Возможно ли прописать маму в трехкомнатной квартире, купленной частично на материнский капитал, собственные средства мамы использованы для покупки нового жилья, семья состоит из меня, мужа и трех дет
Могу ли я прописать маму в 3 хком. Квартире 58 кв. м. купленую частично за мат. капитал, частично из собственных средств, мама продала квартиру свою и отдала деньги на покупку новой квартиры, моя семья состоит я,муж, и 3 детей?
Мы с мамой продаем свою двух комн. Квартиру в Волгограде, в которой являемся совладельцами. В квартире проживаем впятером - я, моя мама, мой муж и двое несовершеннолетних детей. На полученные деньги хотим купить трехкомн. Квартиру, добавив мат капитал и еще накопленные наличные деньги. Думали, что собственниками новой квартиры также будем мы с мамой. У мужа есть своя квартира в Подмосковье, приватизированная в долях на него и старшего сына (12 лет). Наша риэлтер сказала, что поскольку в оплату покупки новой квартиры идет мат капитал собственниками новой квартиры станут автоматически я, мой муж и двое детей. Так ли это? Дело в том, что мама против.
Нет, В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона)«жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
Здравствуйте, да, если идет оплата мат. капиталлом, то доли долны быть выделены для всей семьи.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Спросить
Все так. Правильно. Если маткапитал, то Вы будете сособственниками с мужем, а также Ваши дети. Всем доли должныбыть выделеныФедеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
""Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении.
Спросить
Добрый день!
Да, это обязательное условие при использовании материнского капитала:
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Вы будете обязаны выделить доли и детям и мужу.
Иначе пенсионный фонд не согласует расходование средств.
Далее муж может Вам свою долю подарить.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Не совсем. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет, что помещение оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Т.е. фактически супруг может отказаться от причитающейся ему доли.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Да, к сожалению это так.
В том случае, если при приобретении жилья будут использованы средства МК, то в обязательном порядке необходимо выделить доли всем членам семьи (мужу, жене, детям). Иначе ПФР не даст разрешение на использование средств МК. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
При использовании средств МК не сможете выделить доли матери.
Спросить
Здравствуйте. Риэлтор прав. Не важно, что у мужа есть другое жилье. Так как вы хочете сделать не получится. При покупке жилья с использование мат. капитала квартира оформляется в долях как родителям так и детям.. Размер долей определяется по соглашению. Об этом прямо сказано в нижеприведенном законе.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает обязанность выделить доли всем членам семьи, в том числе и детям. При этом размер долей значения не имеет. При этом закон не запрещает приобретать в такой квартире доли и другим лицам, поэтому риэлтор в этом случае неправ и собственником может стать и ваша мама. А какую долю выделять детям и маме, вы должны решить сами.
СпроситьТеща продала свою квартиру и отдала деньги семье дочери для покупки новой квартиры. Зять хочет прописать тещу в принадлежащей ему однокомнатной квартире с правом пожизненного проживания. Как это сделать?
Он может вместе с тещей обратиться в регистрирующие органы и подать заявление о постоянной регистрации по месту жительства.
Спросить
Заключить договор о безвозмездном проживании и регистрации.
Но,зачему ему это надо?
Квартира, купленная на подаренные тещей денежные средства, дочерью и будет её собственностью при разделе, а не собственностью зятя...
(при разделе)
СпроситьНаша семья (мы с мужем и несовершеннолетний ребенок, граждане России) собственного жилья не имеем. Моя мать-пенсионерка (гражданка Узбекистана) решила переехать в Россию. Она продала свою квартиру и хочет переслать деньги нам для покупки жилья в Москве или области. Вопрос состоит в том, возможна ли покупка квартиры на меня (как потом объяснять налоговым органам источник получения денег), или лучше оформить покупку квартиры на маму? Не будет ли потом сложностей с пропиской в эту квартиру меня и моей семьи? Сможет ли моя мама сама зарегистрироваться в этой квартире для оформления документов на РВП. Возможно ли все это осуществить, если квартира будет однокомнатной?
