Вопрос наследования - Кому достанется дом, в котором мы живем семьей и являемся прописанными, учитывая куплю-продажу на мою мать и наличие брата в тюрьме?
ДОМ, В КОТОРОМ Я ЖИВУ С СЕМЬЕЙ: ЖЕНА И ТРОЕ ДЕТЕЙ, ОФОРМЛЕН КУПЛЕЙ-ПРОДАЖЕЙ НА МОЮ МАТЬ. У МЕНЯ ЕЩЕ ЕСТЬ БРАТ В ТЮРЬМЕ, МУЖ МАТЕРИ И МАТЬ МАТЕРИ (ОНИ ЖИВУТ ОТДЕЛЬНО). МОЯ МАТЬ УМЕРЛА. КОМУ МОЖЕТ ДОСТАТЬСЯ ДОМ, В КОТОРОМ СЕЙЧАС МЫ ЖИВЕМ С СЕМЬЕЙ И В НЕМ ПРОПИСАНЫ? И имеет ли право на часть дома мой брат, кот. в тюрьме?
Алена, если вашей мамой при жизни не было составлено завещание, то в силу закона
Статья 1142. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Моя мать оформляет дом в собственность она его хозяйка, но там еще прописаны мой брат, сестра уних есть сваи семьи и живут они отдельно. Мать хочет потом написать дарственную на меня. Я тоже не живу с ней но кроме меня ей никто непомогает. Могут ли мои брат и сестра препятствовать этому оформлению. Может они должны отказаться от сваих прав если они таковые имеют.
Ответ от 03.10.09:
Уважаемая Л.С. !
Собственник дома имеет следующие права
согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования
и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в от-
ношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушаю-
щие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том
числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество
в залог и обременять его другими способами, распоряжаться
им иным образом.
Также права собственника дома закрепелны статьёй 30 Жилищ-
ного кодекса РФ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собст-
венности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены настоящим
Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владе-
ние и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собствен-
ности жилое помещение гражданину на основании договора найма,
договора безвозмездного пользования или на ином законном осно-
вании, а также юридическому лицу на основании договора аренды
или на ином законном основании с учетом требований, установлен-
ных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
ПОЭТОМУ ВАША МАТЬ САМА ИМЕЕТ ПРАВО, КАК СОБСТВЕННИК
ДОМА РЕШАТЬ, ЧТО С ДОМОМ ЕЙ ДЕЛАТЬ И КОМУ ЕГО ПОДАРИТЬ.
Всего Вам доброго.
СпроситьМы с мужем построили дом. В нашем доме прописаны и живут муж, двое моих детей от первого брака, моя мама и я. У матери мужа свой дом, там она и живет. Чтобы сдать дом как готовое строение, так надо было, было оформлено дарение всего дома только на мужа. Теперь я и мой муж, думая о детях моих от первого брака, хотим оформить дарственную на меня, чтоб в случае моей смерти дом достался только мужу и и моим детям, а не мужниным матери, брату и дочери от первого брата. Все они живут отдельно, у всех свое хилье и к дому построенному нами не имеют никакого отношения. Перед дарением, в силу обстоятельств, мы временно оформляем завещание только на моих дочек, на случай если мы с мужем умрем одновременно, гипотетически, пока дооформляются некоторые документы связанные с домом. ВОПРОС в завещание указал нотариус, что мать мужа тоже имеет право на часть дома но это право будет иметь заявительный характер, но ведь у нее свой дом и она в нем живет и на нее оформлен, почему она попадает в завещание.
Именно в завещании указал?
Право на обязательную долю, о которой идет речь, возникает не по завещанию, а просто из факта завещания имущества другому лицу (не тому, кто имеет право на обязательную долю).
СпроситьДом на два хозяина, отца и мать. Мама умерла и свою часть не кому не отписала. Нас в семье 3 детей, двое живут отдельно, а я со своей семьёй прописана в родительском доме. Как эту долю оформить на себя, так как доля отца оформлена на меня дарственно. И имеют ли мои братья право на долю в доме?
Если пропущен срок наследования- то необходимо обращаться в суд с иском о восстановлении срока наследования по причине фактического принятия наследства. При этом будут привлекаться и все остальные наследники первой очереди- ваш отец и братья/сестры
Спросить
Валентина, если братья и сестры не возражают, то они отказываются от принятия наследства в Вашу пользу и это нотариально заверяется.
