Как оплачивать налог за сданную в найм квартиру.
Как оплачивать налог за сданную в найм квартиру.
Если Вы сдаете квартиру, как правило, по закону Вам надо подать налоговую декларацию и уплатить налоги. Если Вы сдаете квартиру не как предприниматель, декларация, которую Вам надо заполнять, - декларация 3-НДФЛ. А налог, который Вам надо уплатить с доходов, - НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Иначе такой налог еще называют "подоходный налог".
Когда и куда подается декларация
Декларация 3-НДФЛ, как правило, подается по окончании календарного года, в котором Вы получали доход от сдачи квартиры. По окончании года, но не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором Вы получили доход. Декларация, как правило, подается в налоговую инспекцию по месту Вашей постоянной регистрации (даже если жилье, которое Вы сдаете находиться в другом месте). Вы не обязаны подавать никаких документов с декларацией, но желательно приложить к декларации копию договора аренды (или найма). Так больше вероятность, что инспектору все в декларации будет понятно и он не запросит у Вас дополнительной информации. Но не отдавайте, пожалуйста, оригинал договора, так как его не вернут. Декларацию можно отправить по почте. Так Вам не придется ходить в налоговую инспекцию. Чаще всего, если документы сделаны и поданы правильно никаких вопросов инспекция больше не задает.
Когда и в каком размере платятся налоги
Налог на доходы Вам нужно будет заплатить самостоятельно. То есть, это Ваша обязанность, и Вы должны заплатить налог сами, не дожидаясь, пока налоговая инспекция пришлет Вам уведомление. Сроки уплаты налога не такие, как для подачи декларации. Налог надо заплатить не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором Вы получили доход. Налог для так называемых налоговых резидентов составляет 13%. Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, - это тот, кто постоянно живет в России (если точнее, провел в том календарном году, в котором был получен доход от сдачи жилья, больше полугода в России).
Спросить
Берут налоги с пенсионера за сданную квартиру в наем. Квартира в собстаенности.
В случае сдачи квартиры в аренду Договор аренды нужно заверять у нотариуса? И каким образом оплачивать налог с доходов за сданную в аренду квартиру? С уважением Людмила Ивановна. Спасибо.
Я хочу сдать квартиру через риэлтора, но не через риэлторскую фирму. Чтобы не платить большой налог на сданную квартиру. Можно ли это сделать и какая мне может грозить ответственность за неуплату налога.
Я являюсь пенсионеркой 9 лет имею две квартиры в собственности и долю в третьей квартире. Сегодня получила уведомление из налоговой. Что должна уплатить налог за одну из квартир и за долю в квартире а на одну квартиру указали что есть льготы по оплате налога. Правильно ли расчитаны налоги и надо ли их оплачивать?
Нужно ли платить налог 13% за выплаченную нестойку за не вовремя сданную квартиру застройщиком.
Начисляется ли налог на арендную плату за сданную квартиру по договору сроком до 1 года (11 месяцев)?
Строим квартиру в новостройке. Сдача в третьем квартале 2016 года. Оплата произведена полностью. Сейчас возникла необходимость продать эту еще не сданную в эксплуатацию квартиру. Как буджет взиматься налог с такой продажи.
Умерла мама. В наследство осталась однокомнатная квартира. Наследников 2, я и моя сестра, обе пенсионеры. С какой стоимости будем платить налог на квартиту? Слышали, что налог рассчитывается с кадастровой стоимости квартиры. Но эта стоимость в два раза больше рыночной. При продаже квартиры мы опять должны оплачивать налог. Если я сразу приобрету квартиру, будет ли уменьшение налога?
Спасибо.
Должен ли пенсионер платить налог на квартиру? Моя мама пенсионерка и собственник 3-х комнатной квартиры, еще в квартире зарегистирована я (не являюсь собственником), ей пришла квитанция на уплату налога за квартиру. Должна ли она ее оплачивать?
