Может ли доверенное лицо продать нашу квартиру, основываясь на полномочиях в доверенности?
Может ли доверенное лицо продать нашу квартиру если в тексте доверенности написано: быть нашим представителем в органах государственной власти и местного самоуправления, органах ФМС, государственных архивах, местной администрации, ФГУП почта России, Екатеринбургском почтамте, любых почтовых отделениях, любых иных компетентных органах, учреждениях, организациях по всем вопросам, в том числе по вопросам подачи документов необходимых для регистрации иностранных граждан в квартире под номером..., расположенной по адресу: город..., улица..., дом номер..., собственником которой мы являемся,
для чего предоставляю ему право подавать и подписывать заявления, справки, документы, расписываться за нас во всех случаях, подавать и получать необходимые документы, справки, свидетельства, вносить и получать любую почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную на предприятиях связи и телеграфа; то есть выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом оплаты необходимых сборов и пошлин.
Нет, если в тексте не предусмотрено право на подписание договора купли-продажи квартиры и получение денег за нее.
Спросить
Может ли доверенное лицо продать нашу квартиру если в доверенности написано: быть нашим представителем в органах государственной власти и местного самоуправления, органах ФМС, государственных архивах, местной администрации, ФГУП почта России, Екатеринбургском почтамте, любых почтовых отделениях, любых иных компетентных органах, учреждениях, организациях по всем вопросам, в том числе по вопросам подачи документов необходимых для регистрации иностранных граждан в квартире под номером..., расположенной по адресу: город..., улица..., дом номер..., собственником которой мы являемся,
для чего предоставляю ему право подавать и подписывать заявления, справки, документы, расписываться за нас во всех случаях, подавать и получать необходимые документы, справки, свидетельства, вносить и получать любую почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную на предприятиях связи и телеграфа; то есть выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом оплаты необходимых сборов и пошлин.
Не может, так как правомочия по отчуждению собственности с Ваших слов в доверенности не обозначены, они должны быть четко указаны с правом получения денег
СпроситьМогу ли я получить карту сбербанка на совершеннолетнюю дочь по такой доверенности заверенной нотариусом:
Предоставлять мои интересы во всех организациях и учреждениях Республики Коми, г Ухты, в т.ч Управлении ПФ,местной Администрации, Органах ЗАГС, органах социальной защиты населения, ГБУ РК"ЦСЗН",ГБУ РК "Центр по предоставлению государственных услуг в сфере соц. защиты населегия",ФСС, МФЦ, организациях МСЭ, Министерстве здравоохранения (любых отделениях и подразделениях) по всем вопросам, связанных с оформлением, пересчетом, переоформлением и назначением пенсии, ЕДВ илюбых иных выплат, в том числе прав на получение выплат любым иным категориям граждан, имеющих право на получение компенсаций, выплат и доплат, прав на меры социальной поддержки, с правом подачи заявки на получение и с правом отказа от пакета социальных услуг, бесплатного (льготного) проезда, для чего предоставляю право заполнять и подавать заявление, получать и предоставлять необходимые документы, делать запросы (в том числе по пенсионному делу).
Получать и отправлять почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию, посылки, бандероли, денежные переводы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Здравствуйте, Андрей.
К сожалению. Нет. В тексте нет ни слова о банке.
Должны быть фразы: получать в любых банковских учреждениях любые банковские карты и ПИН-конверты к ним, получать также ранее выданные (изъятые, заблокированные) банковские карты и т.д.
СпроситьБыть представителем по вопросу Предмет доверенности,
для чего предоставляю ему право подавать и получать все необходимые справки и документы, подавать любые заявления, ходатайства, расписываться, а также выполнять иные действия и формальности, связанные сданным поручением.
Вопрос: что вписать вместо ПРЕДМЕТ ДОВЕРЕННОСТИ?
Примерная форма доверенности.
ДОВЕРЕННОСТЬ N _____
___________________________________________
(место и дата прописью)
Граждан___ _____________ __________________________________ "__"_______
(гражданство) (Ф.И.О. доверителя полностью)
____ г. рождения,
паспорт серия ________ номер _________ выдан "___"________ ____ г. _______
_______________________, код подразделения __________, зарегистрирован__ по
адресу: ___________________________________________, проживающ__ по адресу:
__________________________________________________________________________,
ИНН _______________, ОГРНИП _____________________________, Свидетельство о
государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя от
"_______"_________________ ____ г. N ___________________________, настоящей
доверенностью уполномочивает граждан__ _________ _________________________,
(гражданство) (Ф.И.О. доверенного
лица полностью)
"__"________ ____ г. рождения, паспорт серии ________________ N _________,
выданный __________________________ "___"________ ___ г., код подразделения
__________, зарегистрирован___ по адресу: ___________________, проживающ___
по адресу: _____________________, именуем_______ в дальнейшем "Поверенный",
представлять интересы Доверителя в _________________________, расположенном
по адресу ________________________________________________________________,
(наименование налогового органа)
для сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности на бумажных и электронных
носителях , для чего Поверенному предоставляется право представлять
соответствующую отчетность, расписываться от имени Доверителя, а также
совершать иные предусмотренные законодательством Российской Федерации
действия для надлежащего исполнения настоящего поручения.
