Вопрос об ипотеке - Может ли созаемщик получить налоговый вычет, если заемщик (мать) откажется?
Я с матерью приобрели жилье ипотека. Мать заемщик я созаемщик. Может ли созаемщик получить вычет налоговый, если мать откажется. (заемщик.).
Созаёмщики – это люди, имеющие право распоряжаться собственностью, полученной в кредит.
Однако в каждом конкретном случае величина участия созаёмщиков в выплате кредита и распоряжении собственностью прописывается в кредитном договоре.
Необходимо читать договор.
Есть хороший сайт Федеральной налоговой службы РФ.
СпроситьВ 2000 году с супругой (созаемщик) в ипотеку приобрели недвижимость, я получил налоговый вычет. Закрыли ипотеку, далее продали квартиру. В 2011 году в ипотеку приобрели квартиру - я заемщик, созаемщики отсутствуют, можно ли получить налоговый вычет мне или моей супруге? Спасибо.
Если квартира оформлена в общую или долевую собственность, то супруга вправе на вычет по своей доле.
СпроситьЗдравствуйте
При покупке квартиры есть два вида вычетов. У каждого свой лимит:
По расходам на квартиру — 2 млн рублей, а остаток можно переносить на другие объекты.
По процентам — 3 млн рублей, остаток переносить нельзя, вычет дают только на одну квартиру.
Каждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене. Это касается двух видов вычета: при покупке квартиры и по процентам. Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Ст. 322-325 ГК.
СпроситьПриобрели квартиру (1/2 доля моя и 1/2 доля зятя). 1100000 платила я, 2800000 - ипотека (заемщик-зять, созаемщики - его жена и я). На какой налоговый вычет может рассчитывать зять, если погашает ипотеку сам?
Добрый день! Т.к. собственность общая долевая, то каждый может рассчитывать только на свою долю, проценты также делятся на двоих, даже если он их оплачивает сам. Ст. 220 НК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста если я основной заемщик, а жена созаемщик то налоговый вычет будет возвращен только основному заемщику или и мне и жене можно будет возвратить налоговый вычет и сколько в сумме должны вернуть налоговые органы?
Здравствуйте. Налоговый вычет могут использовать оба заемщика по ипотечному кредиту. Вычет будет равен сумме уплаченных процентов.
СпроситьЗдравствуйте. У меня такая ситуация. Как мне получить налоговый вычет по ипотеке, если с мужем развелись. Он заемщик я созаемщик. Я полностью оплачиваю ипотеку.
Здравствуйте! Если даже брак расторгнут, то Вы все-равно имеет право на получение имущественного налогового вычета. Подавайте декларацию 3 НДФЛ, так как квитанции об уплате у Вас.
СпроситьДобрый вечер. А вы в налоговую обращались? Берите документы на квартиру, ипотечный договор, платежные документы, справку 2-ндфл и обращайтесь в налоговую.
СпроситьНалоговым вычетам я пользовался 1998 году. Приобретая еще жилье 2016 году как я уже понимаю мне вычет не положено мы брали с супругой квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня я заемщик супруга созаемщик. А супруга может претендовать на налоговый вычет? Мы же квартиру покупаем вместе.
Здравствуйте! Вы оба имеете право воспользоваться имущественным вычетом на покупку квартиры после получения свидетельства о собственности. Ст.220 НК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста, я смогу получить налоговый вычет если квартира покупается в мою собственность и я созаемщик, а муж заемщик при ипотеке.
Пожалyйста yнас с бывшей женой имеються две ипотеки т.е. мы кyпили две квартиры где главным заёмщикам по двyм ипотекам являюсь Я. По одной из ипотек, созаёмщик (бывшая жена) полyчает налоговый вычет. Я при этом официально ни где не работаю. ВОПРОС! Может ли она по второй ипотеке полyчить налоговый вычет?
Добрый день!
Смотря когда была куплена первая квартира (оформлено право собственности), по которой жена уже заявила налоговый вычет. Если она заявляла вычет уже по новым правилам и не исчерпала его полностью, до добрать недостающую сумму может с покупки второй квартиры.
СпроситьПриобрели жилье в ипотеку в 2014 году, оформили на жену. Может ли муж получить налоговый вычет и проценты по ипотеке, если жилье купили у тещи?
В 2011 году оформили договор ипотеки с мужем. Я - заемщик, он - созаемщик. В налоговой оформление вычета сделали на него (зар. плата была больше). Налоговый вычет на покупку жилья он использовал, хотим получить налоговый вычет на банковские проценты. Банк выдает справку на меня. Что можно сделать, чтобы справка была выдана на него, так как платим совместно?
Пусть вам дадут справку на ваше имя, разницы никакой нет. Раз муж получил налоговый вычет полностью за квартиру, значит собственность у вас не общая долевая , а общая совместная. Скорее всего вы писали заявление о перераспределении вычета как 0% у вас, а 100% у него, значит также это все распространяется и на уплаченные проценты по кредиту. Чтобы сделать возврат за проценты, необходимо прикладывать кредитный договор, в котором все написано, кто заемщик, кто созаемщик, на какую квартиру тратили деньги при покупки.
В декларации есть графа, где указывается общая сумма уплаченных процентов по годам, если полностью не вернете налог за год, то остаток вычета от уплаты процентов переносится на следующий год
СпроситьУточняю - получен возврат подоходного налога только на стоимость покупки квартиры. Не на проценты по ипотечному кредиту. Для получения возврата подоходного налога нужна банковская справка о движении денежных средств по счету. банк выдает справку на меня, а не на мужа.
СпроситьСпасибо. Да, у него 100%, у меня 0%. Кредитный договор уже прикладывали. Сделаем такую справку.
Спросить