Вопрос о возможном оспаривании договора дарения и опекунстве над сыном после смерти одного из дарителей
В 2005 году мне была подарена приватизированная на двух человек (мать, сын) квартира. По отношению к дарителям я являлась третьим лицом. Договор дарения прошел гос. регистрацию, соблюдались все необходимые процедуры. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 2006 г. один из дарителей (мать), имеющий 3/4 доли приватизации умер. Второй даритель (сын), являясь инвалидом детства, не лишенный дееспособности, имеющий 1/4 доли, прописан и проживает на этой жилплощади. , опекунства над ним нет. Могут ли органы опеки оформить опекунство над ним, оспорить договор дарения и отсудить 1/4 долю второго дарителя (сына)
В тексте вопроса оснований для признания договора дарения недействительным не усматривается
Спросить
В 2005 году мне была подарена приватизированная на двух человек (мать, сын) квартира По отношению к дарителям я являлась третьим лицом. Договор дарения прошел гос. регистрацию, соблюдались все необходимые процедуры. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 2006 г. один из дарителей (мать), имеющий 3/4 доли приватизации умер. Второй даритель (сын), являясь инвалидом детства, не лишенный дееспособности, имеющий 1/4 доли, прописан и проживает на этой жилплощади. , опекунства над ним нет. Могут ли органы опеки лишив его дееспособности и оформив опекунство над ним, оспорить договор дарения и отсудить 1/4 долю второго дарителя (сына) допустим, в корыстных целях.
Здравствуйте! Срок исковой давности составляет 3года, в данном случае он прошел.
СпроситьВ 2005 году мне была подарена квартира. По отношению к дарителям я являлась третьим лицом. Договор дарения прошел гос. регистрацию, соблюдались все необходимые процедуры. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 2006 г. один из дарителей, имеющий 3/4 доли приватизации умер. Второй даритель, являясь инвалидом детства, имеющий 1/4 доли, прописан и проживает на этой жилплощади. Дееспособности он не лишен, опекунства над ним нет. Могут ли органы опеки оспорить договор дарения и отсудить долю второго дарителя.
Мария! как минимум необходимо ознакомиться с договором дарения. Инвалид детства признан недееспособным? или как? почему вы так решили? Кто выступал от его имени в договоре?
В принципе, если сделка совершена незаконно, то ее могут оспорить в судебном порядке.
СпроситьМне была подарена квартира, но даритель остался прописан в этой квартире и там проживает (по договору дарения оговорено что даритель может проживать в этой квартире до момента снятия с регистрационного учета). Могу ли я каким-нибудь способом выписать дарителя из квартиры? (у дарителя есть еще жилплощадь) Спасибо.
Уважаемая Наталья, отвечая на Ваш вопрос, следует заметить что по смыслу договора дарения, имущество (в том числе и объект недвижимого имущества- квартира) переходит от дарителя к одаряемому безвозмездно и без каких-либо условий. Привожу текст части первой статьи 572 Гражданского кодекса РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Вы имеете право обратиться в суд с требованием о снятии его с регистрационного учета.
Спросить3 года 8 мес назад мне был подарен дом, теперь отношения с дарителем изменились, на столько, что даритель хочет анулировать договор дарения Не каких неправомерных действий я не совершала по отношению к дарителю, жилищные условия дарителя не изменились. Имеет или даритель право по истечении 3 лет и 8 мес анулировать договор дарения.
Такого понятия вообще в законодательстве не существует. Для признания сделки недействительной даритель должен обратиться в суд, но должны быть основания.
Спросить
Для регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения.
Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу?
И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
Если даритель получил долю квартиры в собственность в порядке приватизации в период брака, то для распоряжения этой долей не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга, т.к. доля получена в собственность по безвозмездной сделке - приватизации.
Спросить
Мать (даритель) подарила квартиру своей дочке (одаряемый).
При этом в полиции есть документ опроса дарителя и одаряемого, который содержит в себе основание, по которому квартира была подарена.
Основанием для дарения квартиры послужила попытка неизвестных мошенников забрать у дарителя квартиру (которая на тот момент еще принадлежала дарителю).
Сын собирается подать иск в суд и вернуть квартиру дарителю.
Может ли сын подать этот иск и по какой статье (сын НЕ участник сделки)?
Сын должен в иске указать каким образом нарушены его права. Пока из текста вопроса не усматривается нарушения его прав.
Спросить
Добрый день Тимофей!
Единственный предусмотренный законом случай, когда отменить дарение может сын - в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (ст. 578 ГК РФ).
Спросить
Права сына не нарушены, но нарушены интересы на имущество по наследству, которое мог бы получить сын, если бы не было этого дарения.
Спросить
Добрый день!
В описанной Вами ситуации, даже при подаче иска сыном, суд обязан его отклонить в виду того, что сын будет являться ненадлежащим истцом.
СпроситьТо есть в результате нарушенных интересов сын НЕ может подать иск? (Как например он бы мог подать по ст 177 ГК, которая предусматривает подачу иска в суд в связи с нарушенными интересами сына). Аналогичной статьи нет?
Спросить
Иск подать он сможет (так как суд принимает любой иск). Но расчитывать на то, что иск будет удовлетворен - оснований никаких нет.
Мать вправе распоряжаться своим имуществом, и никто ее в этом не может ограничить. Никакие права сына в данном случае не нарушены.
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?
Спросить
Добрый вечер, в данном случае подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, под внесение изменений Договор дарения не подпадает.
СпроситьСуть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?
СпроситьЯ Вам выше ответила, подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, ее размер установлен по общему правилу в 2000 руб.
СпроситьВ договоре дарения указано пожизненное проживание в квартире дарителем. Через некоторое время даритель добровольно выписывается из квартиры и прописывается к дочери, которой была подарена квартира. Дочь решает продать квартиру с последующей покупкой квартиры для мамы (дарителя) территориально рядом с собой. Теряет ли даритель право проживания в ранее подаренной квартире или данное право за ним сохраняется?
К сожалению не теряет поскольку это серьезное условие договора дарения, то право проживание за дарителем сохраняется пожизненно,
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома в мфц (не налог за отчуждение), если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
Добрый вечер, Елена Владимировна!
Да, нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (ст. 333.17 НК РФ), поэтому нужно оплачивать.
СпроситьТо есть госпошлины оплачивается 2, в данном случае, дарителем за изменение размера доли и одяриваемым за регистрацию права?
Спросить
