Дом 1934 года постройки - местные жители считают его ветхим, ЖЭК молчит. Как определить, нужно ли его расселять?

• Здравствуйте,

Никакой особой роли нет, если вы её приватизируется, то будет возможность получить денежную компенсацию, а так в любом случае получите равноценное жильё

Желаю Вам удачи и всех благ!

Лучше оставить муниципальным, потому что при сносе муниципального жилья обязаны предоставить взамен равноценное жилое помещение. Статья 89 жилищного кодекса.

Здравствуйте.

Никакой разницы в этом нет, так как при расселение вам предоставят равнозначное жилье, если только вы не стоите в очереди на улучшении жилищных условий.

Если жилье муниципальное, то по общему правилу предоставляется иное равноценное жилье. Если будет предлагаться одна комната на всех, именно в отношении ребенка есть шанс через суд обязать администрацию предоставить ему жилье, отдельное от отца.

Если комната у отца в собственности, то ребенку ничего не полагается.

Ветхость дома не влияет на коммунальные платежи Оплата за коммунальные услуги производится по факту их потребления.если вам предоставляются коммунальные услуги то их нужно оплачивать

В 2006 году приняли новое постановление о порядке признания домов аварийными. Может поэтому не принимают справку 1997 года. Предлагаю вам в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 № 47 подать новое заявления, приложить копии паспорта БТИ, и предыдущее заключение (можно и старую справку хуже не будет). Специальная межведомственная комиссия обязана будет принять решение о признании /не признании дома аварийным. По результатам решения либо дело сдвинется с мертвой точки либо решение комиссии сможете обжаловать, что то же продвинет вас в решении вопроса.

Теперь дом признан ветхим жильём и в 2017 г. будет расселение жильцов в новый дом. Что я должна сделать, чтобы не остаться без жилья и тоже получить жильё в новом доме?-Получите равноценное жилье.

Да вообще-то подыскивать для покупки новое жилье. Собственникам при расселении аварийного жилья администрация обязана выплатить выкупную стоимость жилого помещения и доли в общем имуществе многоквартирного дома. Администрация может предложить собственнику иное жилое помещение в собственность с зачетом в его стоимость выкупной цены прежнего, а может и не предлагать - ее право.

Я купила квартиру 10 лет назад. Теперь дом признан ветхим жильём и в 2017 г. будет расселение жильцов в новый дом. Что я должна сделать, чтобы не остаться без жилья и тоже получить жильё в новом доме?

Ваши дальнейшие действия зависят от множества причин. Являетесь ли Вы малоимущей, либо сможете ли получить статус. Какие предложения Вам поступали от администрации. Обратитесь к юристу лично за помощью.

Валерий добрый день

В соответствии с ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лиц, государственного или смуниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.Исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Требуйте проведения повторной комиссии, проводите оценку технического состояния и составления технического заключения «Об оценке технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома № по с рекомендациями по результатам обследования». если выводы комиссии Вас не устроят, подавайте в суд.

Здравствуйте. Оспаривать акт необходимо в судебном порядке.

Здравствуйте! В соответствии с п. 52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, такой акт обжалуется в судебном порядке заинтересованными лицами, т.е. жителями.

Если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

выкупная стоимость квартиры не будет стоить как на рынке недвижимости,а примерно равноценна стоимости БТИ т.е на порядок ниже ,а то и процентов 10 от стоимости рынка?

Обратитесь в фонд капитального ремонта и узнайте должен ли ваш дом платить взносы

Здравствуйте смотря в каком состоянии дом я вам рекомендую обратиться всё-таки с жалобой в прокуратуру Вашего района Пусть проведут проверку законности такого решения.

Истечение срока эксплуатации не является основанием для признания дома аварийным или непригодным для проживания. Основаниями служат степень износа и состояние конструкций, а также наличие вредных и опасных для жизни и здоровья факторов среды.

см. ст. 57 ЖК - вы вправе обратиться в суд и уже сейчас требовать предоставление жилья в связи с аварийностью дома (не вашей квартиры) - вне очереди, закон это позволяет