Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки при разводе
Если мы с мужем в разводе, я собираюсь расширять жильё, он хочет мне помочь и взять ипотеку, могу ли я в этом случае воспользоваться материнским капиталом для погашения его ипотеки.
Использовать материнский капитал через банк можно двумя способами. В первом случае он направляется на оплату первоначального взноса при покупке готового или строящегося жилья. Во втором – на оплату задолженности перед банком по уже взятой ипотеке. Важно помнить, что распорядиться средствами материнского капитала теперь можно в любое время после рождения ребенка, не обязательно ждать, пока малышу исполнится 3 года. Соответственно, как только сертификат на маткапитал получен, можно идти в банк за кредитом.
В крупнейшем банке страны – Сбербанке, действует программа «Ипотека плюс материнский капитал», предполагающая использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по кредиту. Кроме того, в банке есть другие специальные программы для поддержки молодых семей, которые в совокупности позволяют существенно удешевить получение жилищного кредита.
По программе «Ипотека плюс материнский капитал» заемщик может направить маткапитал на первоначальный взнос по кредиту (в этом случае если у клиента нет собственных накоплений максимальная стоимость жилья составит 4 млн руб.). Отметим, что далеко не каждый банк принимает маткапитал в качестве первоначального взноса. Процентная ставка в рублях в зависимости от условий кредитования составит от 12% до 14% годовых для готового или строящегося жилья.
Как пояснили РБК.Личные финансы в Сбербанке, погашение жилищных кредитов средствами материнского капитала довольно распространено/пользуется популярностью. Так, в прошлом году более 100 тысяч семей направили 35 млрд руб. на такие погашения, что в 1,5 раза больше показателей за 2011 год.
«Основное преимущество использования материнского капитала в Сбербанке - это возможность получить жилищный кредит на сумму до 100% от стоимости жилья. Можно сказать, что Сбербанк предлагает максимальные возможности по использованию данного вида государственной поддержки», - пояснили в банке.
Для оформления кредита на специальных условиях заемщикам понадобится предоставить в банк государственный сертификат на материнский капитал, а также справку из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Важно отметить, что ипотечный кредит с привлечением материнского капитала может быть оформлен как на маму, так и на ее супруга.
Спросить
Ипотеку мы оформляем на мать мужа, т.к. белая з/п не позволяет взять ипотеку. Квартиру оформляем на нашу семью. В этом случае мы сможем воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки?
И сможем ли мы погасить ипотеку материнским капиталом если кредит оформлен в 2014 г. не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка?
Если есть квартира можно ли купить еще одну в ипотеку и воспользовать материнским капиталом для погашения ипотеки?
На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Хотим купить с мужем квартиру в ипотеку, и погасить часть ипотеки материнским капиталом, ипотека будет оформляться на мужа. Вопрос: как будет делится квартира в случае развода?
У моей мамы есть областной материнский капитал, она хочет помочь мне с приобретением жилья в ипотеку, могу ли я воспользоваться этим капиталом как первоначальный взнос по ипотеке, если квартира будет оформляться на меня?
У гражданского мужа взята ипотека. У нас двое детей совместных могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки. Дети и я прописаны в доме.
Добрый день, старший сын хочет взять ипотеку на покупку своей квартиры, могу ли я ему помочь оплатив часть ипотеки материнским капиталом?
Если мы с мужем развелись, а квартира в ипотеки на его имя могу ли я воспользоваться материнским капиталом, чтобы погасить ипотеку?
Квартира куплина в ипатеку Часть ипотеки загасили материнским капиталом Теперь муж хочет развестись Ипотека на нем до конца не уплачена. Дальше гасить ипотеку отказывается Можно ли мне потребовать с мужа материнский капитал для покупки другой квартиры.
