Решено расселить аварийный дом - могут ли предоставить жилье без собственника и есть ли перспектива на новую квартиру в центре города?
Аварийный дом в срочном порядке решено расселить. Сказали срочно прийти в администрацию с документами. Квартира приватизирована на покойного отца. Прошло 5 месяцев после смерти. В наследство еще не вступили. Дом находится в центре города. Могут ли без собственника предоставить жилье и могу ли я рассчитывать на новую квартиру в этом же районе?
Могут ли без собственника предоставить жилье и могу ли я рассчитывать на новую квартиру в этом же районе?
Не исключаю что могут возникнуть трудности в получении жилья при такой спешке администрации.Полагаю что квартира включена в наследственное имущество и через месяц вы вступите в наследство. я бы не рекомендовала сейчас идти в администрацию до получения свидетельства о наследстве. но послушаем мнения и других юристов.
Спросить
Как заставить администрацию города расселить аварийный дом?2 года прошло после признания его аварийным и подлежащим сносу. Квартира муниципальная.
зарегистрированные лица могут обратиться в суд с иском об обязании администрации предоставить благоустроенное жилое помещение вне очереди.
СпроситьПосле смерти бабушки родственники в срочном порядке требуют возместить половину квартиры. В квартире постоянно проживает только мама (дочка бабушки) в наследство ещё не вступила, т.к. пол года после смерти бабушки ещё не прошло. Также прописана внучка бабушки (дочка покойного брата мамы). Когда по закону внучка может расчитывать на компенсацию 50% от нашей мамы? Мама пенсионер, не работает.
Внучка такая же наследница как и ваша мама. Они должны оформлять квартиру по 1/2 доли после смерти бабушки. Ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Раиса, запомните одну простую вещь. Никогда ничего НЕ нужно делать в срочном порядке, тем более отдавать деньги кому бы то ни было.
А по существу сказать Вам ничего нельзя, т.к. фактическую ситуацию описать не могли. Понятно только, что умерла бабушка и что наследство пока не принято. Не принято наследство - тогда тем более расплачиваться пока с кем-либо НЕ ЗА ЧТО.
Следует описать: в чьей собственности на момент смерти бабушки находится квартира, являющаяся предметом притязания родственников? Когда умерла бабушка? Кто претендует на получение наследства из родственников?
Опишите всё это и снова задайте свой вопрос.
Спросить
Добрый вечер!
Если мама постоянно проживает в квартире, то она фактически вступила в наследство, исходя из ст.1153 ГК РФ:
Статья 1153. Способы принятия наследства
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Неясно о какой компенсации идет речь. Коллега правильно отметила, что внучка и дочь, скорее всего, будут наследовать по 1/2 доли квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, наследники должны подать заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев после смерти Вашей бабушки, при это важно кому принадлежало право собственности на квартиру и было ли завещание или наследники будут наследовать по закону, прописка в квартире не дает права собственности на квартиру; предоставьте, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Бабушка завещала свою 1/2 квартиру маме (заявление о вступление в наследство уже подали). Остальная 1/2 квартиры в собственности у внучки. Когда по закону внучка может расчитывать на компенсацию 50% от нашей мамы?
СпроситьТеперь понятно. По истечении 6 мес. с момента смерти бабушки у нотариуса получит св-во о праве на наследство по завещанию. Потом зарег. ПС на долю в территориальном органе Росреестра. После этого можно совершать сделку об отчуждении её доли с соблюдением ПС второго уч-ка общей долевой соб-ти на квартиру. Форма сделки нотариальная.
Если речь идёт о том, что второй участник ОДС (внучка, владеющая ПС на долю 1/2) желает произвести сделку об отчуждении своей доли, то Ваша мама вправе купить эту долю, не дожидаясь оформления наследственных прав. Форма сделки нотариальная.
В последующем она станет владеть двумя долями в ПС на квартиру по разным основаниям. Доля 1/2 будет принадлежать ей на основании договора купли-продажи (продавец - внучка); доля 1/2 будет принадлежать ей на основании св-ва о праве на наследство по завещанию.
СпроситьДом признан аварийным. Расселяют, по прогр. Реформ. ЖКХ, квартира по договору соц. найма в центре, предложенная квартира в новом доме, но находится в другом районе на окраине. Моя мама инвалид 3 гр., страдает склерозом, постоянно нуждается в амбулаторном лечении, в районе, где предложили квартиру поликлиника находиться от дома далеко, и недостаточно оборудована. Чтобы получать лечение нужно будет ездить через весь город в другие поликлиники. Самостоятельно одна ходить в поликлинику уже не сможет. В администрации города сказали других квартир нет, вторичное жильё по этой программе не дают. Должна ли администрация города предложить квартиру в другом районе города? Или обратится с этим вопросом в суд?
Квартиру Вам обязаны предоставить в пределах того же населённого пункта, т.е. г. Уфа. Выход один - берите, что дают, приватизируйте и меняйте на вторичку в устраивающем районе.
