Вопрос по ЖК РФ статья 155, пункт 11
Вопрос по Жилищному Кодексу, ст. 155, ч. 11. Можете подсказать порядок, утверждунный правительством РФ?
Пока отсутствует такой порядок, утвержденный Правительством РФ. Могут действовать нормы местные.
В качестве комментария.
"Экспертное заключение Главного управления Министерства юстиции РФ
по Московской области от 27 января 2003 г. N 1582
на распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства,
топлива и энергетики Московской области от 15 января 2003 г. N 02
"Примерный порядок перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги
при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту
постоянного жительства (регистрации) в Московской области"
Главное Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области на основании Положения о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 02.08.1999 года N 954 "Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации", и Положения о Главном Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по субъекту (субъектам), утвержденного приказом Министерства юстиции от 22.10.2002 г. N 285 "Об утверждении Положения о Главном Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по субъекту (субъектам) Российской Федерации", провело юридическую экспертизу распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Московской области от 15.01.2003 года N 02 "Примерный порядок перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту постоянного жительства (регистрации) в Московской области".
В ходе юридической экспертизы установлено, что предметом регулирования нормативного правового акта являются правовые отношения в сфере оплаты за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии проживающего по месту постоянного жительства в Московской области.
Предмет регулирования соответствует сфере совместного ведения Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, установленной пунктом "б" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации.
Названное распоряжение принято Министерством жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Московской области по вопросам, входящим в его компетенцию, предоставленной федеральным и областным законодательством, и ему не противоречит.
Текст и форма нормативного правового акта соответствуют правилам юридической техники.
Начальник Главного Управления
Минюста России по Московской области В.В. Горсткин
Приложение 1
Примерный порядок перерасчета оплаты за коммунальные услуги
при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту
постоянного жительства (регистрации) в Московской области
Примерный порядок регулирует отношения, возникающие между потребителем и исполнителем, по перерасчету оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания, а также граждан, временно зарегистрированных по месту пребывания.
1.1. Потребитель обязан своевременно вносить плату за содержание и текущий ремонт жилищного фонда, за капитальный ремонт жилищного фонда, плату за наем (для нанимателей) и коммунальные услуги по утвержденным, в установленном порядке, тарифам.
1.2. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации) граждане вправе освобождаться от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора (ТБО), газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, пользование лифтами за весь период отсутствия, исходя из полного количества суток отсутствия гражданина.
Отсутствие коммунальных услуг, в связи с проведением плановых профилактических работ (например: горячее водоснабжение, лифтовое хозяйство и т.д.) в сроки, установленные органами местного самоуправления, при перерасчете не учитывается.
Перерасчет производится при имеющейся задолженности, не превышающей начисления за период отсутствия.
1.3. Граждане, зарегистрированные и проживающие постоянно в Московской области, имеющие право на льготы по оплате коммунальных услуг, реализуют их по месту временного пребывания, утратив права на льготы по месту постоянного жительства (регистрации).
1.4. Граждане имеют право на перерасчет в случае отсутствия по постоянному месту жительства, на основании предоставленного в течение месяца до отъезда заявления в организацию, осуществляющую расчеты за предоставленные услуги и документов, подтверждающих фактическое отсутствие, по прибытию в течение месяца. Если временное отсутствие связано с невозможностью подачи заявления в сроки, предусмотренные порядком или при отсутствии в пределах расчетного периода (календарного месяца), заявление и подтверждающие фактическое отсутствие документы, могут быть поданы после прибытия на постоянное место жительство.
1.5. Если граждане отсутствуют по месту постоянного жительства с возможностью кратковременного возвращения (пребывание на даче, в загородном доме и т.д.) вопрос о перерасчете за коммунальные услуги рассматривается индивидуально в отношении каждого заявителя. Конкретный размер снижения оплаты за коммунальные услуги, в указанном случае, устанавливается органами местного самоуправления. Так, например, с учетом временного возвращения граждан на место постоянного жительства в летний период, размер снижения оплаты холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и др. услуг может быть установлен в размере 75%.
1.6. Граждане в бесспорном порядке имеют право на снижение оплаты в полном размере, при условии заключения соглашения с эксплуатирующей организацией на прекращение пользования присоединенной сетью холодного и горячего водоснабжения (перекрытие запорной арматуры с установкой фиксатора).
Возобновление пользования услугами должно осуществляться совместно с ответственными работниками эксплуатирующей организации по прибытию на постоянное место жительства.
1.7. В случае нарушения указанного порядка, подачи заявления и предоставления документов, подтверждающих фактическое отсутствие, вопрос перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг рассматриваются в индивидуальном порядке.
1.8. Документы, подтверждающие факт отсутствия, должны быть на русском языке.
