Во сколько оценят частый дом (90 кВ.м.) при сделке купля-продажа в Украине? И какой налог возьмут при совершении данной сделки?

199₽ VIP

Юридически верная схема продажи комнаты, при условии задаток+ оставшаяся сумма денег по регистрации прав собственности, где нюанс с снятием ареста в ФРС?

Сейчас в ФРС по решению суда происходит процедура снятия ареста с комнаты, есть покупатель на комнату.

Первый вопрос по деньгам: задаток при подписание договора купля продажа (возможно дополнение к договору о задатке), остальная сумма в ячейке, получение по регистрации прав в ФРС.

Как это происходит?

Второй вопрос: сейчас происходит в ФРС процедура снятия ареста с комнаты, возможно подавать документы (договор купля продажа) на регистрацию в ФРС сейчас или только после получения подтверждения о снятие ареста с комнаты, то есть справка ЕГРП о соответствующей информации?

Согласно вашему развернутому ответу на эти два вопроса будет ясность как наилучшим образом сейчас начать оформление сделки купля продажа комнаты, закрепить намерение двух сторон о сделку купля продажа.

И насколько задаток юридически безопасен для обеих сторон?

Заранее благодарю вас за ответ.)

Я имею в долевой собственности 1/2 доли однокомнатной квартиры (с сентября 2010), купленной в 08.04.2008 г совместно с моим бывшем мужем у его директора (бывшего хозяина квартиры) , где в настоящий момент бывший муж продолжает работать. При совершении сделки был оформлен договор купли - продажи, на основании которого было получено свидетельство о государственной регистрации. Я присутствовала при совершении сделки, как супруга (на тот момент) и подписала согласие с моей стороны, заверенное нотариально, на совершение сделки купли-продажи квартиры. Более никаких документов я не помню и не видела, т.к. основные взаиморасчеты проводил мой бывший муж. По истечению 3 лет (08.04.2011) бывший хозяин квартиры подал иск о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры и привлекли меня в качестве соответчика. Прошло уже 2 суд. заседания. О суд. заседаниях я узала случайно. Оповещать меня никто не собирался.

В документах есть расписка о долге моего бывшего мужа перед бывшим хозяином квартиры, написанной в августе 2008 г. О задолженности и каких - либо иных дел моего мужа с бывшим хозяином мне не было известно. Расписка написанна в свободной форме, за подписью моего бывшего мужа. Бывший хозяин требует взыскания имеющегося перед ним долга и плюс сумму процента задолженности за 3 года. Прошу Вас разъяснить по мере возможности процент моего причастия к этому разбирательству и последствия вытекаемые из хода дела. С уважением, Ольга.

Я являюсь собственником кв. и моя бабушка явл. собственником др. кв. Мы хотели поменться квартирами. Как лучше (правильнее) и быстрее это оформить сделку (купля-продажа, обмен, дарение)? При каком виде оформления я, будучи в наст. Время замужем, стану единственным собственником (т.е. муж не претендует на полученную кв.)? Если это будет купля-продажа, сможет ли моя бабушка вернуть часть денег, в связи с покупкой жилья (она не работает, пенсионер, ранее недвижимость не покупала) и как это сделать (у работающих, кажется, возвращается часть? Подоходного налога), в каких условиях должна проводится сделка (ограничения по сумме и др.). Какие документы, сроки подачи, и в какие инстанции нам необходимо обратится для оформления сделки (купля-продажа, обмен, дарение)?

Ответьте, пожалуйста, какие нужны документы для продажи приватизированной квартиры? Приобрела я её в 2008 году по сделке купля-продажа. Собственник один. И кто оформляет сделку купля - продажа? Нотариус? Заранее спасибо!

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Если квартира продана покупателю-ипотечнику, являющемуся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи

(однако в договоре купли-продажи не указано, что покупатель-ипотечник являлся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи),

то какие риски несёт при этом продавец квартиры?

Квартира куплена в ипотеку, я заёмщик, муж созаемщик. Даёт нотариальное согласие на осуществление покупки квартиры и передачи Ее в ипотеку. При этом сохраняя право собственности совместной. В свидетельстве о праве собственности написана я как собственник. В договоре купли продажи муж не фигурирует. Имеется только его согласие на совершение сделки. В налоговом вычете отказывают так как мы не можем доказать участия в сделки купли продажи мужа. Квартира куплена у мамы. Я вычет получить не могу. Может муж, но нужно доказать его участие в совершении сделки купли продажи.

