Хочу ее приватизировать, но 1 человек из ордера никогда не проживал в дааной квартире и не был в ней прописан.
Я являюсь ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, имеется только ордер 1997 г, договор соц. найма не заключался. Хочу ее приватизировать, но 1 человек из ордера никогда не проживал в дааной квартире и не был в ней прописан. Где находится-неизвестно. Но его согласие с нас требуют. Что делать?
Заранее большое спасибо!
Уважаемая Ольга!
До приватизации Вы можете обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим права пользования жилым учетом и снятии с рег. учета по месту жительства на этом основании. дело в том, что право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента фактического вселения лица в жилое помещение. В суде необходимо будет привести доказательства, того, что не вселялся и не проживал - лучше всего - показания соседей, участкового. Рекомендую обратиться к адвокату для ведения этого дела.
Желаю Вам удачи.
Спроситьво-первых, пока вы не заключите договор социального найма, вы не сможете оформить приватизацию, если этот человек никогда не был зарегистрирован в квартире, вам его не включат в договор социального найма, и вы можете приватизировать квартиру, если вам откажут, возьмите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке
Спросить
Я не согласна с Гаврюшенко Л.В.!!! Даже если договор соцнайма не заключался с аппанентом суд примет во внимание, что именно она является ответственным квартиросъемщиком, а так же простите, Ольга платит за коммунальные платежи, что к стате, можно рассматривать и как заключенный договор соцнайна !!! И еще. Как правило по практике письменного отказа Вам ни кто не даст в отделе приватизации. Вам нужно обязательно будет указать в иске о том, что в устной форме Вам было отказано в принятии документов на приватизацию квартиры. Согласна с мнением Николаева Д.К.
Спросить
Прописан в квартире с 1987. В данной квартире на данный момент прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватизирована. Ответсвенный квартиросъемщик мама моя. Умерла. Ордер утерян. Есть ксерокопия. В ордере есть люди не прописанные в данный момент. Подлинника ордера нигде нет. Есть письменные ответы из ЖЭУ. Как приватизировать квартиру без ордера? В дог. соцнайма отказано письменно. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Кто имеет право на приватизацию? Что делать с тем что квартира не значится? Какие мои действия?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
СпроситьСобираюсь приватизировать квартиру. Договор соц. найма, ордер давно потеряны. В администрации поселка, где находится квартира ничем помочь не могут. В квартире помимо меня прописан человек (не родственник) который уже 10 лет неизвестно где. Подскажите, могу ли я выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия?
Можете. Для этого Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании этого человека утратившим право на пользование жилым помещением. Адрес его укажите по регистрации т.е. а Вашей квартире. Вопрос снятия с регистрационного учета и утраты право пользования жилым помещением имеет много нюансов. Вам необходима помощь адвоката.
СпроситьОрдер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это?
Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно?
Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация?
Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
Кваритира предоставлена по ордеру моей бабушке в 1989 г. Я прописана в квартире с 1998 г. Бабушка умерла (будучи ответств. Квартиросъемщиком) и ответственным квартиросъемщиком стала я, оформив при этом договор соц. найма (от 02.04.2005 г.), при ее жизни такого договора у нас не было. Могу ли я приватизировать квартиру, т.к. ордер на квартиру был 1989 г. и я прописана с 1998 г. или я утратила свое право на приватизацию, посколько дог. соц. найма оформлен после 01.03.2005?
спасибо.
Уважаемая Екатерина! Вы вполне можете приватизировать квартиру, т.к. нельзя приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма после 1 марта 2005 г.(ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.). Квартира была предоставлена ранее, а то, что сам договор в письменном виде был оформлен после 1 марта, ни о чем не говорит. Если Вам откажут в приватизации по этому основанию, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОтец был ответственным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры, он умер 9 лет назад, я-его дочь, прописана и проживаю в квартире с 1998 года, в ордер не внесена. Как оформить договор соц. найма на квартиру?
ОБратиться в администрацию района.
А вообще у Вас уже есть социальный найм, отсутствие договора в письменном виде никакого значения не имеет.
Спросить
Проживаю в неприватизированной квартире. Прописан. В ордер не включен. Ответсвенный квартиросъемщик моя мама умерла. Ордер утерян. В договоре соц. найма отказали по причине квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Как приватизировать квартиру.
Получите письменный отказ. После чего в суде нужно будет признавать право собственности в порядке приватизации. Информации конечно маловато в Вашем вопросе, но если квартира не имеет како-либо особого статуса (например - служебная) - то перспектива должна быть нормальная.
СпроситьДело в том, что в 1992 году мы получили ордер на квартиру на 4 человек: на меня и троих детей. В 1993 году все 4 человека были зарегистрированы.
В 2004 году был оформлен договор социального найма, в котором указано было только 3 (!) человека (я и ещё двое детей), а сын, который никогда не жил, а был только зарегистрирован и указан в ордере, в договоре соц. найма не указан.
В Жилищном кодексе РФ 1996 года нет понятия ордер.
Сейчас мы хотим снять сына с регистрации, так как он никогда не жил в квартире, коммунальных платежей не вносил (есть соответствующие акты и доказательства). Без его согласия нам не оформить приватизацию квартиры.
Какая у нас есть правовая для снятия сына с регистрации? Что лучше делать?
Заранее огромное Спасибо!
Пшишите исковое заявление в суд о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии его с регучета..Основание ст.53,54 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ.. Шансы на удовлетворение иска велики. при условии юридического грамотного
сопровождания дела. а не "абы как". Удачи
СпроситьЕсть свидетельство о смерти бывшего мужа, который был главным квартиросъемщиком, квартира муниципальная, форма 10 из паспортного участка, паспорта мой и детей с пропиской в квартире, нет только договора соц. найма на квартиру, орлер утерян, есть ксерокопия орлера, но в ордере ни я,ни дети не записаны, не откажется ли орган местного самоуправления переоформить договор соц. найма на меня?
Мать является ответственным квартиросъещиком в муниципальной государственной квартире, ордер выписан на неё. В ордер никто больше не вписан. Но она выписалась из квартиры в 1991 году. В квартире прописаны муж и сын. В паспортном столе отказываются переоформлять договор социального найма на одного из зарегистрированных: либо на меня, либо на отца.
А договор соц найма требует МФЦ, не оформляет без него приватизацию. На руках есть копия ордера на мать, формы 7 и 9, свидетельства о браке отца и матери, мое свидетельство о рождении, паспорта родителей и мой.
Что нужно, чтобы все-таки оформить договор социального найма, раз ордер не принимает МФЦ?
В паспортном столе правильно делают, что отказывают в переоформлении договора социального найма, т.к. это они делать не вправе. Обратитесь в местную администрацию, т.к. квартира муниципальная и собственником жилого помещения является орган местной власти.
СпроситьДля приватизации в администрации города требуют представить дубликат ордера на квартиру и документы подтверждающие степень родства с получателем ордера. Ордер на квартиру был выдан на бывшую жену моего мужа. Сейчас я в квартире прописана одна и я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Дубликат ордера есть, но что делать с доказательствами степени родства?
Здравствуйте, Людмила.
Это - самоуправство и самодурство со стороны администрации. Эти документы Вы не обязаны представлять. Получите отказ в приватизации в письменном виде и обжалуйте его в суд.
Советую обратиться на очную консультацию.
Спросить