СпроситьНа моего отца оформлен дом и участок где живем я, моя жена и двое моих детей, мои родители отец и мать, моя бабушка. Мы все прописаны в доме. Также у меня есть старший брат и сестра, они живут отдельно. Я хочу построить рядом с отцовским домом на этом же участке дом для себя. Подскажите, в случае вступления в наследство меня и моих брата и сестры, они будут иметь права только на отцовский дом или на дом, который построил я они тоже будут иметь кое-то право?
Если право собственности на построенный дом будет оформлено на Вашего отца, то он будет включаться в наследство.
СпроситьМы с мужем построили дом. В нашем доме прописаны и живут муж, двое моих детей от первого брака, моя мама и я. У матери мужа свой дом, там она и живет. Чтобы сдать дом как готовое строение, так надо было, было оформлено дарение всего дома только на мужа. Теперь я и мой муж, думая о детях моих от первого брака, хотим оформить дарственную на меня, чтоб в случае моей смерти дом достался только мужу и моим детям, а не мужниным матери, брату и дочери от первого брака. Все они живут отдельно, у всех свое жилье и к дому построенному нами не имеют никакого отношения. Перед дарением, в силу обстоятельств, мы временно оформляем завещание только на моих дочек, на случай если мы с мужем умрем одновременно, гипотетически, пока дооформляются некоторые документы связанные с домом. ВОПРОС в завещание указал нотариус, что мать мужа тоже имеет право на часть дома но это право будет иметь заявительный характер, но ведь у нее свой дом и она в нем живет и на нее оформлен, почему она попадает в завещание.
Не думаю. Мать не относится к лицам, у которых имеется обязательная доля в наследстве. Потому в завещании вы можете указать только тех лиц, которых вы хотите видеть наследниками. Пероеформите завещание указав только дочерей и их доли.
СпроситьУ меня вопрос-мои мать с отцом разводятся, в их браке был куплен дом в котором проживаю я,мой муж и мои трое детей, мы прописаны, моему старшему 19 лет, двое детей несовершеннолетние, прописаны в доме я и дети, отец хочет отсудить у матери часть дома, скажите, как будет делиться дом, если у них есть еще дети, и не останемся ли мы на улице?
Если дом куплен в браке, то он делится поровну между супругами. Дети не принимают никакого участия в разделе имущества родителей
Спросить
Доброго времени суток!
Дом является совместно нажитым имуществом, но суд обязательно будет учитывать, что вы там проживаете с семье и никто вас на улицу не выгонит, тем более что единственное жилье,
по поводу дарения - все равно нужно будет согласие супруга регпалата потребует...
Думаю переживать не о чем..
Спросить
Если он не согласен - никак. Но он ему полностью и не достанется. Совместно нажитое имущество будет поделено поровну .
Всего доброго,
СпроситьСпасибо.а если на мне оформлена доверенность еще пока они в браке были на этот дом,что я могу его продать,я ведь могу его продать сейчас?
Спросить
Доверенность от кого? От мамы? В любом случае необходимо согласие отца для продажи.
СпроситьДоверенность от мамы.но теперь они разведены.и я боюсь ,что отец захочет отнять у нас часть этого дома,в котором мы живем,-у него есть жилье свое.
СпроситьДаже если они в разводе, это совместно нажитое имущество и для продажи дома необходимо согласие Вашего отца.
СпроситьА если мама напишет мне дарственную на этот дом,можно так?или уже ничего нельзя решить?
СпроситьКстати. Есть вариант. Если сейчас родители в разводе, а дом оформлен на маму, то она сможет Вам его подарить. Но проблемы у мамы с отцом по поводу отчуждения дома без его согласия все равно могут быть.
Всего доброго,
СпроситьСпасибо!нам такой вариант больше подходит,только наверно дорого оформлять дарственную сейчас?и долго?
СпроситьДорого? Бесплатно.
Договор дарения+ регистрация перехода права собственности. Госпошлина 2 000 рублей.
Впрочем, как хотите. Любая сделка будет выглядеть точно также в плане расходов.
Всего доброго,
Спросить
Анна Алексеевна, можно попробовать, но РОСРЕЕСТР УВЕДОМИТ ОТЦА О ТОМ, ЧТО ДОМ ОТЧУЖДАЕТСЯ И ПРЕДЛОЖИТ ЕМУ ПИСЬМЕННО ВЫРАЗИТЬ СВОЕ СОГЛАСИЕ НА ОТЧУЖДЕНИЕ. И ЕСЛИ ОН НЕ СОГЛАСИТЬСЯ, ТО НИКАКОЙ ДАРСТВЕННОЙ НЕ БУДЕТ.. ПОДЕЛЯТ НАПОЛОВИНУ.
