Я не знаю что мне делать, могу ли я подать иск об анулировании договора купли-продажи и имела ли право так поступить моя дочь?
Моя дочь вышла замуж в 16 лет (все было разрешено), но в связи с браком она переехала в другой город, а дом, который ей достался от дедушки в наследство, она продала, но без моего согласия и за сумму, не отвечающую действительной стоимости дома. Я не знаю что мне делать, могу ли я подать иск об анулировании договора купли-продажи и имела ли право так поступить моя дочь? Заранее большое спасибо.
Выйдя замуж дочь приобрела полную дееспособность(самостоятельность), поэтому могла поступать по своему усмотрению при совершении сделки по продаже дома. Анулировать куплю-продажу вряд-ли удастся.
С уважением,
Спросить
В браке я купил квартиру, без моего разрешение она продала квартиру, точнее на тот момент я не был в городе (в командировке был), вернулся её нет и продала квартиру, переехала в другой город. Обратился в суд, есть решение суда что отменяется её купля продажа а я имею права там жить. Дела в том что кому она продала дом и тот человек продал. И не знаю че делать.
Здравствуйте!
В связи с вступившим в законную силу решением суда, Вы вправе беспрепятственно вселиться в своё жильё, при этом добросовестные покупатели, которые приобрели квартиру, так же вправе обратиться в суд за защитой своих прав.
СпроситьСоседи продали две доли дома (которые составляют половину дома). Части были не оформлены в одну. Можно ли мне как собственнице другой части дома выкупить одну часть согласно договора купли продажи между старыми и новыми собственниками. Продажа была без моего согласия.
Здравствуйте!
Да в силу ст. 250 ГК РФ, у Вас есть право преимущественной покупки.
СпроситьВ браке я купил квартиру, без моего разрешение она продала квартиру, точнее на тот момент я не был в городе (в командировке был), вернулся её нет и продала квартиру, переехала в другой город. Обратился в суд, есть решение суда что отменяется её купля продажа а я имею права там жить. Дела в том что кому она продала дом и тот человек продал. И не знаю че делать. Новый хозяин не выходит, говорит я купил. А жена говорит у неё нет денег, делайте что хотите. Что с теми будет которые деньги дали не зная что все так и что с женой будет если говорит денег нет?
Если есть решение суда о признании сделки не действительной стороны привели в первоначальное положение. Получайте исполнительный лист и вселяйтесь. Что касается тех кто купил - им обязана жена вернуть и это уже ее проблема где их брать.
СпроситьСколько будет платить налог с продажи дома моя мама пенсионерка, если дом достался её по наследству от умершей бабушки. Дом продали за 1,5 млн. рублей, а в договоре продажи дома было указано купля-продажа жилого дома в порядке сделки по отчуждению жилого помещения (недвижимости) между Продавцом и Покупателем. Отчуждаемый жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности (основание: свидетельство о праве на наследство по закону.
Я была не замужем, жила с дочерью, имела квартиру и дом. потом мы переехали в астрахань, купили квартиру на мою дочь. А я вышла замуж за гражданина другой республики, в принципе мы отношения зарегистрировали для того чтобы мужу оформить гражданство России. Прошли годы. Мы продали квартиру дочери и купили дом (на мое имя, я уже была в браке, но плательщиком по договору купли дома была дочь). Потом мы с мужем оформили в собственность земельный участок (который при продаже был в аренде.) В настоящее время обьявился сын мужа от первого брака.
2 варианта.
1ый, заключить брачный договор у нотариуса с указанием, что дом принадлежит только Вам и является Вашей собственностью.
2ой, заключить соглашение в письменном виде о разделе дома по 1\2 доли и зарегистрировать это соглашение в Росреестре. Затем 1\2 доли дарит Вам.
СпроситьПрошло семь лет после смерти родителей, в их доме всё это время был прописан мой брат со своим сыном. Я и мой другой брат живём в другом городе. Право на наследство мы не заявляли. Так же не знаем было ли родителями составлено завещание. Недавно брат продал дом. Есть ли у меня сейчас возможность заявить право на наследство и законна ли продажа дома, если мы, с другим моим братом, не давали согласия на данную процедуру?
спорхватились вы конечно поздно, вы можете попробовать в суде вступить в наследство , восстановив срок вступления, а затем оспорить сделку по продаже.
