Кто должен покупать и устанавливать унитаз при замене стояка сточных вод - собственник или ЖЭУ?
Для замены стояка сточных вод сантехники говорят что нужно разбить унитаз, так как снять его нет возможности. Кто в таком случае должен покупать и устанавливать унитаз я или ЖЭУ?
Для замены стояка сточных вод сантехники говорят что нужно разбить унитаз, так как снять его нет возможности. Кто в таком случае должен покупать и устанавливать унитаз я или ЖЭУ?
Кто в таком случае должен покупать и устанавливать унитаз я или ЖЭУ?
Александр, то по чьей инициативе будет демонтирован санузел. составьте с УК соглашение о восстановлении санузла за их счёт и наоборот. если именно он протекает и вы топите соседей, то вы и должны его установить.
Спросить
В многоэтажном доме по всему подъезду проводилась замена центрального канализационного стояка. В одной из квартир при замене труб был разбит унитаз (унитаз был забетонирован), приобретался он за свой счет. После замены унитаз не был установлен и подключен к канализации, а просто поставлен в углубление которое осталось от старого унитаза (углубление около 5-ти см).
Вопрос: Кто должен бетонировать место под унитаз, устанавливать его и за чей счет должны приобретаться эти материалы (унитаз, цемент)?
Если все указанное предусмотрено проектом - для владельца тем лицом, которое проводило работы, за его счет, хотя это для исполнителя может быть и за счет заказчика работ..
СпроситьДля доступа сантехника к замене стояка понадобилось демонтировать а после устанавливать унитаз. За чей счет производится оплата работ по устранению унитаза на время работы? Унитаз в родном месте при строительстве.
Протекала канализационная труба. УК - заменила трубу, при замене тубы был разбит унитаз, а в связи с протечкой испорчен пол - пришлось покупать новый унитаз (устанавливать его за свой счёт)и соответственно поменять полы (тоже за свой счёт). Квартира не приватизирована. Вопрос: - за чей счёт должен был производится ремонт и замена унитаза?
Надо было составлять акт с сотрудниками УК, вызвать мастера, и пр. Сейчас как доказывать будете, что УК должна все менять?
Спросить
За чей счет должна производиться замена стояка в туалете приватизированной квартиры и замена унитаза. Поскольку говорят, что унитаз возможно сразу после замены может быть испорчен слесарями. Слесаря настаивают на смене унитаза, а мой муж, в прошлом говорит, что нужно менять сначала стояк, т.к. с момента постройки в этом доме не менялась ни одна труба. Спасибо.
При ремонте стояка сказали, что мешает унитаз, снять его нельзя, только, разбить, новый унитаз сказали покупать за свой счет. Правомерно ли это?
Уважаемый Владимир
Так а Вы не соглашайтесь, кто производит ремонт стояка, тот и обязан устранить все последствия своего ремонта, за свой счёт разумеется.
Говорите что Вы отказываетесь от ремонта, а если кому ремонт нужен, тот пусть и возмещает все причинённые убытки.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьУнитаз зацементирован и снять его не возможно, только сломать правомерно ли заставить меня купить и установить новый за свой счет.
Спросить
Владимир, стояк относится к общедомовым коммуникациям и общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. По решению общего собрания собрания собственников в целях устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей может производиться текущий или капитальный ремонт такого имущества.
Если вы будете препятствовать выполнению ремонта такой вопрос будет решаться в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Ваша досада понятна, но по существующим нормативным актам Вы должны обеспечить беспрепятственный доступ УК к общим инженерным сетям. В суде УК, если дойдет, это дело выиграет.
СпроситьУважаемый Владимир
Неправомерно, не соглашайтесь на замену унитаза за свой счёт.
Если по другому заменить стояк нельзя это не ваши
Проблемы а того кто меняет стояк
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьИнициатор ремонта не я, поэтому и ремонт не должен приносить мне убытки. Если сантехники разрушат унитаз в ходе ремонта, то обязаны ли они все восстановить за счет своего предприятия. Законны ли выдвинутые к мне требования по приобретению унитаза и установке самому, так как он в настоящее время целый.
Спросить
Требования предъявленные к Вам не законны. Вы правы ремонт общедомового имущества не может приносить Вам убытки. Требуйте с них возмещение стоимости унитаза и работ по установке.
СпроситьУважаемый Владимир
Не соглашайтесь на слом и ремонт стояка без подписанного акта о том, что управляющая компания или подрядная организация, обязуются за свой счёт в определённые сроки установить новый унитаз, определите сроки в данном акте.
Удачи вам и всего самого лучшего
СпроситьПри ремонте стояка сказали, что мешает унитаз, снять его нельзя, только, разбить, новый унитаз сказали покупать за свой счет. Правомерно ли это?
Здравствуйте. При прочистки канализационого стояка на пятом этаже пяти этажного дома он был сломан выше унитаза работниками жэк, они готовы заменить стояк только после того как я демонтирю унитаз за свой счет так он мешает замене стояка. Подскажите должен ли я за свой счет демонтировать унитаз, сейчас работники жэк отказываются от того что они сломали стояк доказательст того что они сломали у меня нет.
Расходы на эти работы обязан оплатить исполнитель услуг, т.к. ущерб причинен его работниками. Ст. 14 Закона РФ О Защите прав потребителей ст. 1064 гк рф. Вправе направить претензию с таким требованием.
СпроситьЖэу хотят сломать стояк и сказали нам сломать унитаз, кто должен ломать унитаз и покупать его с последующей установкой?
В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса РФ: "Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором".
В связи с этим если унитаз должен быть ликвидирован в связи с ремонтом стояка или по иной причине, когда ЖЭУ не является лицом, виновным в необходимости ликвидации этой сантехники, то собственник квартиры несет все риски замены унитаза. Поскольку стояк - общедомовое имущество, и собственник квартиры, как пользователь стояка, несет риск и бремя утраты и порчи своего имущества, в данном случае - унитаза.
СпроситьВ старом многоэтажном доме в стояке (в деревянном шкафу) стала подтекать канализационная труба. Сантехник сказал, что течёт тройник стояка, что для ремонта нужно снять унитаз. Унитаз прикреплен к трубе старым способом ещё строителями дома и не разборный. Поэтому при ремонте старый унитаз придётся разбить. На протечку жалуется сосед снизу. Вопрос: обязана ли управляющая компания при ремонте оплатить ещё и покупку и установку нового унитаза? В акте осмотра техника смотрителя нужно требовать, вписать, что управляющая обязуется установить новый унитаз? Или после осмотра требовать от управляющей компании этот акт?
Добрый день, Дмитрий.
В такой ситуации, полагаем, надёжнее составить претензию в адрес Управляющей компании с требованием заменить всю систему целиком, включая «фаянсовую раковину», с указанием на доводы о нераздельности (целостности) данного соединения.
В акт осмотра обязательно нужно сразу вписывать все недочёты.
Спросить
Добрый день.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе включено в состав общего имущества.
Составляйте с УК акт с перечислением работ, в том числе с указанием способа их проведения, в том числе по демонтажу унитаза. Пишите претензию в УК произвести ремонтные работы в том числе по замене за счет УК демонтированного унитаза.
СпроситьУправляющая компания для замены канализационного стояка требует сломать унитаз. Унитаз приклеен у полу туалета, снять его не возможно, а только разбить. Дом не ремонтировался 40 лет. Правы ли они.