Настоящая доверенность выдана сроком до "____"__________ ___ г. без
права (вариант: с правом) передоверия .
Подпись Поверенного __________________________ удостоверяю.
(подпись)
Доверитель :
________________/____________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Спросить
Если в доверенности прописан такой текст:
...Быть моим представителем во всех без исключения компетентных органах, учреждениях, службах и т.д. по вопросу получения любых справок и документов, необходимых для заключения договора найма и предстоящего договора купли-продажи КВАРТИРЫ, для чего предоставляю право предоставлять и получать все необходимые справки, выписки, расписки, удостоверения, свидетельства, кадастровую и техническую документацию, другие документы и дубликаты, документов во всех без исключения компетентных органах, организациях, службах и предприятиях;
с правом сдавать принадлежащую мне по праву КВАРТИРУ, в пользование и найм на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, заключать и подписывать договоры пользования и найма, следить за выполнением пользователями и нанимателями договорных условий, принимать соответствующие меры к выселению неисправных пользователей и нанимателей, регистрировать заключаемые договоры и необходимые документы в компетентных органах, в том числе в органах государственной регистрации, вести переговоры со всеми лицами, иметь свободный вход и ключи от указанного имущества и быть моим представителем в различных учреждениях, РЭУ, ЖЭК, органах Росреестра, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу, МФЦ и других компетентных органах с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин с правом получения выписки из ЕГРП делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении кадастровых и технических ошибок, расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением этого получения.
Этот текст в доверенности дает право доверителю продать мою квартиру без моего участия? И меня смущает фраза "регистрировать заключаемые договоры и необходимые документы в органах"?
Доброе утро.
Этот текст в доверенности не дает право доверенному лицу продать вашу квартиру без вашего участия. Оснований для беспокойства нет.
СпроситьЗаключил довереность в которой позволил: быть моим представителем во всех организациях и учереждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора. Договор купли продажи квартиры, находящейся по адресу:..., для чего предоставляю право предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учереждениях, регистрировать все необходимые документы в главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Моск. обл. по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Меня интересует, не могут ли они теперь продать, обменять, сдать квартиру без моего согласия?
Заранее спасибо.
Застройщик просит оформить доверенность на сотрудников для регистрации ДДУ. Вот текст доверенности. Посоветуйте, все ли в ней нормально, или что то убрать из текста?
Быть моим представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях города Екатеринбурга Свердловской области, в том числе органах технической инвентаризации, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договора (ов) долевого участия в строительстве на любое недвижимое имущество, всех изменений и соглашений к договору (ам) долевого участия в строительстве, уступок, регистрацией обременений (в т.ч. ипотеки), снятием обременений, для чего предоставляю право вести переговоры, подавать от моего имени заявления, получать и предъявлять необходимые справки, удостоверения и другие документы, передавать в установленном порядке документы на государственную регистрацию, устранять замечания и получать документы, прошедшие государственную регистрацию, сдавать необходимые дополнительные документы в случае приостановки государственной регистрации или исправления технических ошибок, снимать обременения, вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить Свидетельство о государственной регистрации права и другие документы на мое имя после регистрации, уплачивать регистрационные сборы и пошлины, расписываться и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана без права передоверия сроком на три года.
Подпись.
Здравствуйте. Доверенность общая, но в случае продления срока застройки или увеличения стоимости строительства вам могут не поставить в известность. Да еще и за услуги могут дополнительно денежку попросить.
Решать вам. Но если не уверены то не подписывайте.
Спросить
Мы решили делать приватизацию с помощью фирмы. Квартира раположена в Санкт-Петербурге. Мама находится в Санкт-Петербурге, я в Москве.
Я попросила прислать мне образец доверенности на приватизацию. Она несколько отличается от стандартного образца, более подробная.