СпроситьКупил дом без документов. Была написана купля продажа от руки. Хозяин дома купил дом так же написав куплю продажу от руки. Хозяева дома, у которых были документы на дом, умерли примерно 16 лет назад. Документы были утеряны. С тех пор ни кто не вступал в наследство. Как сделать документы на дом?
Здравствуйте!
Вам нужно подавать исковое заявление в суд и устанавливать право собственности на дом, в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Если никто не вступал в наследство, дом перешел в собственность государства в лице местной администрации. Все договоры купли-продажи, не прошедшие регистрацию в Росреестре, не имеют юридической силы, то есть Вы не стали собственником дома. Единственный выход в вашей ситуации - искать наследников, оплачивать им вступление в наследство (придется это делать в судебном порядке), а затем уже решать с ними вопрос о передаче Вам права собственности на дом.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на мой вопрос!
Дедушка и бабушка купили дом в 1974 году, который зарегистрировали на дедушку.
В 1988 умерла бабушка, а через 4 месяца умер мой отец (сын дедушки и бабушки). Мы с мамой живем в этом доме с самого начала, обе там прописаны. В 1994 году дедушка подарил дом своей дочери (родной сестре моего отца). Сейчас она подала в суд на выселение.
Вопрос:
Имел ли право дедушка дарить дом, если в нем проживает несовершеннолетний ребенок, т.е я и должны ли были учитываться права, прописанных в нем граждан?
Имели ли мы с мамой право на наследство после смерти бабушки?
Заранее спасибо.
Собственность на дом должна следовать следующими изменениям:
1. При покупке дома она распределяется: 1/2 - дедушке, 1/2 - бабушке.
2. После смерти бабушки Вы должны были распределить наследуемое имущество, где 1/2 доли дома, приходящегося на бабушку, делиться так: по одной трети на каждого наследника - на дедушку, Вашего отца и Вашу тётю. Псоле этого доли распределены: дудшка - 5/6, Ваш отец - 1/6, тётя - 1/6.
3. После смерти Вашего отца его 1/6 доли распределяется поровну между дедушкой, Вашей мамой и Вами, т.е. получается: дедушка владеет 13/18 от дома, Ваша мама - 1/18, Вы - 1/18.
Дедушка имел право подарить часть, принадлежащую только ему, Ваши доли должны остаться за Вами.
Вы имеет е право вступить в наследство после смерти бабушки в тех пропорциях, которые я указал. Для этого надо обратиться в суд с иском о признании права на наследство с одновременной подачей ходатайства о восстановлении срока на вступление в наследство. И не забудте приостановить процесс по выселени.
В случае принятия положительного решения о праве на наследство Вас никто не выселит из этого дома.
Успехов!
СпроситьУ моего дедушки был дом, когда бабушка умерла, он его продал и купил другой дом, после этого сошёлся с другой бабушкой, у моего дедушки было 2 дочери, а у второй бабушки тоже 2 дочери, со 2-ой бабушкой они прожили 20 лет в браке. По обстоятельствам они умерли в один день. Я была вместе со своей мамой прописано в доме, мама моя умерла. И я осталась сиротой. Дедушка хотел оставить дом мне, но завещание не успел написать. После смерти бабушки и дедушки, бабушкины дочери стали претедовать на этот дом. Имеют ли они право претендовать на этот дом? если дом был куплен до брака. На какую часть дома я имею права? И я не совершеннолетния.
Заранее спасибо.
Вам необходимо претендовать на весь дом, доказывать, что он куплен дор брака и единоличным его владельцем является дедушка. Это очень сложный суд. Иск подать вы не можете. За вас это должен делать ваш опекун, в т.ч. вступать в наследство у нотариуса. Могу помочь. Напишите мне письмо- пришлю свои телефоны. Тогда определимся.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос, моя сноха обналичивала мат. капитал сделав купли продажи моего родительского дома. Отец не знал что он там подписывает. Просто доверился снохе с сыном. В результате они сделали так что хозяйкой этого дома стала их старшая дочь. А я об этом узнала только спустя 5 лет. только сейчас когда они с братом развелись, Они продали свой дом, деньги поделили и брат переехал к отцу. Имею ли я теперь право на наследство и может ли нести ответственность сноха за незаконную сделку с материнским капиталом? Спасибо!
В данной ситуации ничего противозаконного в распоряжении средствами мат. капитала в указанном Вами способе нет. Если квартира находится в собственности нового гражданина, то претендовать Вы на неё не можете;
Спросить
