Возможно ли установить глухой забор высотой более 2 метров в своем доме в городской черте?
Скажите, можно ли поставить забор более 2 метров глухой от соседей, мы живем в своем доме, в городской черте, не садоводничество какое нибудь!
Уважаемая Алина!
Можете. вот только соседи могут начать бегать по инстанциям и доказывать, что от вашего забора им темно и нарушаются санитарные нормы по освещению и вообще у них огурцы не растут на грядках и куры не несутся. На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).
В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами.
Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми,
решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения
соседнего участка.
Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части.
Если соседи в устной форме договорились о том, что
высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут
нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор
имеет юридическую силу и решающее значение в суде.
СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для
пользования. Следует обратить внимание, что администрация вашего
населённого пункта, на основе этих правил, издаёт собственные положения.
По противопожарной безопасности, минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:
- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
- Если конструкция деревянная («в») –15 м.
- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
- Если «а» и «в» -10 м.
- Если «б» и «в» -10 метров.
Расстояния между различными постройками в пределах вашего (или любого другого) участка не нормируются.
Санитарно-бытовые нормы
По этому поводу, СНиП говорит нам следующее:
1.Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не
менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же
элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на 0,5 м, то
расстояние измеряется от них.
2.Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
3.Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее4 метров.
4. Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
5.Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая
имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно
быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м. Эти
санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
6.От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
Спросить
Можно ли без согласования с соседями поставить глухой забор высотой более 2.5 метров по периметру участка в частном секторе расположенном в пределах городской черты?
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
"СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
Однако указанные СНиП рекомендуют нормативы по ограничению высоты забора.
СпроситьВ деревне у нас дом. От соседей до нашего забора 1.5 метра. Эти метры мы в свое время сами дали им. И у них два окна выходят на этот забор. Мы хотим заменить существующий наш забор на глухой. Так как возникают проблемы с наездами со стороны соседей. Возможна ли установка такого забора? Какой максимальной высоты можно поставить забор?
Светлана! Для установления разделительного забора в соответствии с границей, установленной кадастровым планом земельного участка, Вам необходимо проверить соответствие фактических границ земельного участка кадастровому плану. Для приведения границ участка в соответствие с кадастровым планом необходимо демонтировать установленный между домами забор, установить физическую межевую границу участка, а затем установить новый разделительный забор.
СпроситьМы живем в сельской местности, в собственном доме. Наши соседи установили между нами забор. Из профнастила (глухой металлический), высотой более 2 метров. Дом расположен близко к забору. Между забором и домом 1,5-1,7 м. И теперь 4 окна нашего дома со стороны забора прикрыты (на 50%). Хотелось бы узнать насколько правомерно поступили соседи. Спасибо заранее.
Забор между смежными участками должен быть не более 1.5 метров и из сетки.
Направляете в их адрес уведомление о переустройстве данного забора в добровольном порядке, если ничего не происходит с их стороны, подавайте иск в суд.
Спросить
Забор не должен быть глухим. Попробуйте объяснить соседям, что они не правильно поступили, дайте им время на переделку забора. Если добровольно не переделают - вызывайте техника БТИ, а затем в суд.
СпроситьОчень хочу поставить глухой забор от соседей в частном секторе. Может есть какие нибудь законы, чтоб исполнить мое желание, ходить в купальник на своей территории.
Все строительные работы проводятся в несколько этапов (согласно СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»):
подготовительный этап (разметка территории, подготовка котлована под фундамент, демонтаж старых конструкций);
основной этап (возведение или реконструкция объекта);
заключительный этап (благоустройство территории вокруг объекта).
Возведение любых временных ограждений регулируется согласно определенным требованиям СНиП (например, СНиП 12-03 и ПБ 10-382).
Хорошим материалом для возведения временных ограждения являются заборы из профнастила. Данный забор легко монтируется и демонтируется, при этом профлистам свойственно сохранять свой внешний вид в надлежащем состоянии.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
К сожалению, из вопроса неясно, к какой категории относятся дома и каков тип населенного пункта, в котором проживаете Вы и Ваши соседи.
Для начала хотелось бы обратить внимание на две основополагающие нормы, определяющие взаимоотношения граждан и собственников. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Пунктом 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом при осуществлении гражданских прав.
Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения в целях минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Желательно, чтобы их высота не превышала 1,5 м.
По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Если договориться с соседями не получается, советуем, пока забор еще не установлен, попытаться разрешить спор в органах по делам строительства и архитектуры, поскольку именно они занимаются согласованием проектов застройки земельных участков.
СпроситьСуществует ли какие-либо ограничения по высоте забора между соседями. Речь идет о частном доме в черте города. Сосед собирается поставить высокий глухой забор между нашими участками. Это будет создавать мне неудобства.
Добрый вечер!
Пункт 6.1. СНиП 30-02-97:Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьЗравствуйте. Пришло время менять забор полисадника перед домом и есть желание поставить глухой, высокий забор. Красная граница идёт по дому, а забор полисадника на три метра выдвинут вперёд, т.е. он стоит на государственной земле, как и у других соседей моей улицы. Можно ли поставить глухой, высокий забор, если нет, то что мне будет за установку такого забора, какие требования предъявляются к заборам перед фасадом дома. Спасибо, с уважением Павел.
Только между участками нельзя ставить глухой высокий забор, со стороны улицы можете оградить - ничьих прав при этом вы не нарушаете.
СпроситьУ соседей дом старой застройки находится в 0.5 метра от забора и окно выходит к нам на участок. Хотим поставить глухой металлический забор, но соседи против. Могу ли я поставить такой забор и какой высоты?
А если соседи против. То на какой забор я имею права. Не хочу чтоб они целыми днями смотрели на мой участок.
Спроситьзабор должен отвечать требованиям инсоляции то есть пропускать свет - сетчатый, например
СпроситьМожно ли поставить глухой забор в черте города между соседями (домами)? И если можно, то какой максимальной длины? Заранее спасибо.
Между моим двором частного дома и соседями - забор. От дома до забора 6 метров. У соседей от нашего общего забора до глухой стены их дома меньше 1 метра. Соседи в глухой стене сделали полностью открывающееся окно и вход в дом с крыльцом. Имеют ли они на это право?
Татьяна, добрый день.
Сделать они практически могут, но при этом могут нарушить противопожарные нормы.
Вопрос может быть решён по согласию с соседями или через суд
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Если они своими действиями нарушили Ваши права, то Вы имеете право требовать их привести все в первоначальный вид.
Спросить
