Предоставление инвентаризационной стоимости квартиры для наследства
5 декабря 2013 подала документы на принятие наследства (мама умерла 31 июля 2013), нотариус запросил кадастровую стоимость квартиры, Могу ли я предоставить инвентаризационную стоимость из БТИ? Квартира была куплена в ноябре 2010 г. Спасибо.
Моя мама вступает в наследство. От своего мужа наследует 1/2 квартиры (проживали вместе), дачу, машину, гараж. Какие госпошлины она должна платить нотариусу? Какую стоимость должен учитывать нотариус - кадастровую или инвентаризационную? Нотариус требует кадастровую. Какая разница здесь для нотариуса?
Отец умер в декабре, наследство мама начала оформлять в январе. Нотариус просит справку из БТИ о стоимости квартиры на день смерти (т.е. декабрь) , а БТИ не дает, говорят могут дать только за январь, за декабрь у них нет. Что делать в этом случае?
Для получения наследства маминой доли квартиры/умерла 2013/какую стоимость квартиры нужно предоставлять нотариусу кадастровую или инвентаризационную.
Какую стоимость квартиры (рыночную, кадастровую или инвентаризационную) можно предоставить нотариусу при оформлении наследства, если наследодатель умер в 2014 году? Нотариус просит рыночную. Прав ли нотариус?
У мамы умер отец в 2010 году, квартира была приватизирована на него, мама отказалась от наследства в пользу своей матери (жены отца), но жена отца не успела оформить наследство, умерла в 2014 году. Мама оформила наследство в 2015. В 2016 году она продала квартиру. Сколько мама пользовалась имуществом.
Срок владения квартиры в порядке наследства исчисляется с момента смерти наследодателя (ст. 1113, ст. 1152 ГК РФ)
Спросить
Наследник она с даты смерти своей матери и право собственности у нее возникло тогда же (в 2014 году). Наследник становится собственником с даты смерти наследодателя (п.1 ст. 1114, п.4 ст. 1152),
Спросить
Здравствуйте!Срок владения исчисляться будет с момента смерти 1. Наследственное правоотношение возникает с момента смерти гражданина. Когда гражданин умирает, появляется право других лиц (наследников умершего) принять наследство или отказаться от него (см. ст. ст. 1152 — 1175 ГК и соответствующий комментарий). Этот момент — момент смерти наследодателя — традиционно именуется моментом открытия наследства. До смерти гражданина ему принадлежат вещи на праве собственности или на ином вещном праве, он имеет какие-то права по отношению к третьим лицам (может что-то требовать от третьих лиц), перед кем-то он несет обязанности. Когда гражданин умирает, остается его имущество (вещи, права, обязанности), но нет субъекта, нет того, кому принадлежат эти вещи и права, того, кто несет обязанности перед третьими лицами. Это имущество ждет наследников. Потому и говорят, что со смертью гражданина открывается наследство. 2. С правовой точки зрения объявление гражданина умершим приравнивается к его смерти. Объявление гражданина умершим требуется в тех случаях, когда он длительное время отсутствует и неизвестно, где находится. Но ведь есть имущество (вещи), ему принадлежащее, перед кем-то он несет обязанности, от кого-то он вправе что-либо требовать. Таким образом, существует правовая неопределенность. С тем чтобы устранить ее, и производится объявление гражданина умершим, для того чтобы открылось наследство и в конечном счете указанное имущество, условно говоря брошенное (или «упавшее»), обрело субъекта (наследника). Правила об объявлении гражданина умершим содержатся в ст. 45 ГК РФ. Здесь установлено, что гражданин может быть объявлен умершим: — если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет; — если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, нет сведений о месте его пребывания в течение шести месяцев; — военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем через два года со дня окончания военных действий. Объявление гражданина умершим производится в судебном порядке (более подробно см. ст. ст. 42, 45 ГК). Объявление гражданина умершим отнюдь не означает, что он действительно умер. Это лишь презумпция (предположение). Если он долго отсутствует и о нем нет никаких сведений, то, возможно, он умер. Но гражданин может быть и жив. И в случае его явки или обнаружения места его пребывания суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. По общему правилу ему возвращается сохранившееся имущество, которое безвозмездно перешло к кому бы то ни было после объявления гражданина умершим (см. ст. 46 ГК). От объявления гражданина умершим следует отличать установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. Установление такого факта производится судом по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ, ГПК) (ст. ст. 262 — 268). В отличие от объявления гражданина умершим, базирующегося на предположении смерти, в данном случае (при установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах) констатируется тот факт, что гражданин умер.
Источник: http://stgkrf.ru/1113
Спросить
Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Ваша маша стала собственником квартиры с момента государственной регистрации права собственности (ст. 223 ГК РФ), то есть в 2015 года. Соответственно, она должна заплатить налог, так как с момента оформления квартиры в собственность до ее продажи прошло около года.
Спросить
Вступаю в наследство после смерти сестры - 24 декабря 2013.
Могу ли я представить нотариусу инветаризационную стоимость по БТИ, а не по кадастру?
Здравствуйте, Михаил Германович!
Срок пропущен нужно в судебном порядке его восстанавливать. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьБольшая просьба, ответьте, пожалуйста: при оформлении 4 декабря 2013 года в Москве заявления о вступлении в права наследства, нотариус предупредил, что с октября 2013 года необходимо представить не инвентаризационную стоимость, а кадастровую стоимость наследуемой квартиры. Так ли это и каким документом это установлено?
Большое спасибо. Татьяна.
Для выдачи свидетельства о праве на наследство вы представляете нотариусу пакет документов: в данном случае готовите документы - кадастровый паспорт на квартиру, экспликацию, поэтажный план, - там будет указана не рыночная стоимость, а кадастровая (которая меньше рыночной) - по ней и должен производиться расчет госпошлины. Теперь выдается не справки БТИ,( которые были раньше), а кадастровые документы на помещения. В налоговом кодексе указано какая стоимость берется при расчете госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Если у вас будут вопросы обращайтесь.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Коллега назвала Вам некоторые документы, которые при оформлении насл. прав не требуются. Например, кадастровый паспорт нужен не нотариусу, а в Росреестре , при гос. регистрации права собственности. И не во всех случаях, а только в случаях, когда ранее в ЕГРП сведения о гос. регистрации на данную недвижимость не вносились.
Конкретно по Вашему вопросу: некоторые нотариусы уже целый год морочат людям головы, исчисляя им гос. пошлину из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. И многие не спорят, платят... Что, конечно, пока (!) неправомерно. Да, собираются внести поправки в НК РФ (ч. 2). Если они вступят в силу с нового года, то тогда и нужно будет платить гос. пошлину , исходя из кадастровой стоимости. Не вступят - на выбор наследника.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ купила квартиру в 2012 году, и получила налоговый вычет за 2012-2013 гг, могу ли я получить повторно налоговый вычет за новую купленную квартиру за 2015-2016 гг.
Квартира куплена в 2014 году?
Здравствуйте! Нет, не можете повторно получить имущественный налоговый вычет, так как свое право на вычет уже использовали до 01.01.2014 г.
Спросить
Я купила квартиру в 2012 году, и получила налоговый вычет за 2012-2013 гг, могу ли я получить повторно налоговый вычет за новую купленную квартиру за 2015-2016 гг
Я вам уже ответила на Ваш вопрос. От того, что Вы его зададите несколько раз,-ответ не изменится. НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВО второй раз получить вычет.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Новая квартира покупалась в 2014 году.
в 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Нет, не можете. Налоговый вычет на квартиру предоставляется только 1 раз.
Спросить
