Как выселить сожителя, угрожающего убийством, из жилья, не находящегося в муниципальной или государственной собственности?
Я являюсь ответственным квартиросъемщиком жилья, вместе со мною проживает человек, который угрожает мне убийством. Как я могу выселить/выписать его из жилья? Нюанс в том, что эта квартира не находится ни в муниципальной собственности, ни в республиканской, ни в федеральной. Фирмы, которая предоставила мне это жилье и выдала когда-то ордер на жилье больше нет.
Анна, Вы никого выселить не можете. это точно. Та фирма в которую Вы оплачиваете услуги ЖКХ и может быть собственником данного жилья. обратитесь в администрацию города и узнайте. если существует реальная угроза вашей жизни здоровью.обратитесь с заявлением в полицию. участковый разберётся с этим вопросом.
Спросить
Как мне приватизировать жилье, ответственным квартиросъемщиком которого я являюсь уже более 18-ти лет. Своевременно оплачивала коммунальные услуги. Фирма, которая предоставила мне ордер это жилье, уже обанкротилась. Квартира не находится на сегодняшний день ни в муниципальной, ни в республиканской, ни в федеральной собственности. Что мне делать? Как правильно подать в суд заявление?
Процесс приватизации жилой недвижимости начинается с подачи заявления в органы местного самоуправления. Например, приватизацией квартир в Москве занимается окружное управление Департамента жилищной политики и жилфонда г. Москвы. Вместе с заявлением необходимо предоставить соответствующий пакет документов.
В случаях, когда в качестве будущих собственников выступают несколько членов семьи, можно оформить нотариально заверенную доверенность на кого-то одного, кто займется процессом сбора бумаг для приватизации квартиры.
Существует возможность поручить все вопросы, связанные с приватизацией жилья, специальным агентствам. Этот вариант актуален для тех, у кого нет желания или времени на то, чтобы посещать всевозможные инстанции. Воспользоваться услугами агентства стоит и тогда, когда вокруг приватизации квартиры сложилась нестандартная ситуация, либо если нужно сначала узаконить перепланировку квартиры.
Некоторым гражданам может потребоваться ускоренная приватизация квартиры в Москве. Подобная услуга также предлагается отдельными агентствами. Например, если у вас планируется срочная продажа квартиры, ускоренная приватизация будет хорошим выходом.
СпроситьКак мне приватизировать жилье, ответственным квартиросъемщиком которого я являюсь уже более 18-ти лет. Своевременно оплачивала коммунальные услуги. Фирма, которая предоставила мне ордер это жилье, уже обанкротилась. Квартира не находится на сегодняшний день ни в муниципальной, ни в республиканской, ни в федеральной собственности. Что мне делать? Как правильно подать в суд иск?
Я проживаю в муниципальной квартире и являюсь ответственным квартиросъемщиком, вместе со мной там зарегистрированы и проживают бывшая жена и дети (19,10,5 лет). если я приобрету в собственность жилье (покупаю или получаю по договору ренты) могут ли меня выселить, снять с рег. учета муниципальной квартиры или нет? если нет то смогу ли я в дальнейшем участвовать в приватизации этой муницип. Квартиры?
Доброго времени суток.
Нет, Вас не выпишут, если Вы приобретёте жильё.
И вы можете учавствовать в приватизации.
Больше такого понятия как ответственный квартиросъёмщик нет, вы - наниматель, а остальные члены семьи нанимателя.
Спросить
Участие в приватизации возможно в случае регистрации по месту жительства. Снятие с регистрационного учета производится в судебном порядке.
Спросить
Вы можете приобрести квартиру. Будете владеть собственностью без регистрации. Снять с рег. учета в мун. квартире Вас не смогут, если вы будете нести бремя содержание квартиры на ровне с остальными нанимателями.. Участвовать в приватизации Вы можете, если этим правом не пользовались ранее.
Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!
Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru
Спросить
Здравствуйте!
Вас не снимут с учета в случае, если Вы будете проживать в квартире. А, если не будете проживать, то участвуйте в оплате коммунальных услуг.
Это исключит возможность признать Вас утратившим право пользования квартирой.
Право участвовать в приватизации Вы также не утратите.
СпроситьВопрос такой. Возможно ли выписать из квартиры человека, который является ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире? Данный человек не проживает, не оплачивает коммунальные платежи и место нахождения его неизвестно. Если это возможно, то на основании каких нормативных документов?
Здравствуйте Ирина! Можете выписать на основании решения суда в порядке ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В исковом заявление необходимо указать требование: признать утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Ирина, представлять интересы в судах, получать решения суда, заявлять ходатайства и отводы может Ваш представитель на основании доверенности.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ являюсь ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, имеется только ордер 1997 г, договор соц. найма не заключался. Хочу ее приватизировать, но 1 человек из ордера никогда не проживал в дааной квартире и не был в ней прописан. Где находится-неизвестно. Но его согласие с нас требуют. Что делать?
Заранее большое спасибо!
Уважаемая Ольга!
До приватизации Вы можете обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим права пользования жилым учетом и снятии с рег. учета по месту жительства на этом основании. дело в том, что право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента фактического вселения лица в жилое помещение. В суде необходимо будет привести доказательства, того, что не вселялся и не проживал - лучше всего - показания соседей, участкового. Рекомендую обратиться к адвокату для ведения этого дела.
Желаю Вам удачи.
