Продажа дома в деревне для покупки жилья в городе - возможно ли использовать материнский капитал?

Можно, но только с согласия органа опеки, поскольку Вы должны будете выделить доли детям.

Да, возможно. НО!!! Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих детям. Разрешение выдается с условием наделения в новом доме детей квадратными метрами не меньшими, чем в продаваемом. Для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации детей, предоставить 2 комплекта документов на продаваемый дом и на покупаемый:

- правоустанавливающие документы,

- правоподтверждающие документы,

- технический паспорт,

- кадастровый паспорт,

- справки о зарегистрированных,

- справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам,

- выписки ЕГРП,

- паспорта Ваши с мужем,

- свидетельства о рождении детей, если детям есть 14 лет, то и их паспорта,

- копию паспорта собственника покупаемого дома.

Одновременно с подачей документов в опеке пишутся заявления от обоих родителей, а если детям есть 14 лет, то и от их имени также пишутся заявления. В заявлении просите, чтобы разрешение было с последующим приобретением, а не одновременным, чтобы у Вас было время приобрести новый дом и оформить право собственности на детей. В течение месяца Вы должны получить решение из опеки. После этого проводите сделку по продаже дома и покупаете новый, а после регистрации права собственности на детей в новом доме - предоставляете в опеку свидетельства о праве собственности на детей.

Что касается того что дом меньше, то для опеки главное квадратные метры детей - их уменьшать нельзя, поэтому скорее всего Ваши доли с мужем станут меньше или вообще собственниками в новом доме станут только дети.

Удачи!!!

станете собственниками можете продать с разрешения органов опеки

Если починить крышу, то можно будет купить за материнский капитал

Если нет 3 лет—тогда придется оформить ипотеку или займ под МК и погасит МК.

можно конечно продать

но вам нужно получать разрешение от органа опеки, ведь в этом доме должны быть доля и у ребенка

сначала нужно доли детям выделить, потом можно продать с разрешения органа опеки

Можно, но дети будут собственниками жилья, Вы должны будете при продаже выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим будут следить органы опеки и попечительства.

Только с согласия органа опеки можете это сделать и не иначе, тк в доме есть доли детей.А это серьезные препятствие. тк опека может и не дать разрешение.

Дополню

, если доли на детей не оформлены -продавайте, если оформлены -необходимо согласие органов опеки. То что дети в доме не зарегистрированы - значения не имеет.

Можно сделать, однако сначала нужно выделить доли детям и получить разрешение на продажу от органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса

Для продажи дома необходимо получить разрешение органов опеки. Потом можете продавать в обычном порядке. Если доли всем членам семьи еще не выделены, то сначала нужно выделить доли.

Да, возможно. Пенсионный фонд перечислит Вам средства материнского капитала на счет безналичным расчетом через 2 месяца после оформления права собственности на дом на покупателя.

Здравствуйте!

Покупатели могут часть денежных средств передать Вам наличными, но материнский капитал всё равно будет перечислять Пенсионный фонд РФ, причем в срок до 2 месяцев и только после регистрации перехода права собственности к покупателям.