Можно ли продать долевую собственность имея несовершеннолетнего ребёнка который имеет прописку и долю в другом месте.
Можно ли продать долевую собственость имея несовершеннолетнего ребёнка который имеет прописку и долю в другом месте.
Алена, можно. Но правом первоочередной покупки обладают остальные сособственники.
Спросить
Может ли мать, имея несовершеннолетнего ребенка (17 лет) продать свою долю в двухкомнатной квартире?
Квартира оформлена в долевую собственность с сыном (по 1/2 доли каждому), тем самым ухудшаются жилищные условия, так как квартира становится коммунальной.
Уважаемая Олеся!
Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать любые сделки по отчуждению, влекущие уменьшение имущества подопечного. Этой же статьёй определено, что и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, при этом следует иметь в виду, что Семейный кодекс РФ (пункт 4 статьи 60) распространяет на родителей правила, установленные статьей 37 ГК РФ, при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребёнка.
Следовательно, при отчуждении жилого помещения, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний , либо помещения, где проживают (зарегистрированы) несовершеннолетние члены семьи собственника, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства (пункт 4 статьи 292 ГК РФ). Боюсь, что в Вашем случае органы опеки и попечительства не дадут Вам разрешение на эту сделку.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьИмеет ли мама продать пол доли ребенка в коммунальной квартире, если у ребенка есть собственность в другом месте и прописка постоянная. Причем тут опека? Ребенок имеет постоянное жилье.
см. ст. 37 ГК - мы ничего не выдумываем, все по закону, речь идет об имуществе ребенка, увеличивайте долю ребенка в другой квартире на размер продаваемой доли
Спросить
Без разрешения органа опеки не получится провести регистрацию сделки в установленном законом порядке. Права ребенка на недвижимое и движимое имущество защищены законом, и закон регламентирует порядок получения разрешения на сделки.
СпроситьПож-та, я прописана у своих родителей, муж имеет долевую собственность (долю, у них там 3 равные доли) в квартире родителей; планируем приобретать собственное жильё, но выписываться никто из нас не хотел бы, имеет ли право кто-н. из нас, не выписываясь по месту регистрации, получить право на собственность нового жилья, или обязательно кто-н. должен получая право на собственность и прописку сделать в этой квартире? Может например можно быть собственником жилья, прописанным быть в другом месте, а в квартире прописать ребёнка или никого не прописывать просто иметь собственность на эту квартиру?
можете и не сниматься с регистрационного учета. На право собственности это никак не влияет, также как и Вы не обязаны регистрироваться в квартире, которая находится в Вашей собственности. Можете в этой квартире никого не регистрировать. Одного ребенка в данной квартире без родителей не зарегистрируют.
Спроситьпроживать по месту прописки ребенка (сама она прописана в другом месте)? Спасибо.
Вам неверно ответили. В соответствии со ст. 20 ч.2 ГК РФ, дети проживают по месту жительства своих родителей, а не наоборот. Вселиться Вы сможете лишь с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи.
СпроситьКак мне продать 1/2 долю в квартире (комнаты смежные, квартира приватизирована), если я проживаю в другом регионе. Собственник другой доли имеет несовершеннолетнего ребенка, жена прописана по другому адресу. Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Здравствуйтею Что же Вы хотите, продать долю, или 1/2 квартиры.Сразу скажу, принудительно выселить в комнату невозможно. Предлагайте им выкупить Вашу долю(письмом) по определённой цене. Если откажуться или промолчат, то Вы вправе продать долю другим заинтересованным лицам. Будут трудности, обращайтесь. мт.89119249687. Всего доброго..
СпроситьМожно ли продать долю взрослого в квартире, в которой есть доля несовершеннолетнего ребёнка.
Если продаешь дом, купленный материнский капитал, доля ребенка 1/2, надо сначала купить такую же долевую? Можно ли купить еще долю или выделить долю ребенку в другом месте, если 1/2 есть уже в доме, который продаешь?
1.Найти вариант
2. Получить согласие опеки
3. Наделить ребенка той долей, которую определяла опека при выдачи разрешения.
Действия по любому имуществу ребенка, происходят только с согласия опеки, даже если вы открыли сберегательный счет на имя ребенка, снять от туда деньги самостоятельно, вы не сможете.
СпроситьРебенок прописан с отцом, у матери прописка в другом месте, отец умер. Вопрос, может ли мать прописаться временно по месту прописки ребёнка, сохранив при этом постоянную прописку в другом месте? Либо нужно, чтобы у матери и ребёнка была постоянная прописка в одном месте?
Согласно статьи 20 ГК РФ у матери и ребенка должна быть постоянная прописка в одном месте.
СпроситьОтветьте на вопрос: надо ли согласие родителей на прописку несовершеннолетнего ребенка на жилпрощади, если родители прописаны в другом месте, жилье родителям не принадлежит, прописка ребенка будет производиться собственником по месту учебы ребенка.
Здравствуйте! Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту регистрации их родителей.
Спросить
Проблема такова, прописку с мужем имеем в одном городе, а ребёнок родится в другом (далеко от места прописки). Каким образом можно прописать ребёнка по месту нашей прописки без нашего присутствия? (Прописка у бабушки у нас) возможности доехать туда не будет.