Спроситьво-первых, пока вы не заключите договор социального найма, вы не сможете оформить приватизацию, если этот человек никогда не был зарегистрирован в квартире, вам его не включат в договор социального найма, и вы можете приватизировать квартиру, если вам откажут, возьмите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке
Спросить
Я не согласна с Гаврюшенко Л.В.!!! Даже если договор соцнайма не заключался с аппанентом суд примет во внимание, что именно она является ответственным квартиросъемщиком, а так же простите, Ольга платит за коммунальные платежи, что к стате, можно рассматривать и как заключенный договор соцнайна !!! И еще. Как правило по практике письменного отказа Вам ни кто не даст в отделе приватизации. Вам нужно обязательно будет указать в иске о том, что в устной форме Вам было отказано в принятии документов на приватизацию квартиры. Согласна с мнением Николаева Д.К.
СпроситьЖилой дом, находящийся в статусе муниципальной собственности планируется под снос в ближайшее время. Собственник жилья умер. В данной квартире прописана моя семья, состоящая из 5 человек, мы проживаем по договору соцнайма от ведомственной организации, которая предоставила жилье их работнику, который умер. С 2015 г. жилая квартира находится в муниципальной собственности. Администрация г. Южно-Сахалинска просит нас освободить существующее жилье, без предоставления нам какого либо жилья. Моя семья не имеет никого другого жилья, кроме данной квартиры, общей площадью 33,4 кв. м. Имеем ли мы право получить какое либо жилье при сносе данного жилого дома (проектная мощность дома 4 квартиры)
Я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаю в 3-х комнатной неприватезированной квартире. В квартире ранее проживали родители мужа, которые являлись ответственными квартиросьемщиками. Они выписались из квартиры в 1996, поменяв место жительства. Сейчас ответственным квартиросьемщиком являюсь я. В квартире кроме нас 4-х прописан брат мужа, который фактически с нами не прживает с 1994 года. За квартиру он не платит. Проживает по месту жительства супруги, там прописывться не хочет. Могу ли я выписать его с нашей жилплощади (жилье муниципальное)? Спасибо!
Уважаемая Оксана, в Вашей ситуации в отношении брата мужа ,
выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся
проживать в жилом помещении лицом, т.е. Вами, может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое
место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом
права на это жилое помещение признается судом через установление фактов выезда
этого лица из жилого помещения в другое место жительства, отказа им в одностороннем
порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма, и как следствие расторжения им тем самым договора социального найма. После вступления в силу решения суда о признании утратившим право на жилое помещение, Вы на основании этого решения снимите брата мужа с регистрационного учета(выпишите) из квартиры, обратившись в паспортный стол ЖЭКа.
Либо, как альтернативный вариант, не требующий судебных разбирательств, обращаетесь в милицию с заявлением о привлечении брата мужа к административной ответственности по ст. 19.15 Кодекса об административных правонарушениях РФ за проживание брата по месту своего настоящего жительства у своей супруги без регистрации(прописки). Милиция проведет проверку и оштрафует его как минимум на 1500 руб. и так будет привлекать его постоянно, пока он не зарегистрируется у своей жены, где постоянно проживает. Не исключено, что воздействие на него финансовыми санкциями, заставит его в добровольном порядке сняться с регистрации из вашей квартиры и прописаться у жены.
Спросить
Уважаемая, Оксана! В Вашем случае, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, как ПРЕКРАТИВШЕГО ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В СВЯЗИ С ВЫЕЗДОМ НА ПМЖ ПО ДРУГОМУ АДРЕСУ. Если собственник жилого помещения поддержит Ваши исковые требования, то он будет снят с регистрационного учета (выписан). Для этого Вам понадобится предъявить доказательства проживания его по другому адресу или наличие у него другого жилого помещения в собственности, в котором он проживает постоянно.
ПОНЯТИЯ "УТРАТИВШИЙ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ" В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ С 1993 ГОДА. Поэтому не рекомендую Вам заявлять такие требования. Они не согласуются с ныне действующим законом.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУважаемая Наталья Руслановна, Рекомендация по обращению в суд именно с указанным мной требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства" д, дана в ответе на вопрос №4 по применению жилищного законодательства в ОБЗОРЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА II КВАРТАЛ 2007 ГОДА
СпроситьНаша квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Теперь в квартире прописаны: отец, я и мой 13-летний сын. Можем ли мы сейчас приватизировать квартиру уже без мамы только на моего сына? Могут ли нам отказать в приватизации по каким-либо причинам? И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
Никто Вас не выселит. Нет оснований. Приватизировать можете на сына. Для этого нужно оформить нотариальный отказ (Ваш и Вашего отца) от приватизации в пользу сына .
СпроситьЯ являюсь ответственным квартиросъёмщиком маниципальной трёх комнатной квартиры, в которой вместе со мной прописаны ещё три человека. Имею ли я право приватизировать эту квартиру без согласия остальных жильцов, кто в ней прописан? Имею ли я право приватизировать часть этой квартиры? И какие права по приватизации этого жилья, я могу использовать по закону, если кто то, будет против приватизации вообще? Спасибо!
Юрий
закон таков, что приватизировать жилье вы сможете только с согласия всех проживающих в квартире граждан - членов семьи нанимателя, если ранее они не использовали право на приватизацию. Часть помещения вы так же не сможете приватизировать.
Спросить
В случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьИмеет ли право на пользование муниципальной квартирой человек, у которого есть жильё? (дом ПМЖ)
А так же, можно ли принудительно выписать человека из муниципальной квартиры, если:
1)Человек проживает в другом месте и там же и прописал (ПМЖ) ?
2)Человек не занимает данную квартиру, но при этом не прописан больше нигде?
3)Несовершеннолетний ребёнок с долей в родительском доме (ПМЖ) ?
4)Человек не использующий муниципальное жильё по назначению (сдача его квартиросъёмщикам без договора/c договором) ?
