Исключение статьи расходов на лифт - правильно ли я понимаю действия моего ЖЭКа?
Леонтий Амиранович! У меня возникли вопросы исходя из вашего ответа...
У меня похожая ситуация... Приходит счет на оплату: там есть статья как ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ, так и ЛИФТ. Правильно ли я поняла, что это означает, что мой ЖЭК исключил статью расходов ЛИФТ из статьи ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ, и берет за нее плату отдельно т.к. прописано отдельной графой? Тарифы на ОБЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ и ЛИФТ -- в моей квитанции такие же как и в приложении к решению Челябинской городской Думы от 26.06.2012 №35/37. Или я не правильно Вас поняла, и все траты на ЛИФТ не входят в статью расходов ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ?
Уважаемая Ирина!
Благодарю за адресованный персональный вопрос, однако, убедительно прошу в следующий раз воспользоваться возможностью личной переписки на данном сайте.
Относительно Вашего вопроса поясняю следующее.
Действительно, соответствующее решение Челябинской городской Думы указывает на включение платы за лифт в структуру статьи "содержание и ремонт общедомового имущества", однако, действия управляющей компании, направленные на исключение статьи платы за лифт из структуры платежа за содержание и ремонт общедомового имущества, по моему мнению, не содержат признаков нарушения.
Также следует отметить, что размер фактически вносимой Вами платы по статье содержание и ремонт общедомового имущества, равный размеру, установленному указанным постановлением Челябинской городской Думы, при условии исключения из структуры платежа платы за лифт, может объяснятся принятием решения собственников помещения Вашего многоквартирного дома о повышением тарифа на содержание и ремонт.
Следует отметить, что конечный потребитель жилищной услуги зачастую ставит подпись на заочном голосовании, не вникая в вопрос, выносимый на обсуждение.
Иными словами - в данном конкретном случае надо смотреть документацию.
СпроситьПрошу прощения, плата за содержание лифта Решением Челябинской Думы №35/37 входит в структуру платы за жилое помещение, однако, статья "содержание и ремонт" не включает в себя стоимость содержания и ремонта лифта!
Спросить
В квитанции по оплате коммунальных услуг, есть статья МКД в которую входят пункты по ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, почему я должен платить отдельной статьёй деньги за будущий ремонт дома если оплата даже не входит в коммунальные платежи, я думаю что ЖЕУ должны брать деньги на будущий ремонт дома из оплаченной статьи МКД в квитанции по оплате коммунальных услуг, или в квитанции по оплате услуг должны убрать статью МКД заменив её на статью о будущем ремонте дома.
Несколько лет мы платили взносы в Фонд капитального ремонта. С мая этого года за кап. ремонт приходит счет из нашей Управляющей компании. Теперь эти деньги накапливаются на отдельном счете УК., так мне объяснили в УК. При этом в счете по ЖКХ появилась новая статья расходов "Обслуживание лицевого счёта по кап. ремонту", начисляется плата по тарифу 1 руб с 1 кв.м. квартиры. Вопрос: Скажите, имеют ли право УК взимать с нас, жильцов, плату по данной статье. Если имеет, то каким образом рассчитывается тариф или его устанавливают городские власти? Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Вопрос: УК начисляет нашему дому, которому всего 3 года, счета за услугу "обслуживание и ремонт". При этом, в других графах квитанции отдельно выставляет счет за "обслуживание и ремонт лифта", отдельно за "сбор и вывоз бытовых отходов", отдельно за "обслуживание и проверка ОПУ".
Правомерны ли действия УК? Какие же всё таки услуги входят в "обслуживание и ремонт"? Заранее спасибо за ответ.
---Здравствуйте, это всё отдельные услуги и требования УК правомерны.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Получили квитанцию на оплату коммунальных услуг за январь 2014. Отдельной строкой выделена статья управленческие услуги, кроме этой статьи в квитанции есть статья расходов на содержание дома и текущий ремонт. Дом введен в эксплуатацию с 06.12.2013 г. Что такое управленческие услуги и должны ли они быть? Второй вопрос: если жильцы не согласны с выставленными тарифами УК, куда обращаться?
Ольга, Вы вправе запросить данную информацию в вашей УК, а при отсутствии ответа жалуйтесь в администрацию.
СпроситьПомогите решить, пожалуйста, нам проблему. У нас с УК тариф на содержание и текущий ремонт разделен на две статьи, содержание отдельно и текущий ремонт отдельно. На собрании собственников было принято решение израсходовать деньги, поступившие по статье текущий ремонт на установку окон и косметический ремонт подъездов. Сегодня нам было сказано, что денег нет по этой статье, так как они пошли на статью содержание. Правомерны ли действия УК?
В счет-квитанцию на оплату наше ТСЖ включает отдельной статьей АХР (административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом), хотя есть статья отдельно управление многоквартирным домом (АХР входит в нее). к какой статье можно отнести антенну, обслуживание административно-диспетчерской службы. Правомочно ли взимать плату за консъержа с м 2 и начисление какого то резервного фонда. Если я не являюсь членом ТСЖ могу ли я отказаться от услуги консъержа и не соглашаться на эти дополнительные выплаты.
Здравствуйте, Татьяна!
Расходы по управлению многоквартирным домом, в том числе оплата консьержа, должны быть утверждены решением общего собрания ТСЖ. Если такое решение есть, - ТСЖ выставляет расходы по содержанию общего имуществу законно, расчеты вправе проверить, потребовав у ТСЖ соответствующие документы, любой собственник. Если расчеты ошибочны, - потребовать перерасчет. Отказаться от оплаты таких расходов Вы не вправе, при этом неважно являетесь вы членом ТСЖ или нет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Если Вы докажете, что услуги консъержа не относятся к услугам по УПРАВЛЕНИЮ МКД, содержанию и ремонту его ОИ, то такую услугу и любую иную подобную, СОБСТВЕННИКИ помещений, не являющиеся членами ТСЖ, оплачивать НЕ ОБЯЗАНЫ!
СпроситьВ квитанции коммунальных услуг есть статья обслуживание и ремонт жилого помещения с указанием площади моей квартиры, начисления исходя из метража квартиры включ. Балконы. Статьи кап. ремонт и вывоз тбо-отдельными статьями.
А что за обслуживание и ремонт моего жилого помещения такой? ЧТО ЭТО? И можно ли от этого отказаться? Ежемесячные сумма 2.500 рублей.
Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
СпроситьВ доме ведётся замена лифта. По срокам это займёт 3 месяца. Прислали квитанцию на оплату квартплаты, где прописана оплата также и за лифт, сумма за лифт стала ещё больше чем была. Вопрос: законно ли брать оплату за лифт в этой ситуации? Лифт меняют за счёт фонда капремонта, в который я кстати также плачу. Так почему я должен платить сторонней фирме якобы за обслуживание если обслуживания нет? Спасибо.
Это незаконно. Услуга вам не предоставляется. Вы можете написать жалобы на сайтах ГЖИ и прокуратуры.
С уважением.
СпроситьМной была опублекована статья в журнале без приписки в конце статьи "автрские права на статью защищены". Проходит некотрое время похожая статья слово в слово выходит в другом журнале. Что мне делать в такой ситуации? Подавать в суд или есть какой то другой способ защиты?
Уважаемая Наталья!
Вне зависимости от того, поставлен значок или нет - авторские права защищаться будут.
Можно обратиться сначала с письменной претензией, или сразу же в суд.
Спросить
