможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры и что для этого нужно?
Ребенок 4 лет от первого брака моего мужа. Разведены 2 года назад, ребенок проживает с матерью в другом городе, а прописан в квартире отца. Квартира приватизирована до заключения брака с матерью ребенка, собственник - отец ребенка.
Несовершеннолетнего не снимите с рег. учета. Практика однозначна по этому поводу. Потратите зря время и деньги.
Спросить
Виктория, здравствуйте!
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Право пользования квартирой несовершеннолетнего производно от прав его отца!
Таким образом, суд ребенка скорее всего не выпишет.
СпроситьКак можно выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры родителей, (квартира не приватизирована). С женой разведены 3 года, сам тоже прописан в этой квартире. Алименты плачу, и кварплату за ребенка.
Только в судебном порядке. Но такие дела очень проблематичны и не всегда могут быть решены в интересующую Вас сторону.
Если понадобится помощь, могу оказать содействие.
Положительная практика по подобным делам имеется.
Спросить
Уважаемый Саша, подобные дела решаются только через суд с привлечением органов опеки и попечительства. Готовы ознакомиться с Вашими документами и ситуацией более подробно на консультации и по результатам заняться Вашим делом, звоните по указанным ниже телефонам.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Никак не выпишете, поскольку ребенок не может сам определять свое место жительства, его права производны от прав родителей.
СпроситьМне по завещанию от умершего отца досталась квартира. В квартире сейчас прописаны и проживает его внучка со своим сыном. Квартира была приватизирована единолично на моего отца, он был собственником. Сейчас собственником стала я. Могу ли я выписать из квартиры его внучку и несовершеннолетнего ребёнка? Другого жилья у них нет.
- да, можете;
- вы собственник и имеете полоное право распоряжаться своим имуществом по своему умотрению - продать, обменять, сдать в аредну и т.д.;
если проживающие добровольно не снимаются с учета (с регистарции), то придется обращаться в суд;
СпроситьВ 4-х комнатной квартире прописаны 6 человек. Квартира приватизирована. На моего ребенка оформлена 1/3 часть картиры. Ребенку 16 лет, инвалид детства, находится на домашнем обучении. Как можно разделить квартиру?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца? Квартира преватизированна на меня и мою мать, ребенок просто прописан, отец ребенка к квартире не имеет отношения, брак не зарегистрирован, есть установление отцовства. Спасибо заранее.
В трех комнатной квартире прописан человек, над которым хозяйкой квартиры была оформлена опека. Сейчас этому ребенку 25 лет, хозяйка может продать квартиру и выписать этого человека без его согласия. Квартира не приватизирована. На какие статьи ГК можно опереться в этом вопросе?
Не может. Не вдаваясь в подробности, хотя бы потому, что квартира не приватизирована, следовательно не является собственностью опекуна. А чужое, как известно, продать нельзя.
СпроситьНеобходимо признавать утратившим право пользования квартирой и выписывать. право проживания опекаемого вместе с опекуном было до сохранения над ним опеки (попечительства).
Выписать можно. В моей практике было такое же дело. . Выписала двух опекаемых из муниципальной квартиры, а потом приватизировала.
СпроситьКак можно выписать бывшую жену из квартиры? Квартира была приобретена в браке, но оформлена договором дарения. И можно ли вообще что то сделать?
Если у Б/жены нет доли в праве собственности, то снять с регистрационного учета можно.
Подается иск в районный суд о признании бывшего члена семьи утратившим право проживания.
Спросить
Если по договору дарения собственником квартиры является жена- выписать ее нельзя. Если собственник Вы - в судебном порядке.
Спросить