Предмет договора "продавец продает, а покупатель покупает дачу за 60 000 руб". Пункт 1 договора: Продавцом получен задаток в сумме 30 000 руб., остальную сумму покупатель обязуется выплатить в момент совершения сделки купли-продажи. Пункт 2 договора: Продавец разрешает пользоваться дачей и земельным участком до совершения сделки купли-продажи.

Но название договора "Договор займа"

Задаток был передан 25.04.2003 г. Сделка купли продажи так и не состоялась. Возможно ли вернуть денежные средства по истечении такого срока?

Трех комнатная квартира была приватизирована на трех собственников:

Отец, сын, дочь.

Внучка (дочь дочери) в приватизации не участвовала.

В связи с возникшим желанием передачи доли собственности в приватизированной квартире (1/3 часть) от собственника (дедушка) внучке возникает вопрос о форме данной сделки.

Как варианты возможны условия дарения или купли-продажи.

Главным условием сделки должно быть отсутствие ее обратной силы.

Одним из вопросов оформления данной сделки может явиться наличие третьего участника приватизации сына. В связи с этим, имеется вопрос, обязаны ли мы оповестить его о совершении данной сделки.

Если недвижимость (квартира, дом) была продана покупателю-ипотечнику, признанному должником (но не банкротом) НА МОМЕНТ совершения сделки купли-продажи либо ПОСЛЕ совершения, то несёт ли риски продавец квартиры, могут ли данную признать недействительной?

Примечание: продавец на момент совершения сделки не делал запрос о нахождении покупателя-ипотечника в числе должников

(но не банкротов) и не включил в договор купли-продажи недвижимости (дома, квартиры) положение о том, что покупатель-ипотечник не является должником (но не банкротом) на момент совершения сделки.

Ответьте пожалуйста. Моя знакомая (имеющая малолетнего ребенка) через риэлтовскую фирму оформила в Депортаменте сделки о продаже своей 1-но комнатной квартиры и покупку 2-х комнатной, при совершении сделки покупки 2-х комнатной квартиры со стороны продавца был риэлтор по доверенности. Сделка по продаже своей однокомнатной квартиры состоялась, а при совершении сделки-покупки в отношении 2-х комнатной квартиры выяснилось, что один из жильцов этой квартиры не выписан (вроде собственником квартиры он не является). Департамен сказал, что бы в течении 10 дней принесли справку о выписке. Сегодня ей позвонили из фирмы и сказали, что сделка о покупке 2-х комнатной квартиры депортаментом зарегистрирована не была. Что делать моей знакомой, если часть денег за покупаемую квартиру она отдала в департаменте риэлтору, а также вознаграждение за совершеную куплю-продажу и сделала ремонт в покупаемой ею квартире? Скажите пожалуйста имел ли право департамент регистрировать первую сделку о продаже её квартиры, если там прописан ребенок, при таких условиях. В какие органы ей можно обратиться и если в суд то, что ей там требовать выписки жильца или возврата денежной суммы уплаченной за квартиру если второе то можно ли их потребовать от риэлтора учавствовшего в совершении сделки (денги получала она). И ВООБЩЕ, ЧТО ЕЙ ДЕЛАТЬ?

Меня интересуют следующие вопросы:

Какие документы должен собрать продавец для совершения сделки купли-продажи дома (1 собственник) с земельным участком без участия риэлтора?

Кто должен платить за сделку купли-продажи продавец или покупатель?

В какой момент при совершении сделки передают документы и получают деньги?

Спасибо!

Нужна ли справка в юстицию об оплате земельного налога и налога на имущество (приватизированную квартиру) для совершения сделки купли-продажи квартиры. Прежняя владелица была инвалидом 2-й группы и вышеперечисленные налоги не платила. Я - трудоспособный, вступил в право наследства.

Может ли земельный налог и налог на имущество оплатить покупатель после совершения сделки купли-продажи квартиры?

Купила земельный участок. Совершена сделка купля-продажа. Переоформляю этот купленный земельный участок в дарственную дочери в возрасте 14 лет. Какие документы я должна получить на руки обратно вместе с дарственной? Можно ли отозвать сделку о купли продажи обратно? В течении каких сроков и при каких ситуация.

