Как собственнику квартиры потребовать установку счетчиков на воду и электроэнергию в многоквартирном доме?
199₽ VIP
До не давнего времени мы являлись наемщиками своего жилья, и поэтому не возникали особых вопросов по ЖКХ. На сегодняшний день мы уже собственники своего жилья, и такой вопрос у меня. Имею ли я потребовать установить мне счетчик на воду, и электроэнергию, даже если мы живем в сексции 4 семьи, и наща секция считается квартирой, где доступ ко всем приборам будет только для нас, так как мы живем по своим документам в квартире, и у каждого своя комната? И еще, если последует лтказ, могу Я так-же потребовать отказ в письменном виде, если начальник ЖКХ решит мне мои требования не выполнить?
Да можете обращаться с Заявлением и обжаловать отказ в установленном Законом порядке.
Спросить
.Имею ли я потребовать установить мне счетчик на воду,и электроэнергию,даже если мы живем в сексции 4 семьи,и наща секция считается квартирой,где доступ ко всем приборам будет только для нас,так как мы живем по своим документам в квартире,и у каждого своя комната? И еще,если последует лтказ,могу Я так-же потребовать отказ в письменном виде,если начальник ЖКХ решит мне мои требования не выполнить?
Александр,не имеете права ни от кого и ничего требовать ваша собственность вы и устанавливайте.
СпроситьВ случае отказа
ГЖИ
Обратитесь в государственную жилищную инспекцию, которая вправе внести предписание и наложить штраф на лиц, нарушающих жилищное законодательство в соотвествии со ст.20 ЖК РФ:
5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
4) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;
5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
Согласно:
Положение о государственном жилищном надзоре
(утв. постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493)
2. Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).
Спросить
Добрый день!
Если жилое помещение выделено в отдельную квартиру и находится в собственности, то Счетчика ставите Вы сами. Устанавливайте, пломбируйте, снимайте показания и оплачивайте по ним.
"ЖКХ" не обязано устанавливать счетчики - это удел в том числе и частных контор.
Поэтому требовать с них установки - бесполезно, Александр.
С уважением!
Спросить
Александр
если обратитесь в ЖКХ, вам обязаны дать в любом случае - письменный ответ, в течение 10 дней (Согласно закону о защите прав потребителя). Если ответ дан не будет - через 10 дней обращайтесь в суд и просите установить счетчик согласно Правилам предоставления коммунальных услуг. Но законом предусмотрен счетчик на всю квартиру а не на отдельную комнату в квартире
СпроситьУ меня комната в секции на 6 комнат. В январе счет за воду увеличился вдвое. Наша секция и другие секции в доме решили установить в секции один счетчик. Но нам отказали. Как добиться чтобы нам установили счетчики по секциям.
Коммунальная квартира состоит из четырех (четырехкомнатных) секций. Наша секция после ремонта имеет одельное водоснабжение и электроэнргию. Мы установили счетчики на воду (3 шт): туалет-холодная вода и 2 счетчика в ванной комнате - горячая и холодная вода. И счетчик электроучета. Наша квартира приватизированная. Имеем ли мы право на опломбирование счетчиков учета воды. И проводить оплату электроэнергии по счетчику? Наше ЖКХ (ООО КомСервис, ул.Спирина, д.7, к.2 не разрешает опломбировать счетчики учета воды и электроэнергии. Хотелось бы знать о своих коммунальных правах подробнее. Айдарова И.Д. работающая пенсионерка.
У нас по документам считается дом коридорного типа (бывшее общежитие) Планировка комнат такая-общий коридор из которого 4 входа в секции, каждая из 4-х комнат. В каждой секции по 2 туалета и по 2 душа, по 1 умывальной комнате с 4 раковинами. Каждая секция имеет металлическую дверь с замком. Наша комната находится вне этих секций (вход в неё из общего коридора). Скажите, в домах такого типа правомерна ли установка замков на дверях ведущих в секцию, перекрывающая, по факту, доступ в санузлы членам нашей семьи? Это первый вопрос. И второй: имеют ли право мне отказать в установке стиральной машины в любой из 4 секций на нашем этаже (сами жильцы в этих секциях машины установили в умывальных комнатах)? И если можно, приведите пож-та правовые акты, которые регламентируют эти вопросы. Спасибо.