===
Я, ... доверяю..., в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области получить Выписку из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица, быть моим представителем в Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в Санкт-Петербургском государственном учреждении «Горжилобмен», связанным с оформлением и заключением договора социального найма (договора найма), и договора приватизации жилой площади по адресу: ..., для чего предоставляю право ему подавать и получать справки и заявления, расписываться, с правом заключения договора социального найма (договора найма), с правом расторжения договора социального найма, оплачивать все необходимые государственные пошлины, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением приватизировать занимаемую мной жилую площадь, находящуюся по адресу: ..., для чего предоставляю ему право получить в жилищно-эксплутационной службе и иных учреждениях Санкт-Петербурга все необходимые для приватизации справки, в том числе копию ордера на вышеуказанную жилую площадь, справки формы № 7 и формы № 9, в том числе архивную форму № 9, в паспортном столе Санкт-Петербурга, кадастровый паспорт помещения, паспорт на квартиру, справку о стоимости помещения, справку о технических характеристиках помещения в Проектно-инвентаризационном бюро Василеостровского района Санкт-Петербурга, быть представителем в Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, В Санкт-Петербургском государственном учреждении «Горжилобмен», в Жилищном Комитете Санкт-Петербурга, пождавать заявления, получать справки, расписываться, подписать договор приватизации и получить его, быть представителем в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по вопросу расторжения договора социального найма, государственной регистрации договора приватизации жилой площади по адресу: ..., и права собственности, для чего предоставляю ему право подавать и получать необходимые заявления и документы, расписываться, оплачивать государственные пошлины и сборы, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения зарегистрированного договора и Свидетельства о государственной регистрации права, получения Выписки из Единогогосударственного реестра прав, внесения изменений в ЕНРП.
Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия.
===
Меня смущает упоминание некого найма и право передоверия.
Безопасна ли доверенность?
Спасибо.
Доверенность "безопасна". Передоверие тоже лучше оставить, так как, если возникнет необходимость оформить доверенность на другое лицо, то "фирма" сможет сделать это самостоятельно, например сотрудник, на кого оформлена доверенность, будет уволен или заболеет.
СпроситьМожно ли получить страховое возмещение, страховой случай - установление инвалидности 1 группы (страхование жизни и здоровья заемщика) в банке (страхователь - банк), если в доверенности указано:
:быть моим представителем во всех государственных муниципальных органах, административных и иных организациях и учреждениях всех форм собственности в том числе лечебных, медицинских, страховых и иных организациях по всем вопросам, связанным с медиков социальной экспертизой, установлением или сохранением группы инвалидности, иным вопросам
Распоряжаться счетами (складами)... для чего предоставляю право: подписывать, предоставлять и получать все необходимые заявления и иные необходимые документы
выполнять другие операции; подписывать и подавать от моего имени заявления и другие документы.
Оформить можете, но саму сумму возмещения выплатят на банковский счет застрахованного, если случай действительно признают страховым.
СпроситьПолучила бланк доверенности, в котором указано, что я доверяю представителям застройщика следующее: ...представлять мои (наши) интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации договора участия в долевом строительстве по адресу: , заключенного с ООО «___», всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашения о ЗАМЕНЕ СТОРОНЫ, ДОГОВОРВ УСТУПКИ ПРАВА, СОГЛАШЕНИЯ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА, представлять документы на государственную регистрацию возникновения, прекращения любых обременений, вносить изменения и дополнения в ЕГРП, а также представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ по вышеуказанному договору, с правом подачи документов на исправление технических ошибок, получения Выписок из ЕГРП, внесения изменений в ЕГРП, для чего предоставляю право: подавать и получать все необходимые справки и документы, подавать заявления всякого рода, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением...
Доверенность выдана сроком на 3 года, С ПРАВОМ ПЕРЕДОВЕРИЯ.
Боюсь подписывать такой документ. Что в нем можно оставить без риска потерять квартиру?
Здравствуйте, Елена!
1. БОИТЕСЬ ВЫ по выделенным пунктам очень правильно!!
2. Выделенные полномочия уберите путем дополнительного соглашения об их исключении, а еще лучше - путем устранения этих полномочий из текста доверенности.
3. " Три года" - такой срок берут с перспективой на задержку по сдаче дома в эксплуатацию,либо в самом начале строительства, опять же с перспективой на задержку., достаточно иного срока - три месяца, полгода - в зависимости от условий Договора ДУ.
4. А ЗАРЕГИСТРИРОВАН ЛИ у вас Договор долевого участия ???
Либо применяется одна из мошеннических схем , например- " предварительный договор", " предварительный договор с применением мер обеспечения " и еще много подобных ??
5. При недоверии можете и сами зарегистрировать договор, потребовав от Застройщика необходимые для регистрации документы - заверенные разрешение на строительство, акт об отводе земли, две копии договора ДУ с Вами и т.д.
Пишите непосредственно на мою почту.
БОРИСОВ , адвокат, ПетерпбургЪ
Спросить
Вас смущает право подачи в ФРС дополнительных соглашений об уступке права требования и расторжении договора? Уберите их. Когда будете уступать право требования или расторгать договор, тогда и выпишите новую доверенность на регистрацию доп.соглашений.
Спросить
