Наследственная проблема - как решить вопрос с арестом на квартиру, подаренную отцом?
199₽ VIP
Собирался продавать свою квартиру (подарена отцом). Оказалось, что в 90 х на квартиру был наложен арест по долгам отца. Долги были уплачены в тех же 90, а арест остался по сей день - все про него забыли.
Запрашивал документы из судебного архива по этому делу - говорят уже уничтожены. Что делать?
Собирался продавать свою квартиру (подарена отцом). Оказалось, что в 90х на квартиру был наложен арест по долгам отца. Долги были уплачены в тех же 90, а арест остался по сей день - все про него забыли.
Запрашивал документы из судебного архива по этому делу - говорят уже уничтожены. Что делать?
Собирался продавать свою квартиру (подарена отцом). Оказалось, что в 90х на квартиру был наложен арест по долгам отца.
Алексей, именно по этой причине (долгов) и была подарена квартира сыну и вследствии наложен на неё арест. решайте вопрос в суде.
СпроситьСобрались продавать квартиру и выяснилось, что с 2004 года у нас наложен арест (арест был наложен судьей в обеспечении иска, суд был нами выигран, а арест забыли снять). Мы обратились в архив суда с требованием поднять дело, но в архиве ничего не нашлось, и даже в регистрации журналах запись отсутствует, как будто вовсе не было никакого дела. Проблема в том, что у нас не сохранилось никаких документов по этому делу. И как нам теперь снять этот арест? Мы знаем, что суд был, а в самом суде его как будто не было. Что делать?
Как снять арест с квартиры, когда информация о нем отсутствует в решении суда, а дело уже уничтожено
Ситуация такая. В 2000 году был суд, мы проиграли и выплачивали деньги. Все выплатили, забыли. Сейчас решили продать квартиру, и выяснилось, что на нее тогда был наложен арест. Был он тогда снят или нет – неизвестно. Скорее всего снят, но в реестре остался. Обратились в суд, дело уже уничтожено за давностью. Получили копию решения – там ничего про арест квартиры нет. Других бумаг в суде нет.
Что делать? Как снять арест с квартиры?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Обратились в суд как? Подавайте в суд, наложивший арест в порядке обеспечения иска, заявление о снятии ареста с квартиры.
Спросить
Здравствуйте Вам нужно получить от Росреестр сведения на основании чего был наложен запрет на регистрационные действия скорее всего запрет был наложен постановлением судебного пристава-исполнителя получив ответ в рамках какого исполнительного производства и когда был наложен запрет вы обращаетесь в службу судебных приставов на имя начальника ФССП заявление о снятии обеспечительных мер снятие запрета на регистрационные действия в связи с фактическим исполнением решения суда в какой-то период. Если будет отказ Вы в праве обжаловать отказ действия пристава в судебном порядке и понуждении снятие запрета на регистрационные действия с имуществом.
Спросить
Доброго времени суток, Георгий
Все-таки придется симать арест тогда в суденбном порядке.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Берите в Росреестре сведения на основании чего был наложен арест. Если это сделали приставы, то обращайтесь к ним. Если суд, то соответственно пишите заявление в суд;
10.08.2017)
""Статья 144. Отмена обеспечения иска
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
""3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Спросить
Здравствуйте, Георгий! Вам нужно обращаться в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер. Есть опыт по таким делам, обращайтесь.
Спросить
В данных об аресте в Росреестре указано что арест "по определению суда" и дата (март, 2000). Обратились в суд - выдали копию решения суда (май, 2000). В копии решения нет ни слова про арест. Как еще можно узнать кто его наложил?
СпроситьЗдравствуйте поясняю ещё раз проблема в том что суд выносит определение суда о наложении запрета на регистрационные действия с имуществом как обеспечительные меры направляет данные определения в службу судебных приставов служба судебных приставов выносятся постановления и направлять их в Росреестр. Таким образом у вас есть два варианта либо обратиться в службу судебных приставов либо обратиться в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер наложенных определением суда по указанной дате в решении суда сведения об аресте или запрете на регистрационные действия с имуществом не отражаются.
