Как получить деньги за продажу квартиры при условии снятия с регистрации?
199₽ VIP
В однокомнатной квартире два содольщика, бывший зять и моя дочь. Сейчас выкупает 1/2 его мать, с условием что дочь снимется с регистрации, и только тогда она получит сумму, оговоренную ранее. На данный момент она проживает у знакомых и одновременно подыскивает себе жилье. Но приобрести не может, так как не хватает именно оговоренной суммы денег. Можно ли указать в договоре при купле-продаже, что с учета снимется в течении определенного времени и получить деньги?
В договоре можно указать дату снятия регистрации с учета и указать сумму денежных средств и дату получения денежных средств. Удачи
Спросить
Именно таким образом, в основном, и осуществляются сделки купли-продажи недвижимости.
Расчет предлагаю осуществить через банковскую ячейку, либо наличными ПРИ ПОДАЧЕ ДОГОВОРА на регистрацию в Росреестр. В самом же договоре указывается, что Ваша дочь обязана сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня перехода права собственности.
Спросить
Вы не можете ставить такие условия в договоре купли продажи, так как регистрация- это обязанность гражданина, связанная с его проживанием в определенном месте. СМожете указать в договре- обязательство освободить квыартиру до определенного срока и выселиться! После продажи доли бывшая супруга и сноха обязана будет сняться с рег учета и без указания об этом в договоре. А если не снимется- в судебном порядке суд по заявлению покупателя вправе снять с учета!
СпроситьДобрый день. Вы праве предусмотреть в договоре купли -продажи вышеуказанные условия, закон Вам этого не запрещает, однако если Вы зарегистрируете данный договор в федеральной службе гос. регистрации кадастра и картографии у покупателя возникнет обременение в силу закона. После полной передачи денег Вы с покупателем должны будете повторно обратиться в органы регистрации для получения свидетельства без обременения. Если же Вы не желаете чтобы до полной оплаты квартира была обременена обязательно. укажите это в договоре.
Удачи Вам.
Спросить
Внести такое условие в договор купли-продажи МОЖНО!!!
Но для этого на это должны быть согласны обе стороны.
В Вашем случае самое надёжное - взять кредит (потребительский) на время подготовки и проведения сделки.
Желаю удачи!
Спросить
С согласия обеих сторон можно оговорить в договоре процесс снятия с учета. Объясните матери зятя, что это в ее интересах договориться.
Спросить
Добрый день !
Такое условие в договоре купли-продажи жилья возможно внести, если обе стороны согласны на это условие. Но в связи с тем, что в таких не дешевых сделках купли-продажи жилых помещений больше рискует ПОКУПАТЕЛЬ (своими деньгами), то он требует в договоре купли-продажи включить пункт, что денежки за жилое помещение продавец жилья получит только после того, как снимется с регистрационного учета, освободит квартиру и передаст её по Акту.
Так что этот жилищный вопрос можно решать только по обоюдному согласию сторон этой сделки. Обратитесь к риелтору, он Вам оформит, как надо договор купли-продажи это доли собственности и разъяснит подробно, как лучше решить этот жилищный вопрос. Могу предоставить Вам телефон такого риелтора в Москве, я с ним уже лет 5 контактирую и сам пользуюсь услугами при временном съеме жилья в Москве.
В принципе, даже если в договоре купли-продажи будет стоять условие, обязывающее Вас сняться с регистрации в определенный период, то Вы можете этого и не делать, если условия договора купли-продажи позволяют. Тогда покупатель вашей доли в этой квартире будет вынужден обращаться с иском в суд, а такой процесс можно затянуть на 2- 3 месяца.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вашей дочери необходимо смело настаивать на своих условиях, и как только подберете необходимое жилье (с учетом продажи доли) оформляйте двойную сделку (продажу доли и куплю-продажу) своего жилья.
Диктуйте свои условия, не идите на поводу, мать мужа также заинтересована в приобретении доли.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте. Да, можно указать такое условие, но я бы порекомендовала сделать следующее. Из практического опыта знаю, что при продаже жилья и приобретении одновременно другого лучше обратиться в агентство недвижимости для поиска подходящего варианта будущего жилого помещения. А сделка продажи старого жилого помещения (не по закону, но желательно для вас) должна зависеть от найденного варианта покупки. Часто на практике именно так и происходит, потому что мало кто может себе позволить продать квартиру и уйти "в никуда" искать вариант покупки.
Удачи вам!
Спросить
В ДКП практически всегда указывается фраза о снятии с регистрационного учета в течении N количества дней. Надо понимать какой доступ будет к банковской ячейки.Если нужно сопровождение, обращайтесь.