СпроситьМы проживаем в многоквартирном доме (8 квартир).7 квартир из них приватизированы. Дом находится в центре города. В настоящее время Городская администрация предложила собственникам жилья квартиры для расселения в отдаленных районах, мотивируя тем что дом признан аварийным. Никому об аварийности дома не сообщалось. По тех. документам на квартиру Износ указан 62 %.Вопрос нужно ли оформить тех паспорт на весь дом?
Ничего "оформлять" не нужно. А также не нужно добровольно освобождать квартиры. Вам выгодно тянуть время в рассчёте на то, что Застройщик предложит более выгодные условия..
СпроситьДом признан аварийным, 3 к Квартира 55,8 кВ м, 4 собственника по 1/4 (двое из них несовершеннолетние-мои дети) Вызвали в администрацию написать, либо Квартира, либо компенсация. Нужно ли разрешение органов опеки? И на что можно расчитывать если выберем жильё (многодетные) . Дети только собственники, прописаны в ипотечной квартире (ещё платим ипотеку) , поэтому долей пока не выделяли закладная в банке. Сказали что если 3= 3 квартиру, то нужно доплатить разницу до 70 кВ м. Можем ли как собственники выбирать район города? Или только расчитывать на квартиру застройщика с которым у администрации будет заключён договор на строительство жилья для переселенцев?
Шесть лет тому назад наш дом был признан аварийным я являлась собственником двух комнатной не благоустроенной квартиры в этом доме, я обратилась в администрацию города, чтобы мне предоставили жилье, администрация отправила меня собирать справки что я являюсь малоимущей, данные справки я собрала. Но администрация заявила что жилья у них нет. Спустя год, я подала в суд, таким образом администрация мне выдала однокомнатную квартиру. По документам квартира была выдана как малоимущей, поэтому собственности квартиры которая находиться в ветхом доме меня никто не лишал. Ветхую квартиру я продала, администрация подала на меня в суд, чтобы признать сделку не действительной, сделку признали не действительной, и снова восстановили меня, как собственника ветхого жилья. На данный момент дом снесли. Могу ли я сейчас требовать от администрации, чтобы мне как собственнику предоставили квартиру по ветхому жилью или компенсировали выкупную стоимость. Спасибо.
Да конечно у вас есть право на основании ст 32 Жилищного кодекса РФ требовать либо предоставлении нового жилья либо компенсации по рыночной стоимости старой квартиры
СпроситьПосле смерти матерь осталась не приватизировная 2-х комнатная квартира. В наследство вступили я, мой брат и сестра. Дом в котором находится квартира идет под снос. Адмнистрация заявила что квартиры предоставит только тем кто прописан. Я прописан и проживаю в другом городе в Тюм обл. ,а квартира находится в КЧР. На данный момент я не имею возможности туда выехать и порешать все на месте. И перепрописаться я тоже не могу. Вот теперь сижу и думаю дадут мне квартиру и вообще что будет? Учтут ли то обстоятельство что наследников трое. Что мне делать? С чего начать? Куда обращаться? Как поступить. Провомерны ли будут действия пдминистрации города. Квартира до сих пор не приватизированна.
Усман, здравствуйте! К сожалению, действия администрации абсолютно правомерны. Вы сами пишете, что квартира не приватизирована. Соответственно, она не может входить в состав наследства, оставшегося после смерти Вашей мамы, так как не принадлежала ей. Квартира принадлежит городу, местной администрации. При сносе дома и переселении другая площадь будет предоставлена только тем гражданам, которые зарегистрированы в квартире. если Вы в квартире не зарегистрированы, то Вам жилье предоставлено быть не может. НО если в квартире мамы кто-то зарегистрирован, и он пожелает зарегистрировать туда Вас в качестве члена семьи - то тогда, после регистрации в квартире, Вам будет предоставлено жилье наряду с другими зарегистрированными.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМногоквартирный дом признан аварийным после 01.01.2017. У собственника квартиры есть другое жилье, в котором он проживает. Но в аварийной квартире прописан его родной брат. Можно ли рассчитывать на квартиру при расселении дома?
После признания дома аварийным новую квартиру выдают в том же районе или можно просить в другом районе? Аварийный дом находится в районе, а я хотела бы получить в городе.
Здравствуйте! Новую квартиру в данном случае обязаны предоставить в пределах того же населенного пункта. Предпочтения относительно района проживания могут быть учтены в случае, если имеются различные варианты. Если их нет, то предоставят в том районе, где квартиры есть.
СпроситьПосле смерти бабушки моему отцу по наследству полагается 50% квартиры. Другие 50% принадлежат моей двоюродной сестре, которая там прописана. Квартира приватизирована. В наследство отец еще не вступил (не прошло 0,5 года после смерти бабушки). Могу ли я (дочь) прописаться в квартире? Нужно ли мне разрешение двоюродной сестры (ответственного квартиросъемщика)? Какие документы мне нужны?
У Вас возникает право (как члена семьи собственника - п.1. ст.31 ЖК РФ )прописаться в данную квартиру с того момента, когда Ваш отец получит свидетельство о праве собственности на данную долю. До этого момента у Вас такого права нет. Разрешения сестры Вам не должно потребоваться.
Спросить