Спросить
Вам необходимо подать заявление в суд об отмене обеспечительных мер, поскольку в выписке из Россреестра четко указано что арест был наложен определением суда от марта 2000 г.
СпроситьКвартира была мне подарена отцом. При продаже, мной квартиры, был сделан запрос на долги по кв.Их не оказалось. И только через два месяца всплыл какой то неоплаченный долг За 2014 год. Квартира была на отце, а он умер год назад. Могу ли я потребовать списания долга. Новые хозяева хотят расторгнуть договор купли продажи.
Приветствую Уважаемые специалисты!
Вопрос такой: Был долг по расписке. Судом вынесено решение погасить, наложен арест на имущество и авто. В течении длительного времени дело рассматривалось разными судьями. Затем долг был наконец погашен, последний судья вынес решении о прекращении дела и снятии ареста с имущества в том числе и авто. За все время на авто (даже те, которых у меня небыло ввиду продажи по доверенности и тех, которые были уничтожены по старости) набежал транспортный налог. Утилизировать несуществующие авто в гаи отказались в виду того, что на них был наложен арест разными судьями в разное время (но по одному и тому же делу), а снял арест только один судья, последний. Потребовали чтобы арест снимали так же, все те судьи, кто накладывал. В итоге я все же добился общего определения (причем дело было уже даже уничтожено за давностью лет из архива) о снятии ареста, но.. вопрос в чём - могу ли я основываясь на том, что гаи отказывало мне в утилизации из-за одновременном наложении ареста разными судьями, потребовать (попросить) отмены части набежавшего транспортного налога и пени на те транспортные средства, которых давно не существует (но на учете они все это время стоЯли)? Надеюсь понятно описал ситуацию.
Спасибо.
Очень надеюсь на вашу помощь, так мне кажется ситуация довольно редкая. Собрались мы продавать квартиру, собственники мои родители отец и мать, при выставлении квартиры на продажу выяснилось, что доля матери в аресте с 1999 года. В 1999 году судом был наложен арест, из за долга по расписке, сумма долга была около 5000 рублей может и меньше, сейчас точно не могу сказать. Долг сначала выплачивался через почту, а потом через приставов, кода долг был погашен она спокойно про него забыла. Все документы (чеки) долгое время лежали дома, через несколько лет она их всё же выбросила. Когда мама узнала про арест, ей посоветовали пойти к приставам и взять у них справку о том что долг был погашен. Приставы выдали документ, в котром было изложено, что у них уже нет данных о данном производстве (они уже уничтожили все документы, у них вышел срок хранения) и подтвердить что долг был погашен они уже не могут. Потом эту справку от приставов она передала в суд. Суд отказал о снятии ареста, так как нет подтверждения что долг был погашен.
Ну ведь как то же можно снять этот арест, какие есть варианты, подскажите пожалуйста?
Павел, Вы немного поспешили в суд!
Вам надлежало взять от приставов НЕ справку, в письменное письмо или ПОСТАНОВЛЕНИЕ о снятии ареста/обременения с объекта недвижимости.
И потом уже, если приставы его "забыли" исполнить-т.е. подать в Росреестр (ЕГРП) это постановление-уже тогда оспаривать в суде их действия (бездействия).
Согласно ч.1, ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Если именно суд наложил арест-то он и должен его снять. А вот справка Ваша от приставов-ни о чем! Требуйте от них ПИСЬМЕННОГо разъяснения по данной ситуации и уже тогда идите в суд.
Спросить
Искать вашего взыскателя и его в суд вести как свидетеля, чтобы подтверждал об отсутствии долга и претензий к маме, письменное уведомление об отсутствии претензий.
Либо вновь по расписке оплатить долг взыскателю и получать от него расписку об отсутствии претензий и выплаты долга.
Спросить
Спасибо за ответ!
Юлия, Если приставы должны были передать постановление в Росреестр сами, на основании какой статьи, у них такая обязанность?
Взыскатель уже к сожалению умер. Подтвердить отсутствие долга, некому.
Спросить
Приставы снимают только тот арест, который сами накладывали. Арест, наложен судом, как обеспечительная мера. Поэтому только суд может снять этот арест. Нужно было сразу маме, как был выплачен долг, подавать заявление в суд о снятии ареста. Автоматически он не снимается. Вам сейчас только искать доказательства оплаты долга.