Приложение
к примерному Порядку
перерасчета оплаты
за жилищно-коммунальные услуги
Условия перерасчета оплаты за коммунальные услуги при
временном отсутствии граждан по месту постоянного
жительства (регистрации) в Московской области
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
| N | Причина | Основание для | Сроки | Примечание |
|п/п| временного | перерасчета | предоставления | |
| | отсутствия | | подтверждающих | |
| | | | документов | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.1|В связи с отпуском |справка (свидетельство)|в течение месяца |На основании Закона РФ от 25.06.93 г. |
| |или отъездом на |регистрации о |после возвращения |N 5242-1 и постановления Правительства |
| |временное место |временном проживании | |РФ от 17.07.95 г. N 713 (в ред. от |
| |проживания | | |16.03.2000 г.) временное отсутствие |
| | | | |гражданина по месту постоянного |
| | | | |о регистрации по месту пребывания. |
| | | | |Регистрационный учет в городах и поселках,|
| | | | |сельских населенных пунктах ведется |
| | | | |органами внутренних дел, при их |
| | | | |отсутствии - местная администрация |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.2|При вахтовом |справка отдела кадров, |в течение месяца |Производится перерасчет за время |
| |методе работы. |заверенная должностным |после возвращения |фактического отсутствия за расчетный |
| |Разъездной |лицом | |период при предоставлении подтверждающих |
| |характер работы. | | |документов |
| |Командировка | | | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.3|Пребывание в |справка учебного |предоставляется |В период проведения каникул |
| |средних, высших |заведения или иного |ежегодно на |предоставляется справка о временной |
| |учебных заведениях,|детского учреждения, |1 сентября в |регистрации с места отдыха |
| |школах-интернатах |заверенная должностным |течение месяца | |
| | |лицом, на период |с момента | |
| | |обучения в течение |получения справки | |
| | |одного учебного года | | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.4|Пребывание в |справка, заверенная |в течение месяца | |
| |оздоровительных |главным врачом |после возвращения | |
| |(учреждениях или |и печатью данного | | |
| |на санаторно- |учреждения | | |
| |курортном лечении. | | | |
| |Нахождение в | | | |
| |лечебном учреждении| | | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.5|Пребывание за |справка, подтверждающая|в течение месяца |Справка, подтверждающая временное |
| |границей и т. п. |временное пребывание |после возвращения |пребывание гражданина за пределами РФ, |
| | |гражданина за пределами| |должна быть оформлена на русском языке |
| | |консульскими РФ, | | |
| | |выданная учреждениями | | |
| | |или дипломатическими | | |
| | |представительствами РФ | | |
| | |в стране пребывания | | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.6|Срочная служба в |справка из военкомата |в течение месяца |Срочная служба в армии освобождает |
| |армии |на весь период |со дня получения |гражданина от оплаты жилищно-коммунальных |
| | |отсутствия |справки из |услуг на весь период несения службы по |
| | | |военкомата на весь|услугам, оплачиваемым с человека |
| | | |период отсутствия | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+
|2.7|По иным причинам |подтверждающие |в течение месяца |Вопросы о выдаче подтверждающих документов|
| | |документы (уведомление,|со дня получения |решаются соответствующими органами в |
| | |справка) из судебных |справки |порядке, установленном Законом РФ |
| | |органов, органов | | |
| | |исполнения наказаний и | | |
| | |т.д. | | |
+---+-------------------+-----------------------+------------------+------------------------------------------+"
Спросить
Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Вопрос таков: какой фз, кодекс регулирует порядок выборов главы МКД (время, порядок проведения голосования)? вопрос по форме листа голосований (свободная или есть уже утвержденная правительсвом)?
Не могли бы подсказать или дать ссылку на поправку к жилищному кодексу принятому Госдумой, конкретно, к части 3 статьи 17 Здравствуйте! Интересует поправка принятая Госдумой к жилищному кодексу, ч.3, ст.17.Если нетрудно бросьте ссылку на документ. Буду весьма признателен.
Может ли Наймодатель изменять Типовой договор социального найма, утвержденный Прамтельством РФ?
Моей маме, инвалид 2 гр, требуется консультация юриста по жилищному вопросу. Можете ли Вы подсказать, куда она может обратиться? Возможно ли по телефону? Проживает в Санкт-Петербурге.
Сколько, примерно (хотя-бы порядок цифр) будет стоить создание (консультация) нового устава ТСЖ, который будет удовлетворять новому жилищному кодексу?
Можно ли у вас прояснить некоторые вопросы?
Новый жилищный кодекс, статья 98, уже действует?
Если я отработал более 10 лет на предприятии и уволился при старом жилищном кодексе (статья 108),
то при принятии нового жилищного кодекса,
могут ли новые статьи кодекса (статья 98) примениться обратно ко мне?
Большое спасибо за оказанное внимание! Михаил.
21 января 2005 г. было подано исковое заявление на изменение договора найма и раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире. Суд назначен на 31 марта. По какому жилищному кодексу будут рассматривать данный иск? Если по новому жилищному кодексу, то как понимать тогда статью 6 ЖК РФ? Имеет ли новый кодекс обратную силу?
