Как обезопасить себя при оформлении сделки аренды грузового авто с правом выкупа у физического лица
Хочу здать в аренду. Грузовой авто физическому лицу с последующим правом выкупа. Эту сделку хочу оформить у нотариуса. Вопрос у меня такой: в дальнейшем физ лицо может на законных основаниях отказаться от выполнения этой сделки, ну предположим когда выжмет из машины всё, или ещё по каким причинам. И является сделка завереная у нотариуса гарантией того что физлицо не исчезнет с авто в неизвестном направлении.
А зачем Вам аренда? Оформляйте куплю-продажу с рассрочкой платежа. Можете договор удостоверить нотариально
СпроситьМой вопрос заключается в следующем:
1 В каких случаях представитель физ. лица может нести уголовную ответственность?
2 Может ли юрист оформлять сделку купли-продажи между юр. лицом и физ. лицом, будучи представителем физ лица в данной сделке?
3 Несёт ли представитель физ лица уголовную ответственность за заключение данной сделки, если на момент ее заключения физ лицо было умершим более месяца, а сама сделка была совершена в сговоре с третьим лицом с целью получения в дальнейшем выгоды для третьего лица.
1. В любых, если его действия будут образовывать состав преступления, предусмотренного статьями Особенной части УК РФ (например, статья 159 УК РФ - мошенничество и т.д.).
2. Может, действуя в интересах физического лица.
3. Может нести уголовную ответственность, например, как пособник (статья 33 часть 5 УК РФ), а то и как соисполнитель (статья 33 часть 2 УК РФ). Зависит от объема и характера его действий, а также от наступивших вредоносных последствий.
СпроситьЯ физ. лицо собираюсь приобрести ТС у юрид. Лица. Хочу оформить сделку у нотариуса. Какую ответственность несёт нотариус за чистоту сделки? Если после сделки, появятся какие то нюансы с ТС (залог, арест, запреты...) кто будет отвечать нотариус или продавец, или покупатель?
Статья 17. Ответственность нотариуса
(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.
Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй настоящей статьи, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения - за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения - за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества - за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работниками или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности. Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе предъявить лицу, временно его замещавшему, регрессный иск в размере вреда, причиненного по вине такого лица и возмещенного за счет личного имущества нотариуса.
Государство, органы государственной власти не несут ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, занимающегося частной практикой.
Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При определении размера причиненного действиями (бездействием) нотариуса вреда, связанного с применением последствий недействительности сделки, предмет которой подлежал оценке, общий размер ответственности нотариуса в связи с признанием сделки недействительной не может превышать итоговую величину стоимости предмета оценки, данную ему ее участниками (сторонами).
Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.
Исходя из вышенаписанного, для возмещения чего-то со стороны нотариуса, необходимо доказать, что это именно вина нотариуса.
СпроситьВ п 3 ст 432 указано что если одна из сторон выполнила обязательство по сделке, то сделка не может быть признана незаключенной. Одна из сторон подтверждает выполнение условий сделки другой стороной.
Имеются ли основания такую сделку признавать недействительной?
Ну Вы даете! Гражданский кодекс допускает 14 оснований признания сделки недействительной, как ничтожной, так и оспоримой. Но для этого нужно знать обстоятельства, которых Вы не сообщаете. Частичное исполнение основанием недействительности сделки не является.
СпроситьСуд признал мою сделку с ответчиком недействительной, гтветчик подтвердил получение от меня оговоренной суммы, а сам условия не исполнил.
168, 169, 170, 171, 176, 172, 175, 173, 173.1, 174, 174.1 статьи не подходят.
Не был выполнен ремонт автомобиля.
СпроситьА сами-то Вы чего хотите? Если решение вынесено, то его можно обжаловать в суде, если есть основания. Если нет-то подавать другой иск.
СпроситьЯ пытаюсь понять что еще можно сделать. Первого Евраля третий пересмотр, мои юристом который сдал дело по собственному желанию было заявлено отсутствие оквэда. Это не причина для пересмотра но заседание назначено, есть мнение пока идет процесс можно делать заявления, могу ли я делать заявления не связанные с оквэдом и экспертизой сделаной липовой организацией. Суд нащначил две экспертизы, которые в виду наличия основной причины отказа можно было не проводить, сумма потраченая ответчиком с меня взысксна. Основная причина отказа как я выяснил вчера тоже незаконна.
Противоречит положению п 2 ст 162 гк рф.
СпроситьЯвляется ли копия устава ООО, заверенная ФНС документом для оформления сделки для нотариуса (сделка - продажа доли физ. лицу). Нотариус требует оригинал Устава. Заранее спасибо.
Банкротное дело. Мой должник в 2015 году продал по безвозмездной сделке два земельных участка физлица, после чего должник и физлица зарегистрировали ЖСК, где учредителями являются: мой должник и физлицо, а председателем является мой дложник. Все это было сделано в 2015 году. Сейчас Арбитражный Управляющий подала заявление в АСуд о признании этой сделки недействительной и включить эти земельные участки в конкурсную массу. Группа кредиторов хотела бы признать эту сделку действительной, создать свой кооператив, найти инвестора на строительство многоэтажного дома. Вопрос: что можно сделать для того, чтобы сделку признали действительной?
Здравствуйте,
судебные дела нужно обсуждать с юристом на очной консультации. Это платно
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПишите возражения на поданный иск, доказывайте суду, что сделка не нарушает прав и закон, тогда, если суд согласится с Вами, сделка останется действительной.
СпроситьДобрый день. Если владелец земельных участков являлось физическое лицо в таком случае всё правомерно сделку признают недействительной в счет погашения и распределение между кредиторами. Хорошего приятного дня.
СпроситьДа, и владелец земельного участка физическое лицо, но признан судом застройщиком.
СпроситьХочу приобрести нежилое помещение (сумма сделки 6 мил. ). Собственник - юр. лицо (ООО) из другого города, я - физ. лицо. Какие документы необходимы? Есть ли подводные камни в сделке? Как правильно оформляется сделка?
Все тоже самое, как и при сделке с физлицом. Но деньги только по безналу или в кассу юрлица.
СпроситьКупля-продажа ООО у нотариуса
Продавец ООО один учредитель физ. лицо 100%
Покупатели: физ лицо 74%,юр лицо (ооо) 26%
Возможно ли такую сделку провести в одном договоре (трехстороннем)? список документов необходимых для сторон участников? Примерная стоимость услуг нотариуса по СПБ на такую сделку?
Срок регистрации налоговой такой сделки если нотариус подаст документы электронно?
Может ли от покупателя (Юр лица) присутствовать на сделке у нотариуса физ. лицо по доверенности или обязательно личное присутствие учредителя?
Если ООО которое покупается на УСН, через сколько дней после регистрации сделки налоговая переведет на ОСН?
Через сколько дней налоговая фиксирует нарушение усн и можно выводить Юр лицо (ООО) из состава участников ООО?
Список документов для вывода Юр лица (ооо) из состава участников? Гос пошлина, срок ответ желательно на почту
Jeff.d@inbox.ru заранее спасибо.
Спасибо за доверие юристам сайта, никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы, скорее всего, тем более путем отправки на Ваш почтовый ящик не будет. Обратитесь к юристу сайта за платной консультацией;
СпроситьДобрый вечер, Дмитрий! Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, прочитайте внимательно правила сайта. Заключите договор на оказание платных услуг или юридическое сопровождение, тогда юристы будут вам писать на почту, отвечать на вопросы и готовить документы.
СпроситьНикто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
Никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
Никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
Никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
Никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
Никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
Никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы не будет.
СпроситьФизическое лицо подписало договор купли-продажи недвижмости у нотариуса. От юр. лица (покупатель) сделку подписал представитель по доверенности. Должен ли нотариус проверить имеет ли право юр.лицо покупать помещение, так как сделка для него крупная. Имеется в виду решение о крупной сделке.
Анна, добрый день!
Нотариус обязана проверить только полномочия Представителя юридического лица. Но здесь вопрос даже не в этом.
Само по себе нотариальное заверение сделки купли-продажи ничего не значит, хотя бы потому, что даже нотариально заверенный договор считается незаключенным до момента его государственной регистрации. Поэтому нотариус особо и не проверяет Уставные документы. Договор купли-продажи должен пройти правовую экспертизу именно в Федеральной регистрационной службе в момент государственной регистрации сделки и внесении записи в реестр о переходе права собственности на недвижимое имущество.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДолжна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.
Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Конечно первый.
Зачем Вам рисковать своими деньгами.
МОжет настоящий собственник даже не в курсе продажи...
нельзя совершать.
СпроситьВсе нотариусы обязаны регистрировать документы. Иначе доверенность не имеет юридической силы.
СпроситьООО в процедуре банкротства, из определения суда признать сделку с ИП недействительной, применить двустороннюю реституцию. ИП ликвидировано после сделки через 4 месяца. Есть доказательства того, что ИП с части средств этой сделки оплатил налоги, зар.плату, проч кредиторам, а с др части средств этой сделки ИП оплатил за аренду за ООО (которое является второй стороной сделки). Вопросы:1-Можно ли отменить недействительность сделки в части? 2-применима ли реституция к физическому лицу, если ИП все средства по сделке перечислил кредиторам, в т.ч. за это же ООО...?
Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы?
Спросить