Если налоговая спросит об источнике происхождения денег, Вы всегда можете сказать, что Вам их подарила мама, но тогда налоговая инспекция попросит оплатить налог на дарение. он высокий. В этом смысле, если иного разумного объяснения происхождения денег Вы найти не можете, целесообразно оформить квартиру на маму. Проблем с регистрацией по месту жительства не возникнет. С уважением,
СпроситьХотелось бы уточнить можно ли купить квартиру с использованием средств материнского капитала, если квартира уже была в собственности мужа (ещё до брака), затем она была продана маме, а мама продала квартиру ещё раз в феврале 2012 г. Теперь квартира опять выставлена на продажу и мы хотим её купить. Можем ли мы получить отказ в перечислении средств материнского капитала на покупку квартиры, из-за того что она была в собственности мужа ранее? Второй ребёнок 2009 г. рождения.
Моя мама продала свою квартиру добавила деньги для покупки квартиры старшей сестре и до смерти проживала с ней, сестра зарегистрировала квартиру только на себя, мама была только прописана в этой квартире. Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.
Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
СпроситьВторой брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4?
2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?
Заключите брачный договор. А при покупке квартиры в договоре сразу пропишите соответствующие доли в праве.
Спросить
Могу ли я продать квартиру и в новой квартире выделить долю маме?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. Наша квартира ЗГТ,23 кв.м,приватизирована на троих-меня, мою мать и моего сына, Я очень хочу улучшить жилищные условия, но мама не разрешает продать квартиру и за счет маткапитала и денег за продажу этой квартиры-купить новую. Муж сказал, что не претендует на долю, т.к. квартиру получала мама, ребенок у нас общий один. Могу ли я продать квартиру и в новой квартире выделить долю маме? И как поступить если мама против продажи?
У моей мамы есть 1-комнатная квартира. Мой родной брат хочет взять ипотеку + мама продаст свою 1-комн квартиру и купить 2 хкомнатную или 3 хкомнатную квартиру. Новая квартира будет получается на моем брате, т.к. он взял ипотеку. Вопрос, буду ли я иметь права к этой квартире или к той части, в которую моя мама вложила деньги от проданной квартиры. Как сделать так, чтобы в будующем я не осталась ни с чем?
Наталья, не будет у Вас никакой части в квартире БРАТА.
Наследуется только то имущество, которое к моменту смерти наследодателя(мамы) будет в ее собственности.
Как мамам распорядиться при жизни своими деньгами- ЕЕ ДЕЛО. Заранее ничего нельзя предусмотреть. Все в руках и воле наследодателя, т.е. Вашей мамы.
Спросить
Уважаемая Наталья
вы являетесь наследником первой руки после мамы, т.е. вы сможете только то, что на момент смерти будет принадлежать на праве собственности вашей маме. Если квартира будет у брата в собственности вы будете наследником 2-ой очереди, в первую очередь будут наследовать имущество брата его жена, родители и дети.
С уважением Дмитрий
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьЯ живу с мамой в трех комнатной квартире. У меня нет своих детей. Я живу и ухаживаю за мамой инвалидом 3 группы, вот уже 7 лет. Я одно содержу и делаю ремонт в квартире, оплачиваю квартплату. Мама является хозяйкой квартиры. Купленная квартира оформлена на маму. В то время когда покупалась квартира (14 лет назад) в старой были прописаны мама, сестра старшая, несовершеннолетний племянник мой и я. Семь лет назад от нас съехала семья сестра в свою купленную квартиру в ипотеку. С тех пор сестра ни нее семья не вкладывает средства на содержания квартиры. Мама желает оформить квартиру на меня без права наследования сестры и ее семьи. Как нам это сделать? Племяннику сейчас 16 лет. Спасибо за помощь.