У меня к вам следующий вопрос. Имеется в собственности комната в общежитии. Комната располагается в секции из 5 комнат. В своей комнате мы организовали санузел. На горячее и холодное водоснабжение установлены счетчики. Работники водоканала опломбировали их. В местах общего пользования секции счетчики не установлены. При нашем обращении в ресурсоснабжающую компанию (горячее водоснабжение) по вопросу оплаты горячей воды по счетчику нам отказали, ссылаясь на то, что в секции есть возможность установки ПУ, следовательно и оплата может производится только за вычетом наших показаний из прибора учета на секции. Но наши соседи не хотят устанавливать приборы учета на секцию, т.к. собственники не проживают в своих комнатах, а сдают. Правомерен ли отказ ресурсоснабжающей компании взять на учет наш ПУ. Если нет, то куда можно обратиться. Спасибо.
П.С. Если счетчики "недействительны" зачем Водоканал их опломбировал.
У меня к вам следующий вопрос. Имеется в собственности комната в общежитии. Комната располагается в секции из 5 комнат. В своей комнате мы организовали санузел. На горячее и холодное водоснабжение установлены счетчики. Работники водоканала опломбировали их. В местах общего пользования секции счетчики не установлены. При нашем обращении в ресурсоснабжающую компанию (горячее водоснабжение) по вопросу оплаты горячей воды по счетчику нам отказали, ссылаясь на то, что в секции есть возможность установки ПУ, следовательно и оплата может производится только за вычетом наших показаний из прибора учета на секции. Но наши соседи не хотят устанавливать приборы учета на секцию, т.к. собственники не проживают в своих комнатах, а сдают. В связи с этим могли бы вы ответить: 1)Правомерен ли отказ ресурсоснабжающей компании взять на учет наш ПУ. Если нет, то куда можно обратиться.
2) Имею ли я право на перерасчет горячего водоснабжения предоставив, например, проездные документы, подтверждающие моё отсутствие в комнате. Спасибо.
Уважаемые юристы, проживаю в секции малосемейного типа, в которой пять комнат, из них две мои и один счётчик холодной воды, как установить свой счётчик холодного водоснабжения на свои две комнаты? С уважением гражданин "свободной" страны.
Наш дом имеет статус многоквартирного дома, ранее было общежитие секционного типа. На этаже 2 секции, в каждой по 8 комнат и одна комната, вход (так было по плану) в нее идет из фойе (это моя комната). Местами общего пользования я относилась к соседней секции, т.е. платила и отопление, и вкладывалась в ремонт, оплачивала стабильно потребление воды и эл.энергии. Сейчас я продаю свою комнату и одна собственница комнаты на секции, сказала делай туалет в кладовке где проходят стояки воды и канализации, а к нам к секции никакого отношения ты не имеешь. По кадастровому паспорту комнаты считаются в 9 квартирной квартире - 9 комната это моя. Что мне делать? Как отстоять свои права. Заранее спасибо.
Вопрос о договоре на сдачу жилья в общежитии с приватизированными квартирами и отдельными счетчиками
Такой вопрос имеется здание по типу общежития, на этаж 3 секции, кухня и прачечная на этаж одна, в секции по 4 квартиры, на каждую секцию свой санузел, один на 4 квартиры, все квартиры в секции находятся в собственности/приватизированы, в каждой квартире установлен отдельный электрический счетчик. Обязан ли владелец какой либо из квартир договариваться с остальными соседями по секции о сдачи своего жилья?
Живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие) Квартира состоит из 2 секций. Граница секций-кухня. В секции где живу я,живет еще 2 семьи. Другую, занимает одна семья (6 комнат+6 балконов)+ они занимают помещение кладовой, которая находится в коридоре ведущим с кухни в нашу секцию.
На просьбу освободить помещение, получаю отказ. Говорят-только через суд. Помогите правильно составить иск. Спасибо.
Трактовки секция в жилищном кодексе нет. Объясните, что такое секция. Секция имеет 5 комнат и места общего пользования предназначенные для жильцов только одной секции, это обособленно - структурное жилое помещение. Какой статус у дома, в котором находятся секции.