Совершена сделка купля-продажа. Можно отозвать эту сделку?

У нашей семьи в собственности 3-х комнатная квартира (по 1/3 доле у каждого). состав семьи: муж, жена и несовершеннолетний ребенок (15 лет). мы хотели поменять нашу квартиру на квартиру близких родственников (родители и сестра жены). обе квартиры равнозначны и права ребенка не нарушаються о чем нам выдано разрешение отдела опеки на совершение данной сделки по обмену. В регистрационной палате в мене нам отказали ссылаясь на ст 37 ГК РФ (бабушка с внучкой не могут меняться) и предложили оформить все договором дарения, что нами и было сделано. Затем и отдел опеки и регистрационная палата резко отказали в совершении сделки мотивируя это тем, что ст 37 ГК РФ запрещает любые сделки между несовершеннолетней и её близкими родственниками (бабушка, дедушка). правомерно ли нам отказали в совершении сделок мены и дарения? Независимый юрист пояснил, что ст 37 ГК РФ в данном случае непременима т.к. в сделке учавствуют родители несовершеннолетнего, а не его опекуны. Кто из юристов прав в данной ситуации и как это доказать?

Купил недостроенный дом на земельном участке находящимся в аренде. Бывший арендатор получил землю по программе молодая семья, переходящая в собственность бесплатно по завершению строительства и сдачи дома в эксплуатацию в 5 летний период. При совершении сделки купли-продажи был оформлен договор перенайма и получен ответ на передачу всех прав и обязанностей в соответствии с договором аренды от главного управления имущественных отношений алтайского края. Я сдал дом в эксплуатацию и расторг договор аренды, подал документы на оформление земли в собственность, а комитет по землеустройству отказал в бесплатном получении земли (указывая на то что я не льготник). Получается, что я пострадал материально и морально, так как при совершении сделки агенты уверяли в бесплатном получении земли. Тем более, что главное управление имущественных отношений подтвердило полную передачу прав и обязанностей по договору аренды, где одним из пунктов оговаривается бесплатное получение земли при сдачи дома в 5 летний период.

Могу ли я рассчитывать на бесплатное получение земли, или мне придется выкупать ее?

Что необходимо проверить покупателю квартиры при совершении сделки купли-продажи, чтоб не стать обманутым? Нужно ли брать рас писку с продавца за получение денег если передача денег осуществляется до получения свидетельства, т.е при совершении сделки?

Как написать справку? Решение об одобрении сделки у меня есть!

Декларация участника процедуры закупки (для юридических лиц) о том, что ему не требуется представление решения об одобрении или о совершении сделки с заинтересованностью (в составе формы Заявки – подраздел 7.1), либо копия такого решения об одобрении или о совершении сделки с заинтересованностью, если требование о наличии такого решения установлено законодательством, учредительными документами юридического лица и если для участника процедуры закупки заключение договора или предоставление обеспечения заявки, обеспечения договора является сделкой с заинтересованностью.

В случае, если получение указанного решения до окончания срока подачи заявок невозможно в силу необходимости соблюдения установленного законодательством и учредительными документами участника процедуры закупки порядка созыва заседания органа, к компетенции которого относится вопрос об одобрении или о совершении сделки с заинтересованностью, участник процедуры закупки обязан предоставить письмо, содержащее обязательство о предоставлении вышеуказанного решения до момента заключения договора, в случае принятия ЗК решения о заключении договора с таким участником;

Хочу задать вопрос волнующий меня по сделки купли продажи собственного дома. Моя знакомая согласилась помочь мне с проведением сделки. Сделка купля продажа еще не началась но моя знакомая которая помогает мне с документами попросила меня прописать на время 17 летнего подростка. Успокаивая и объясняя что это не повредит сделке и вообще нет в этом ничего страшного. Прописывать я кого либо в свой дом категорически отказываюсь. Существует ли опасность в проведении сделки? И какие могут возникнуть последствия? Мария.

Просрочил замену паспорта по достижении 45-лет на 6 месяцев. Собираюсь покупать дом в Нижегородской области, будет-ли действителен просроченый паспорт при совершении сделки купля-продажа. Старую квартиру в Норильске продал и по разным причинам не смог вовремя купить дом и прописаться, в данный момент прописка отсутствует и прописаться негде т.к. родственники отсутствуют. Подскажите пожалуйста как выйти мне из данной ситуации.