СпроситьПолучается что, если у приставов нет информации об уплате долга, то её нигде нет что ли?
СпроситьПри желании Приставы могут найти эту информацию. Нужно было в суде ходатайствовать о Запросе в ФССП.
СпроситьПавел, я уже написала-получайте ПИСЬМЕННЫЙ ответ в РОСП-что сведениям о долге приставы не располагают (или что они ответят Вам), или дело утилизировано..
В выписке из ЕГРП будут сведения-КТо и когда (и на основании чего) наложил арест/обременение на квартиру-вот тогда нужно получить-если это выносил суд-ОПРЕДЕЛЕНИЕ суда об обеспечит/мерах и смотреть-что было итогом по рассмотрению этого дела.
Вы не указали-в связи с чем и какое дело было: то ли о задолженности по оплате ЖКХ, то ли оспаривание сделки и когда (дата), то ли по иску банка.. тут можно только гадать.
Получите по сведениям из выписки ЕГРП данные, акт-основание и уже тогда надо либо снова обращаться в суд, наложивший меры-связи со смертью должника, либо что-то еще.
Зачем подавать на розыск в полицию? Смысла в это мне вижу. Сделайте-как указали Вам.
СпроситьТакая ситуация, в 14 году из за долга за квартплату на квартиру наложили арест, было 2 собственника. В 16 году весь долг отдали и арест сняли только с одного из собственников (потом от продал свою долю), как оказалось сейчас, на втором собственнике арест так и остался. Судебный пристав говорит что всё снято у них в базе, а в Росреестре запрет стоит (что делать? Она говорит что отправила документы на снятие ареста, и в течении трёх дней должны были снять запрет. Но уже неделя прошла. Не можем продать квартиру, покупатели ждут.
Берите постановление у пристава и самостоятельно направляйте его в ростреестр, либо стимулируйте пристава исполнителя, либо старшего пристава. Бывали случаи, в том числе и Самаре, когда арест снимался по 9 месяцев и никто ответственности за это не нес;
Согласно соглашения о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 № 0007/20/25 3.1. Судебные приставы-исполнители, наложившие арест на недвижимое имущество (установившие иное ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество - далее арест) либо отменившие арест недвижимого имущества, направляют постановления о наложении ареста на имущество должника, постановления об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается на отмену ареста имущества должника) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью судебных приставов-исполнителей, с использованием СМЭВ в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости и для внесения соответствующих сведений в ЕГРП.
Направление заверенных копий постановлений о наложении ареста на имущество должника, постановлений об отмене ареста имущества должника (либо постановлений об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме бумажного документа допускается в случае недоступности сервиса СМЭВ либо нефункционирования каналов передачи данных в отделе судебных приставов более одних суток.
В постановлении о наложении ареста на имущество должника указываются необходимые для внесения в ЕГРП сведения, позволяющие однозначно идентифицировать подлежащий аресту объект недвижимого имущества и (или) правообладателя: для физических лиц: фамилия, имя, отчество, год (дата) и место рождения, адрес места жительства и (или) пребывания, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность (при наличии), СНИЛС (при наличии); для объекта недвижимости: вид, точный адрес (местоположение), кадастровый номер, площадь, инвентарный номер, литер, этаж, номер на поэтажном плане. 3.4.1. Копия постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставом-исполнителем почтовой связью.
Спросить
В таких случаях необходимо с судебным приставом решать вопросы не устно, а письменно. Напишите письменный запрос в свободной форме в двух экземплярах и отдайте в канцелярию, с отметкой о принятии на Вашем экземпляре. Так будет надежней и в некоторых случаях быстрее.
СпроситьКвартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?
Здравствуйте Вадим. Продать квартиру с долгом возможно. При регистрации договора купли-продажи никто долги по коммунальным услугам не проверяет в органах рос реестра. Если вы долг полностью оплатили, у вас должны быть подтверждающие квитанции.
Спросить
Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?-Обратитесь на сайт исп. производств, узнайте сумму долга и оплатите.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что наличие задолженности не влияет на право собственника распоряжаться имуществом.
