Налог на сданную торговую площадь на рынке.
Налог на сданную торговую площадь на рынке.
Добрый день! Дарья На ваш абсолютно неконкретный вопрос никто из юристов вам конкретно не ответит Вообще налог на имущество физических лиц согласно ст 15 НК РФ относится к категории местных налогов.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья.
Ответ на ваш вопрос зависит от того, на какой системе налогообложения находится арендодатель, размера выручки от сдачи и иных обстоятельств, которые могут повлиять на размер налогооблагаемой базы.
СпроситьОбязано ли ООО платить налог за сданную в аренду торговую площадь.
Индивидуальный предприниматель осуществляет розничную торговлю на городском рынке. Торговое место организовано в крытом рынке общей площадью 11 кв.м. Часть площади в контейнере (5 кв.м) занята под место складирования товара и как торговая площадь не используется. Какую величину физического показателя следует указывать в декларации по ЕНВД и имеет ли значение текст договора аренды, в котором арендатор требует указать торговую площадь арендованного торгового места 6 кв.м?
Здравствуйте. Как раз договор аренды то и имеет значение, на его основании укажете площадь 6 квадратных метров.
СпроситьАрендовали торговую площадь на спец. Рынке, без уведомления принесли постановление суда о приостановлении розничной торговли и оказании услуг на этом рынке, пришли суд. приставы - исполнители опечатали торговые площади, в постановлении указывается на немедленное исполнение постановление о запрете на торговлю 45 дней.
Сказали подавать апелляционную жалобу в течении 10 дней, можем ли мы заниматься розничной торговлей в течении этих 10 дней?
И какие права мы имеем как 3 лица, снявшие торговые площади у ООО Рынка-Агро, к которому предъявили иск.
Не видя постановления и не зная материалов дела, отвечать на вопрос о законности - невозможно.
Если в постановлении указывается на немедленное исполнение постановление о запрете на торговлю 45 дней, то заниматься розничной торговлей в течении этих 10 дней Вы не имеете права. Возможность обжалования не даёт вам такого права.
Всего доброго.
Спросить2
Определите, какие из видов реализуемых вами товаров относятся к подакцизным. Для них применение ЕНВД не допускается. В нашем примере к такому виду товаров относятся моторные масла.
3
Определите, отвечают ли ваши торговые площади требованиям, предъявляемым к объекту с точки зрения возможности применения единого налога на вмененный доход. В соответствии с налоговым законодательством ЕНВД применяется в отношении торговли в розницу, осуществляемой через павильоны или магазины, имеющие площадь торгового зала не более 150 кв. м (по каждому объекту торговой организации).
4
Рассчитайте показатель базовой доходности, именуемый в правоустанавливающих документах «площадью торгового зала (в квадратных метрах)». К торговому залу следует отнести часть павильона или магазина, которую занимает оборудование, предназначенное для выкладки товаров, их демонстрации, проведения расчетов с покупателями. Сюда же входит пространство, занимаемое контрольно-кассовыми узлами, рабочими местами персонала, а также проходы для покупателей.
5
Не учитывайте в расчетах площади, занимаемые административными и бытовыми помещениями, а также помещения, где осуществляется прием, хранение товара, подготовка его к продаже, то есть те площади, где обслуживание покупателей не производится.
6
Приведенные выше расчеты примените к выкладке тех товаров, которые подпадают под налогообложение по ЕНВД. Порядок распределения торговых площадей, на которых одновременно осуществляется деятельность, облагаемая в порядке упрощенной системы налогообложения, налоговым законодательством не определяется. Для УСН имеют значение лишь стоимостные результаты деятельности.
1 Для начала разберитесь, что входит в это понятие. Согласно Налоговому кодексу, под торговой площадью имеют в виду часть магазина, которая используется для выкладки и демонстрации товара, расположения оборудования, произведения расчетов и других операций, связанных с обслуживанием покупателей.
2 Возьмите план объекта и отметьте на нем места, подпадающие под термин. Их и предстоит измерить. Если таких частей оказывается несколько, то после нахождения показателя торговой площади каждого из них, значения необходимо будет сложить.
3 Если помещение имеет квадратную или прямоугольную форму с ровными гранями и углами по 90°, то площадь вычисляется методом умножения длины и ширины горизонтальной поверхности пола. Однако на практике редко встречаются подобные случаи.
4 Найти площадь неровной фигуры можно по следующему алгоритму. Выделите прямоугольную область, вычислите сначала ее значение площади, а затем найдите этот показатель по отношению к оставшемуся куску. Как правило, второй участок будет иметь форму треугольника, ромба или параллелограмма, поэтому воспользуйтесь одной из формул:- треугольник – S= vp(p-a)(p-b)(p-c), где a, b и c — длины сторон треугольника, p — полупериметр;- ромб – S= ? a*b, где a и b — длины диагоналей ромба;- параллелограмм – S=b*h, где b — длина одной из сторон фигуры, а h — высота, проведенная к стороне.
5 Вычтите из значения найденной величины площадь лифтовых шахт, колонн, лестничных маршей, стояков, которые не относятся к показателю торговой площади.
С уважением, Мамедов Э.Б.
ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ:
моб. тел. 8908-655-75-75.
СпроситьЯ Временно приостановила
предпринимательскую деятельность, но на рынке
за мной числится торговое место. Может ли
администрация рынка забрать у меня торговую
точку, мотвируя это тем, что я не оплачиваю налог, если я исправно ежемесячно плачу в
кассу рынка арендную плату.
Сплата податку не має ніякого відношення до отримання/позбавлення місця на ринку.
СпроситьЧто является торговой площадью в магазине? Имеют ли право контролирующие органы измерить торговую площадь, как и кем определяются границы торговой площади?
Все указано в ПРИКАЗЕ от 28 августа 2013 года № 582-ст "Об утверждении национального стандарта" Министерства промышленности и торговли Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ
СпроситьЗдравствуйте!Магазины и павильоны с торговой площадью до 50 кв.м в центральных районах — 60 000 в квартал, в остальных районах — от 21 000 рублей до 30 000 в квартал;
магазины и павильоны с торговой площадью больше 50 кв.м — 60 000 рублей в квартал за первые 50 метров и плюс 50 рублей за каждый метр свыше, а в остальных районах — от 21 000 рублей до 30 000 рублей в квартал и плюс 50 рублей за каждый метр свыше.
Необходимо предоставить договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Тут нужно смотреть договор аренды. Вам выставили письменное требование?
СпроситьЯ ИП,арендую торговую площадь, плачу налоги по ЕНВД
Планирую арендовать ещё одну площадь. Подскажите, налоги я буду платить такие же как и за первую торговую площадь?
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ст. 346.29 НК РФ
Объект налогообложения и налоговая база2. Налоговой базой для исчисления суммы единого налога признается величина вмененного дохода, рассчитываемая как произведение базовой доходности по определенному виду предпринимательской деятельности, исчисленной за налоговый период, и величины физического показателя, характеризующего данный вид деятельности.
В законе не говориться о том, что при аренде дополнительной площади оплата будет менять, соответственно, налоги вы будете платить такие же, как и за первую площадь.
СпроситьЯ пенсионер. Ветеран труда. Хочу арендовать торговую точку на рынке. Имею ли я льготы при заключении договора аренды с рук. рынка? Спасибо.
--- Здравствуйте, нет однозначно, на рынке нет никаких льгот при заключении договора аренды и никому. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПри занятии предпринимательской деятельностью нет льготных категорий, все занимаются ИП, Арендодатель устанавливает арендную плату исходя из своих тарифов. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить