Ситуация с наследственным делом - Отец требует супружескую долю в квартире, но она, возможно, была получена матерью до брака
В связи со смертью мамы открыла наследственное дело по завещанию мне остается квартира. Мой отец претендует на супружескую долю этой квартиры. Но кажется она была выдана маме как матери одиночке, т.к. на момент получения квартиры в браке она не состояла. Обязан ли нотариус выяснять дату когда была получена квартира?
Нотариус вправе запросить выписку из Росреестра, из которой будет видно когда и на основании какого документа мама стала собственником квартиры.
Спросить
Нотариус совершает все необходимые действия для реализации наследственных прав со стороны наследников!Если Вы наследник по завещанию, то должны знать как квартира перешла в собственность мамы, полагаю что у Вас еще и судебные дела впереди, если отец претендует!
Спросить
Правоустанавливающий документ на квартиру должен содержать информацию об основании возникновения права
Спросить
Да, дата регистрации квартиры в собственность имеет значение. А также каким образом квартира приобретена - купля продажа, дарения, приватизация.
Обращайтесь на очную консультацию.
Спросить
Важно не попучение квартиры, а ее оплата. Если речь о квартире ЖСК. Если речь о муницпальной квартире и приватизации. то муж не имеет права вообще. Если все-таки квартира была куплена или получена по иной возмездной сделке в браке, то муж сможет получить долю. Я специализируюсь на таких делах, можете ко мне обратиться.
Спросить
Был получен сертификат и куплена квартира в Тихвине. Квартира была поделена на 5 долей. 3 месяца назад скоропостижно умирает муж мамы (отчим). У него остается 1/5 доля в этой квартире. На эту долю претендует мама и мой брат (они также имеют по 1/5 доли в этой квартире), мама отчима и его усынавленный ребенок.
Хотелось бы спросить:
1. Имеет ли мама право на супружескую долю (квартира покупалась в браке)? И надо ли подавать в суд на выделение этой доли?
2. И еще, какая доля вобщем отойдет моей маме в данном случае?
Супружеской доли нет, так как квартира поделена изначально. Каждый из наследников получит по одной четвертой от одной пятой.
СпроситьМама умерла в 2003 году на тот момент я была несовершеннолетняя. Родители состояли в браке. Квартира тоже куплена в браке. Отец как законный представитель не открыл наследственное дело на долю матери. Сейчас собирается продавать квартиру и говорит, что мне в этой квартире ничего не полагается. Квартира оформлена на отца.
Он не сможет её продать, если наследство не было оформлено. Квартира была куплена в браке, у вашей матери должна быть доля в этой квартире
Спросить
Если не истек срок исковой давности ( три года с момента как вы узнали, что ваше право нарушено по достижении 18 лет) то можете подать в суд иск о признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным ( если все наследство было оформлено на отца) признании недействительной записи в ЕГРП и признании за вами права собственности на 1/2 долю наследства
СпроситьПоскольку квартира была куплена в браке, можете попытаться подать иск, лучше - с помощью юриста или адвоката, т.к. срок исковой давности, возможно истек. Если иск будет удовлетворен, вы получите права на 1/4 долю квартиры.
Спросить
На момент смерти матери мне было 15 лет сейчас 29. У нотариуса было оформлено наследство только на счета в сбербанке про квартиру речи вообще не было. прошло уже 14 лет какой у меня шанс через суд восстановить право на наследство. В квартире я проживаю и прописана коммунальные платежи совершаю.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьПосле смерти мамы открыла наследственное дело, т.к. квартира была завещана мне полностью. Но дело в том, что моей сестре, которой 62 года, полагается обязательная доля 2/3 доли, от 1/2 квартиры, если бы не было завещания, не собирается идти к нотариусу и принимать каких-либо действий, а прошло уже 5,5 месяцев после смерити мамы. На долю она не претендует, но к нотариусу идти категорически не хочет.
Может ли нотариус по истечении 6 месяцев выдать мне свидетельство о наследстве на всю квартиру.
Вы сможете вступить в наследство по завещанию, если у Вас будет письменный отказ Вашей сестры от наследство, либо Вам придется обращаться в суд по месту нахождения самого спора!!!
СпроситьОксана! Не всё так однозначно.
По поводу того, что поскольку сестре 62 года, то она имеет право на обязательную долю; основание - нетрудоспособность сестры в связи с достижением пенсионного возраста.
...Не все так считают. Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2010 г. по делу N 33-18356/2010
"...В совокупности со всеми материалами дела суд учитывал положения, содержащиеся в ст. 2 Федерального закона от 15 декабря 2001 года "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" и ст. 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 года "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", согласно которым граждане, которые получают трудовую пенсию по старости, н е в к л ю ч а ю т с я в к р у г л и ц, о т н о с я щ и х с я к
н е т р у д о с п о с о б н ы м гражданам"...
Пройдет 6 месяцев - просите нотариуса либо о выдаче свидетельства о праве собственности, либо - копии постановления об отказе в этом.
Поскольку сестра никуда идти не хочет, Вам до истечения 6 месяцев со дня смерти можно попробовать вызвать к сестре нотариуса и оформить отказ от принятия наслества.
СпроситьЕсли сестра не зарегистрирована в квартире, нотариус не знает о ее наличии, то вам могут выдать свидетелсьтво, поскольку у нотариуса не будет сведений о наличии обязательного наследника. Еслди сведения есть, то может не выдать. Если сестра зарегистрирована в квартире и проживает, то фактичсеки приняла наследство, поэтому доля есть и без обращения ее к нотариусу, отказ только в срок до 6 месяцев
СпроситьВ 2000 г. умер мой отец, завещав моему брату дачу. Брат по этому завещанию открыл наследственное дело. На приватизированную на мать и отца квартиру нами наследственное дело не открывалось. Месяц назад умирает моя мама, которая была инвалидом 1 группы. Наследство на квартиру она приняла по факту, но не оформляла это официально. В квартире были прописаны только отец и мать. Можем ли мы с братом обратиться к любому нотариусу и открыть наследственное дело после смерти мамы на квартиру, или нам следует открывать его там, где было братом открыто наследство по завещанию? Связаны ли эти два дела между собой? Один нотариус говорит, что это единая наследственная масса - квартира и дача и надо открывать наследство после мамы там, где было открыто после отца по завещанию, восстанавливать по суду пропущенный срок и т.д. Другой - вообще не уверен как надо поступать. На консультации адвокат сказал, что это два разных дела и можно смело идти к любому нотариусу и открывать наследство на квартиру после мамы, поскольку она фактически его приняла...
snau, если после смерти отца вы не принимали наследство, то наследство приняти только ваш брат и мать (фактически) так как мать была инвалидом ей была положена обязательная доля в наследстве 1/2 доля имущества отца (условно считаем только квартиру), таким образом 1/2 квартиры ей принадлежит в результате приватизации, 1/4 обязательная доля в наследстве и по 1/8 с братом. для оформления этих 1/8 брату достаточно подать дополнительное заявление нотариусу (который оформлял наследство), который выдаст на эту долю свидетельство. остальные 7/8 принадлежавших матери (1/2 + 1/4 + 1/8) должны включиться в наследственную массу матери. для распределения ее имущества вместе с братом вам следует обратиться к нотариусу (скорее всего тому, который оформлял наследство вашему брату). Наследство оформляет не любой нотариус. Между нотариусами распределены обязанности по оформлению наследственных дел по территори по фамилии наследодателя. Так как фамилии скорее всего матери и отца одинаковые и проживали они в одном месте, то и оформлять наследственное дело будет один нотариус...
Д. Лебедев
СпроситьДобрый день! А я соглашусь с тем адвокатом, у которого Вы получили консультацию: дело можно открыть у любого нотариуса, ведущего наследственные дела. В Москве действует программа "Наследство без границ", поэтому любой нотариус может принять у Вас заявление о оформить наследственные права к имуществу умершего.
Ваш брат принял наследство - дачу. Соответственно, он принял в наследство и долю квартиры, просто не оформил ее. Мама приняла наследство фактически.
А сейчас умерла мама - это уже другое наследственное дело. Наследоваться будет имущество мамы. Но без суда Вам не обойтись, так как для оформления наследства. нотариусу потребуется правоустанавливающий документ на долю мамы (которую она унаследовала после смерти отца), а этот документ Вы представить не сможете, так как мама наследство не оформляла. Поэтому, обращайтесь к нотариусу, пишите заявление о принятии наследства. После чего, скорее всего, Вам придется обращаться в суд и включать определенную долю в наследственную массу (размер доли коллега рассчитал). Срок восстанавливать не нужно, у вас никто его не пропустил.
Думаю, так..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте,snau ! Вы можете вместе с братом или самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о признании вас принявшим наследство и признании за вами право собственности на часть квартиры.Не забывайте , что в ГК РФ есть также такое понятие как наследственная трансмиссия(ст. 1156 ГК РФПереход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)"
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Обращайтесь, поможем разобраться в вашей ситуации.С уважением,
Спросить15.11.1996 г умерла моя мама. 2-х комн квартира была нами приватизирована без определения долей. На дату смерти в квартире были зарегистрированы я и мама. Мне на дату смерти было 58 лет. У меня была родная сестра, которая умерла 22.01.2008 г.
В настоящее время дочь сестры претендует на часть моей квартиры. Мамой завещания на мою сестру не составлялось. Сестрой было открыто наследственное дело, по которому был получен только вклад в банке. В права собственности на мою квартиру сестра не вступала. Права на долю моей матери мной не оформлялись.
Вопрос: действительно ли имеет право моя племянница на какую либо часть квартиры? Если да, то на какую?
С уважением, Александра Алексеевна, г.Москва.
Уважаемая Александра!
Если ваша племянница получала свидетельство о праве на наследство по закону на вклад, то она имеет право получить свидетельство о праве на наследство и на квартиру. Наследуется все имущество и если наследник принял часть наследства, то считается что он принял все наследство.
С УВажением
СпроситьАлександра Алексеевна, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Ваша сестра при жизни вступила в права наследования, но формила только вклад в банке, на квартиру не претендовала. Не было ли у Вас соглашения о разделе наследственного имущества, по которому ей отходил вклад, а Вам доля в квартире?
Если нет, то, как указал коллега-нотариус, сестра, приняв часть наследства, приняла ВСЕ наследство, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Таков закон. В связи с этим, племянница - наследница первой очереди после своей матери - имеет право принять наследство, оставшее ся после смерти матери. Для этого ей придется обратиться в суд, выделить долю Вашей мамы (ее бабушки) в квартире, предоставить доказательства принятия ее мамой наследства в виде вклада, в связи с чем будет установлено, что доля бабушки также была принята в наследство, и, увы, у племянницы может появитья право на половину данной квартиры. Это доля ее матери после смерти бабушки. Но только, если не было соглашения о разделе насл. имущества между Вами и умершей сестрой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мама умерла. Квартира приватизирована на маму. Квартира была получена еще при жизни папы. После смерти папы, мама 25 лет прожила в гражданском браку. Гражданский муж прописан в квартире. Но завещание написано на внучку. Какая доля этой квартиры принадлежит гражданскому мужу. Он претендует. Спасибо.
Уменя 2 месяца назад умер папа. Завещание было оставлено только на маму (доля в квартире). Квартира была приватизирована на маму, папу и брата. Мама была у нотариуса и наследственное дело открыто. Нотариус сказала, чтобы в мае мама пришла к ней вместе с моим братом, чтобы он подтвердил, что он согласен с завещанием. Правомерно ли это? Брат не пенсионер и не инвалид. Может ли он претендовать на долю в наследстве, если завешание оставлено маме
. С уважением Елена
мой e-mail: elena-karelia@mail.ru
Присутсвие брата требуется в одном случае, раз он трудоспособный - если была совсметная приватизация. Это не согласие с завещанием, а опредление долей
СпроситьТакая ситуация. Моя мама была в браке с отчимом. В браке они приобрели квартиру, оформлена она на отчима. Официально он меня не удочерял. Недавно мама умерла. Полагается ли мне часть в квартире? Завещания у мамы не было, при жизни никакой дарственной она на меня не оформляла. На момент, когда была приобретена квартира, я была совершенно летней и состояла в браке.
да , положена - доля (если вы одна дочь, то 1/2) от её доли (а доля мамы - 1/2 доля как совместно нажитое имущество), обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Либо придется идти в суд.
Спросить