СпроситьБрак они расторгли только что-месяц назад .деления имущества пока не было.но чувствую ,что намечается.
Спроситьпока отец не подал на раздел имущества что переживать то ? там не так все просто, кроме дома все имущества, которое заявит истец, подлежит рассмотрению, и вы будите участниками это го процесса... вас не выселит же родной отец, право проживать у вас не отнимут, живите, просто собственник появиться еще один (отец), и то еще не известно...
намечается и происходит - разные понятия, это ваши страхи ...
СпроситьНу имеет отец право на половину имущества. И по закону. И по человеческим меркам.
Вы хотите это обойти?
Я Вам уже сказала: как. Но компенсация все равно будет за ним.
Кстати, дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот.
Если честно, дальше некорректно обсуждать данную тему.
Всего доброго,
СпроситьСпасибо-переживаю-отец решил жениться на тетке из интернета.и понятно что ей от него нужно!
СпроситьУ него в дом только доля, а если вам мама подарит свою , то вы будите собственниками ..., другой собственник доли не может ничего делать без согласия другого... только не отстраняйтесь, участвуйте в процессах и высказывайте свое мнение..., это будет полезно и вам и отцу вашему ..
Спросить
Такой вопрос: Бабушка умерла и переоформила дом (дарственно) на мою мать. В настоящее время я живу в этом доме. Но не как хозяин, моя мать еще оформляет документы. Но мой двоюродный брат, со своими детьми, угрожает что он мол имеет право на дом который оставила бабушка, и говорит что он может пойти против меня и начать претендовать на бабушкин дом. Это действительно так? Имеет ли мой двоюродный брат со своими детьми какое либо право претендовать на оставленный бабушкой дом?
Здравствуйте, Сергей! Двоюродный брат не сможет претендовать на дом, т.к. он принадлежал бабушке, а она его еще при жизни подарила маме Вашей, и с того момента мама является собственником дома. В наследство бабушки дом не входит.
СпроситьСкажите как мне сделать чтоб мой дом достался только сыну. Так как я живу с женой в браке у нас совместный сын. Но у ней есть трое взрослых детей, и у меня есть взрослая дочь у которой мать лишена материнства, все они живут отдельно, мы живем трое, прописаны мы только сынам. Жена согласна тоже чтоб дом достался только сыну.
Вы можете написать завещание на сына. Но если дом является совместно нажитым, то она будет иметь право на супружескую долю
Спросить
Либо распорядитесь имуществом при жизни т.е. заключите с сыном договор дарения или ренты.
СпроситьУмер мой отчим, завещание не оставил, есть дочь от первого брака, живёт отдельно, в приватезированной квартире живут моя мама, моя сестра (мамина дочь от первого брака), я старшая дочь (мамина) тоже живу отдельно, есть ещё мой брат (их совместный ребёнок) живёт отдельно, квартира приобреталась много лет назад, оформлялась на мою маму, после они расписались. Главный квартиросъёмщик моя мама, как будут делится доли? Спасибо..
Вы не указали в вопросе, кто является собственником квартиры. Посмотрите договор приватизации.
СпроситьОчень нужна ваша помощь! Меня звать Ришат, долгое время я жил с бабушкой, моя мать жила отдельно от нас с другой семьей, т.е дочь бабушки. Полтора года назад бабушка умерла, дом остался, в этом доме прописан я один. В наследство еще ни кто не вступил, но моя мать землю оформила на себя а дом ни на кого еще не сделан, в том доме она НЕ прописана. Моя мать т.е дочь моей бабушки пытается меня выгнать из этого дома, плюс еще и выписать без моего согласия. Документы у матери все, Могу ли я оформить дом на себя, что я вообще имею какие есть возможности у меня и у моей матери? Куда обратиться мне? На данный момент в этом доме живу я ребенок мой и жена (они прописанны в другом месте) Заранее спасибо.
Если Ваша мать не подала в течении полугода после смерти бабушки заявление о вступлении в наследство, то Вы можете попытаться через суд установить факт принятия Вами наследства (дома). В противном случае, если она оформит дом на себя, то Вы все равно имеете право там проживать. Выселить Вас возможно только в судебном порядке, а у матери для этого нет оснований. Выписка без Вашего согласия незаконна.
Спросить