Поэтому полагаю, что продать квартиру с долгом Вы имели право.
Теперь Вам необходимо доказать приставам, что этот долг уже давно уплачен и решение суда таким образом, исполнено. Попробуйте предъявить им документы, подтверждющие факт оплаты.
Спросить
Продавать квартиру при наличии долга не запрещено. Если не согласны с суммой долга, необходимо обжаловать решение суда. Задолженность по коммунальным платежам должен выплачивать бывший владелец.
СпроситьСобрались продавать квартиру (оформлена на пополам на меня и брата). Квартира была подарена нам отцом в далеких 90 х, когда мы оба еще были несовершеннолетними. Отец скончался несколько лет назад.
Сейчас же выясняется что на квартиру наложен арест еще в тех же далеких 90 х по каким-то задолженностям отца (в наследство не вступали - его нету). Причем не понятно когда именно был наложен арест - до или после переоформления прав собственности на нас - вроде и то и то незаконно?
Подскажите как такое возможно и что можно сделать для снятия ареста? Нужно ли нам будет нести финансовые потери?
Вы можете не нести финансовых потерь - просто откажитесь от квартиры. Вам надо установить кто наложил арест, на основании какого документа. Далее консультироваться с адвокатом, что делать дальше, т.е. как снимать ограничение.
Спросить
Возможно из-за неразберихи царившей в те годы в судах, да и во всех эшелонах власти. Запросите в росреестре сведения о суде, наложившей арест и напишите в суд заявление о снятии ареста!
Спросить
Первоначально Вам необходимо получить в Росреестре (регпалате) выписку из ЕГРП (о правах на квартиру). Если был наложен арест, то в данной выписке он будет отражен. Далее необходимо через суд и судебных приставов выяснить причины возможного ареста на квартиру и решать вопрос по снятию обременения.
Спросить
Алексей в 90-е было всё возможно !
первое - это нужно выяснить кем был наложен арест судом или приставом когда по какому делу , выяснить это можно в центре регистрации недв. имущ. после того как получите выписку где будет информация обращайтесь в ту организацию которая наложила арест и либо поднимать архивы если они живы либо в случае если информации не будет либо дело окончено обращаться в суд за снятием обременения либо об исключении из акта описи ареста.
Удачи !
Спросить
Арест должен быть снят тем органом, которым он наложен. Сейчас возьмите выписку из ЕГРП - в Росреестре, а также закажите справку из архива в Департаменте жилья. Там должно быть указано, кем наложен арест - обратитесь в тот орган с заявлением о снятии ареста. Затем следует его отвезти в Росреестр. Также сведения об аресте могут быть и в обычном ГУ ИСе (ЕИРЦ, увас может и ДЕЗ) - спросите у них, есть ли у них сведения
СпроситьПри продаже своей квартиры (долевая собственность) выяснилось, что на мою долю в квартире наложен арест. У меня имеются долги у приставов по кредитам, я для погашения кредитов и продаю свою квартиру. Но я была не в курсе что наложен арест. Все выяснилось при проверке у нотариуса перед сделкой. Я уже получила залог от покупателя. Вопрос: Могу ли я написать обязательство у приставов о погашении всей суммы долга при продаже квартиры, чтобы сняли арест для дальнейшей сделки? Сумма долга не маленькая. Подскажите как быть. Это моя единственная квартира. Спасибо. Татьяна.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации нельзя такое написать - пристав не снимает арест, только если погасите сумму долга
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте К приставам бесполезно обращаться также бесполезно обращаться и суд для снятия ареста пока вы не погасите долг Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
Спросить
У мужа был кредит на авто после повышения доллара были просрочки, машину банк забрал, сейчас мать мужа решила продать квартиру а оказалось она в аресте из за мужа кредита хотя он давно выписан с квартиры, по решению суда долга тоже не было а только изъять авто, оказалось банк начислял все это время долги уже 100000 грн
что делать как снять с ареста? Помогите пожалуйста.
Якщо власником квартири чоловік не являється потрібно звернутись в орган, що наклав арешт, з заявою про зняття арешту.
Спросить