Спросить
Мама собирается приобрести жилье в нем прописана семья и из несовершеннолетняя дочь. Сейчас они хотят получить основную часть денег, оформив договор купли продажи с частичной выплатой (не знаю существует ли такой) А остальную сумму хотят получить в течении месяца к тому моменту как у них появится возможность выписаться и выписать дочь (сейчас они приобретают квартиру в ипотеку чтоб прописать туда дочь). Как можно обезопасить себя в такой сделки. Не потеряв деньги и жилье.
Содольщик 1 подал иск к содольщику 2 о вселении на свою часть квартиры в 2021 году. На текущий момент принято решение продать квартиру, с чем согласны оба содольщика.
1. Как происходит отзыв иска?
2. Считается ли содольщик 1 проигравшим в данном судебном деле, так как его исковые требования по сути не могут быть исполнены из-за продажи квартиры?
3. Может ли при этом содольщик 2 подать иск о расходах к содольщику 1 ввиду того, что дело завершилось продажей квартиры, а не фактическим вселением, по сути в исковых требованиях в таком случае могут только отказать?
На словах была договоренность по поводу одной суммы, а в договоре Купли-продажи указана другая сумма, но есть подозрения, что покупатель не собирается отдать оговоренную сумму. Сделка в завершающей стадии. Вопрос: можно ли еще успеть разорвать данный договор Купли-продажи.
В каком случае судья может принять решение о снятии с регистрационного учёта малолетних детей от отца, если мать против прописки детей у себя? Мой зять прописал детей к себе в квартиру, там ещё проживают его родители, его отец единственный собственник. Родители зятя подали в суд о снятии с регистрационного учёта своего сына и его троих малолетних детей. Их адвокат сказал, что дети и зять будут выписаны. Моя дочь к себе обратно прописывать не хочет, т к как в квартире зятя меньше квадратных метров и они хотели встать на жилищный учёт,но родители зятя против. Фактически зять и дети проживают в квартире дочери.
У знакомых ситуация такая. Покупают квартиру с заниженной стоимостью договора на сумму 3 млн. Плюс еще будет отдельный договор на неотделимые улучшения на сумму 3 млн. Берут квартиру по ипотеки (банк не против таких условий), в собственность вступают по 1/2 доли мать и несовершеннолетняя дочь. Какие налоговые вычеты мать может получить?
Т.е. с какой суммы будет рассчитываться налоговый вычет при покупки квартиры, при уплате процентов по ипотеке. Может ли она получить налоговый вычет на себя и на дочь одновременно?
У меня в собственности была квартира, потом я ее продала. При продаже деньги были переведены на мой счет. Позже я перевела эту сумму своей матери, так как уехала из города на 3 месяца. После возвращения решила приобрести новое жилье в улучшенном районе. Договор купли продажи оформлен на мать и собственником стала она. Сейчас у нас с ней произошел конфликт, она грозится выгнать меня на улицу с ребенком. В квартире прописана я и мое дитя. Она выставила объявление на продажу моей квартиры. Подскажите, как можно переоформить ее на себя? И вообще, как поступить в этой ситуации? Ведь деньги переводила ей я с продажи старой квартиры. Имеется договор купли-продажи на старую квартиру, где я являлась собственником. А сейчас собственник новой квартиры она, так как хотела получить подоходник с нее. Уговорила меня оформить на себя. А сейчас решила нас выгнать. Что делать?
Заключили предварительный договор купли-продажи у нотариуса о покупке квартиры. Основным условием договора является передача Продавцу суммы 1 при подписании данного договора, через неделю передачи суммы 2 и передача суммы 3 при заключении основного договора купли-продажи.
Дома повнимательнее прочитали договор и оказалось, что в случае невыполнения условий договора Продавец возвращает нам сумму 1 (так получилось непреднамеренно). А как же сумма 2? Т.е. если мы уплачиваем сумму 1, сумму 2 и не уплачиваем сумму 3, Продавец нам возвращаем только сумму 1?
Как нам теперь быть? Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?
В договоре оговорена сумма для оплаты услуг адвоката, но дело было полностью проиграно и в этом случае адвокат все равно должен получить оговоренную сумму или он получит только часть суммы.
Приобретается квартира с привлечением ветеранского сертификата. Акт приема передачи части денег, договор купли продажи квартиры подписаны, но продавец денег не получил (кроме сертификата, так как стоимость квартиры больше, чем сумма сертификата). Как получить деньги с покупателя, то есть сумму, оговоренную в акте приема передачи части денег (помимо сертификата)? Ветеранский сертификат еще не перечислили, надо ждать месяц.
