Законно ли это и могу ли я что-то предпринять?
Мой новый сосед соорудил навес для авто, одна сторона которого, одновременно, является и забором, а в плутора метрах от забора находится стена моего жилого дома. Законно ли это и могу ли я что-то предпринять? Спасибо.
Стена моего жилого дома параллельно гаража соседа. Угол моего дома напротив угла гаража соседа. Расстояние между углами 4 метра. Теперь сосед решил строить навес перед гаражом. Этот навес будет 1 метр от забора между мной и соседом. Но этот навес закрывает мне весь обзор перед домом и создает тень. Естт ли какие то нормы постройки. Еще сосед хочет вдоль общего забора поставить стену сплошную в этом навесе. А высота стены будет 2,5 метра. Так можно?
Все доступные гоадостроительные нормы строительства на земельном участке, указаны в градостроительном плане вашего земельного участка. В отношении земельного участка вашего соседа, то можете обратиться в комитет отдела архитектуры и строительства вашей администрации, с жалобой либо для предоставления информации, может ли ваш сосед производить такие постройки, но и прокуратура тоже компитентна в рассмотрении данного вопроса. Потому что в каждом регионе градостроительные регламенты разные.
СпроситьТакой вопрос. У меня стена жилого дома является границей участка с соседями. Дом зарегистрирован, межевание произведено. Соседи построили навес, и чтобы сэкономить на столбах, одну сторону навеса прикрепили к стене моего дома. Могу ли я потребовать снести навес и потребовать компенсацию за порчу моего имущества (стену дома сверлили и забивали распорные дюбеля)? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Евгений! В соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Как сноса, так и возмещения причиненного Вам имущественного ущерба.
СпроситьУ меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Нет, в только в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании ЗУ и обязании либо перенести строение на 1 м, либо переориентировать скат крыши в другую сторону. Расстояние от границы до любой постройки на соседнем участке должен составлять не менее 1 м.
СпроситьПривет. Хотим поставить по меже с соседями профильный забор и сделать навес одна стена которого является этот забор. Уклон воды в нашу сторону. Тень от соседа к нам. т е ему мы вообще не мешаем ни тенью ни водой. Это навес будет иметь три стены потому что хотим загонять машину под него. Одна стена привязывается к сараю из пеноблока который является курятником и находится не менее 10 метров от его жилого дома. Сосед не разрешает и говорит отступайте метр от межи. Навес как и забор будет железный. Как нам быть. Наш участок не большой и этот метр играет большую роль.
Здравствуйте! Вы имеете право построить навес без всяких отступов и никого не спрашивая, главное чтобы от участка соседа был отвод ливневых вод. Однако если вы будете строить навесу стены, то это уже не навес, а хозпостройка, в таком случае от границы земельного участка соседа следует отступить 1 метр, в соответствии с нормами СНиП, которые впрочем носят не императивный, а рекомендательный характер.
СпроситьВ СНТ соседи построили навес для машин (2) длина 8 метров и высотой в 4 метра закрыв боковую часть и крышу профнастилом. Мой дом стоит в 3 метрах от забора, но этот навес закрывает все Окна моего дома, я вижу в Окна четырехметровую стену из профнастила. Эта стена находится на на соседском участке в 40 см от нашего совместного забора. Что можно сделать в таком случае?
Добрый день, Ирина. Необходимо обращаться в суд с иском о признании навеса самовольной постройкой и ее демонтаже (ст. 222 ГК РФ). Основание - нарушение параметров разрешённого строительства в части минимальных отступов от границ своего участка (ст. 38 ГрК РФ). Нарушение параметров освещенности вашего жилого помещения (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03).
Спросить
Ирина, Вы вправе обратиться с иском в суд, но в суде надо будет доказать не только формальные нарушения, а еще и что Ваши права нарушены.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участкаСпросить
Купили дом на четыре семьи, у каждой семьи отдельный вход и каждая часть земли отделена забором. Мы пристраиваем легкий навес состоящий из крыши и четырех легких стен. Одна из сторон навеса примыкает к забору граничащим с одними из соседей, длина стены 2,5 метра. Соседи протестуют говорят это не законно и будут подавать иск в суд. Могу ли я что-то пристраивать примыкающее к забору. Или есть какие-то нормы.
Стена моего дома является границей с участком соседа (дом старый 1955 г). Сосед поставил забор практически вплотную к дому (забора там никогда не было). Мне нужно обслуживать стену дома. В каком СНиП обговаривается такая ситуация.
снип рекомендует строить дом на расстоянии не менее 3 метров от границы участка..постарайтесь договориться с соседом
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
СпроситьМогу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы.
Могу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы
Можете, если это на Вашей территории и не причиняются неудобства соседнему участку.
СпроситьМой дом стоит на меже с соседом-сосед начал строительство навеса и вторых ворот для машины столбы под навес устанавливает на моей отмостки прямо к стене дома. Моя стена аварийная-есть трещина. Может он ставить навес без моего согласия и куда мне обращаться?
Обратитесь с заявлением в местную администрацию. Также сможете защищать свои права в суде.
Спросить
Если сосед своими действиями причиняет вам ущерб или создает препятствия для эффективного использования вами вашей недвижимости, то вы вправе в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании вашей недвижимостью на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости с иском к соседу о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.
СпроситьСосед построил навес в метре от стены моего дома со скатом крыши в мою сторону, зимой Возле моей стены лежит снег под самые водостоки, боюсь что кирпичная стена начнёт разрушаться. Могу ли я согласно какому то закону просить о демонтаже навеса?
