Можно ли забрать аванс за квартиру

Юлия, во первых риэлтор не сможет подать иск к вам, так как он никем не является в данной несостоявшейся сделке. Во вторых, что бы от вас получить деньги (аванс), вам должны направить претензию и уже после получения претензии, вы должны будете возвратить аванс. Но, обращайте внимание на то, что в претензии должны указываться реквизиты именно "покупателя", а не риэлтора. В остальных случаях не обращайте никакого внимания и продолжайте поиски новых покупателей на квартиру.

Здравствуйте Юлия, вам нечего бояться. Просто напишите им смс-сообщение запросив реквизиты для возврата денежных средств. Им ничего не останется как отправить вам свои данные (в случае если не отправят, то у вас будут доказательства вашей добросовестности). Советую возвратить деньги по безналу, через банк. Тем самым, вы обезопасите себя от недобросовестных действий покупателя и риэлтора. Более того, вы можете указать назначение платежа при переводе денег. И в случае подачи на вас в суд, у них не будет ни единого шанса. Удачи вам, и аккуратнее с такими проходимцами.))

Ничего тут странного нет - риэлтор, очевидно, хочет взять свою комиссию из этого аванса. Аванс можно вернуть либо тому кто Вам его дал, либо представителю по доверенности с соответствующими полномочиями.

Надо написать исковое заявление и подать его в суд.

Здравствуйте Артур!

Надо подавать мировым судьям, т.к. цена до 50 тыс. рублей по месту нажодения ответчика, т.е., где зарегистрирована и проживает риэлтор. В иске надо все описать, когда, зачем, что она свои обязательства не исполнила и просить взыскать денежные средства в вашу пользу. Если у вас был договор и он был не исполнен то иск должен быть о растожении договора и возврате денежных средств. Статьи надо указывать согласно ГК РФ.

Добрый вечер.

Сложно ответить. Нужно документы изучать. Не совсем понятно, где взаимосвязь между авансом и стоимостью квартиры. Тем более непонятно, почему его взял себе риэлтор.

Скажите ему, раз я пишу расписку, значит мне ден средства должны быть отданы в руки.

Риэлтор - отдай мои деньги - аванс за квартиру! Тогда я напишу расписку, что их получила от покупателя.

В противном случае эти деньги, отданные риэлтору, которому Вы не поручали этого делать, в оплату стоимости квартиры не зачту..

Это покупателю надо было думать, кому отдавать деньги..

Здравствуйте. Ответчик - риелтор.

Ответчик-лицо, указанное в расписке о передаче денег.

Если реэлтор - работник компании - необходимо обратиться к его руководству с письменным заявлением о возврате аванса, а устно сказать, что Вы будете вынуждены обращаться в УБЭП. Если "не сработает" или риэлтор - "на вольных хлебах" - придется писать заявление в УБЭП. И быть настойчивой, поскольку Вам могут отказать в возбуждении уголовного дела, сославшись, что это - "гражданско-правовые отношения". Но обращение в суд с гражданским иском о взыскании долга - долгая и затратная по всем параметрам процедура.

Здравствуйте Алексей

Если нашли квартиру без риелтора, стало быть и деньги не стоило ему платить, требуйте возврата, передача денежных средств подтверждается только документально (чек, квитанция, расписка).

Добрый день.

Написать письменную претензию в адрес риэлторской компании. И указать, что деньги вносятся в счет стоимости квартиры, а не в счет оплаты их услуг. И что в случае игнорирования претензии, будете вынуждены обратиться в суд и полицию с соответствующими заявлениями.

Надо смотреть условия, прописанные в договоре, заключенном между Вами и риэлтором о оказания им услуг по поиску квартиры. Там должны быть указаны все условия, в том числе и порядок оплаты и действия, в случае расторжения одной из сторон данного договора (т.е. договора об оказании услуг, а не договора купли-продажи квартиры). Если такой договор имеется, идите на консультацию к юристу. Затем в гражданский суд. Если никакого договора не заключали - как Вы будете доказывать в суде его наличие и достигнутые между сторонами условия? Если считаете, что в действиях человека есть признаки мошеничества - в правоохранительные органы.

Вам необходимо написать претензию о передаче указанной денежной суммы вам. если риэлтор говорит что это оплата его услуг то чем это подтверждается? Вы не указали есть ли у вас какие либо документы подтверждающие получение риэлтором данных денежных средств?

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать с риелтора денежные средства, переданные в качестве аванса. Подобная судебная практика имеется.

Здравствуйте!

Естественно, что риэлтор поступает не соответствии с законом.

Вопрос только в том, что аванс, это проблема несостоявшихся покупателей. Он должен быть возвращен им, а не Вам. Не путайте с задатком.

Ситуация такова - договор заключали на оказание услуг где не прописано никакой предоплаты за услуги риэлтора, только оплата его услуг в день сделки-продажи квартиры. Покупатели передали нам деньги и получили с меня расписку, но расписку и деньги забрал риэлтор и теперь их не отдает.

Да. обязан вернуть аванс за исключением расходов, понесенных риэлтором.

смотрите договор, который Вы заключали с риелтором, там много чего может быть прописано.

Договор был заключен?

Если вы сами в доверенности не предоставили такое право риэлтору то он конечнот не мог забрать себе деньги