Как обеспечить, чтобы дом, купленный с использованием ипотеки, достался только нашей дочери?

• г. Волгоград

Постараюсь коротко сформулировать свой вопрос. Я взяла ипотеку, купили дом (большая часть денег были свои). Муж созаемщик, 1/2 дома и земельного участка оформлена на него, 1/2 на меня. У него есть сын от первого брака, которому 13 лет. У нас 1 общий ребенок. Ипотеку выплачиваю я (Муж ИП, однако семью содержу я, у него дела идут плохо), платить 20 лет. Срок довольно большой. Имеет ли право его сын на это жилье, если вступать в наследство возникнет необходимость до того момента, как ипотека будет полностью погашена? Хочу, чтобы дом достался нашей дочери. Как лучше поступить в моем случае? Заранее благодарю.

Ответы на вопрос (2):

Если муж умрет до достижения сыном 18 лет, сын имеет обязательную долю.

Если после, то при наличии завещания сын ничего в наследстве не имеет.

При принятии наследства - наследуются и долги, в том числе и долги по ипотеке.

Выход на данной стадии - Муж дарит вам свою долю.

Удачи

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Оксана, Вы можете стать единоличным собственником и взять на себя полностью бремя по оплате суммы долга. Соответствующие изменения вносятся в кредитный договор только с согласия банка, куда Вам и следует обратиться.

С Уважением, Генеральный директор правового центар "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Моя дочь взяла ипотеку, оплачивает исправно самостоятельно, но сама ипотека оформлена на ее отца, .т.е. на моего первого мужа, который в настоящее время имеет другую семью. В его новой семье есть общий ребенок сын 17 лет. При оформлении ипотеки составлялся брачный договор между моим бывшим мужем и его нынешней женой.

Вопрос: В случае смерти моего бывшего мужа может ли его сын от второго брака претендовать на эту квартиру? Если да, то можно ли завещанием как-то подстраховаться от притязаний его новой семьи? Будет ли иметь значение то, что моя дочь осуществляет платежи за ипотеку?

Моего мужа, был приобретён дом до брака, есть сын от первого брака и у нас совместная дочь, у меня тоже сын от первого брака, дом только в собственности мужа, как нам можно оформить лучше наследство, чтобы дом после (тьфу-тьфу) смерти мужа достался нашей дочери и моему сыну (т.к. я продала свою квартиру и вложила в ремонт дома). Чтобы его сын от первого брака не смог претендовать.

Квартира куплена в браке в ипотеку (ипотека на муже). Часть суммы погашена материнским капиталом. Возможно ли как то разделить данную квартиру при разводе? Супруг категорически отказывается делить квартиру, и отказывается от денег за свою долю. Говорит, что выплатит ипотеку и перепишет свою долю на детей. Но ипотеку платить еще 14 лет. Может изменить свое решение за это время. Еще у него есть несовершеннолетний ребенок, от первого брака. Будет ли он претендовать на эту квартиру в случае чего? Заранее спасибо.

Мною взята ипотека до брака. В последствии вышла замуж. Родился совместный ребенок, часть ипотеки погашена мат. капиталом. В случае смерти мужа имеют ли право на наследство его дети от первого брака.? Муж только прописан.

Взяли с мужем дом в ипотеку 5 лет назад, ипотека оформлена на мужа. До того как брали, брак был не зарегистрирован, зарегистрировались два года назад. Дом ещё находиться в ипотеке. У мужа от первого брака два взрослых сына. Какие права я буду иметь на дом?

У меня с бывшим мужем квартира в ипотеке сбербанка, оформлено два свидетельства о собственности, титульный созаемщик я.Сразу после оформления ипотеки было составлено завещание в пользу нашей дочери (По всем правилам). На данный момент он стал инвалидом и не может выплачивать свою долю, я заинтересована в квартире и хочу и могу выплачивать всю ипотеку, чтобы обеспечить жильем нашу совместную дочь. Но у мужа есть двое детей от первого брака (совершеннолетние и трудоспособные) Ипотеку брали на 15 лет осталось платить еще 11 лет, это 2500000 руб. допустим Я ЛИЧНО ИХ ВЫПЛАЧИВАЮ. Два вопроса: могут ли его дети от первого брака оспорить завещание в случае смерти мужа и если могут то, могу ли я потребовать у них возврат выплаченных МНОЮ денег, за их доли?

Ипотека была взята в браке, я иду как созаемщик по ипотеке, развелись, у меня в 2019 году родится третий ребёнок, смогу ли я получить 450000 рублей на погашение ипотеки, первому ребёнку будет 18 лет, бывший муж идет как созаемщик по ипотеке, не имеет отношения к третьему ребёнку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы с мужем построили дом. В нашем доме прописаны и живут муж, двое моих детей от первого брака, моя мама и я. У матери мужа свой дом, там она и живет. Чтобы сдать дом как готовое строение, так надо было, было оформлено дарение всего дома только на мужа. Теперь я и мой муж, думая о детях моих от первого брака, хотим оформить дарственную на меня, чтоб в случае моей смерти дом достался только мужу и и моим детям, а не мужниным матери, брату и дочери от первого брата. Все они живут отдельно, у всех свое хилье и к дому построенному нами не имеют никакого отношения. Перед дарением, в силу обстоятельств, мы временно оформляем завещание только на моих дочек, на случай если мы с мужем умрем одновременно, гипотетически, пока дооформляются некоторые документы связанные с домом. ВОПРОС в завещание указал нотариус, что мать мужа тоже имеет право на часть дома но это право будет иметь заявительный характер, но ведь у нее свой дом и она в нем живет и на нее оформлен, почему она попадает в завещание.

У меня умер брат. У него был второй брак. От первого брака имел 2 детей, уже взрослых. От второго брака 1 ребенок, 12 лет. Сейчас идут суды, дети от первого брака хотят наследовать дом построенный во втором браке. Второй брак зарегистрированный. На дом была взята ипотека. Затем была часть погашена материнским капиталом. Дом был оформлен на 1/2 мужу, т.е брату и 1/2 вдове. Как должны рассчитать доли. Материнский капитал на доли не был распределен. Дети от первого брака хотят получить свои доли в этом доме и на земельном участке прилежащем к дому пристроить пристрой, т.е к своим долям. Примерно это по 2 квадр. М и что можно в этом случае сделать. Как можно выделить эти два квадрата и имеют ли они заходить в дом и распоряжаться всем, что имеется в доме.

Мы с мужем построили дом. В нашем доме прописаны и живут муж, двое моих детей от первого брака, моя мама и я. У матери мужа свой дом, там она и живет. Чтобы сдать дом как готовое строение, так надо было, было оформлено дарение всего дома только на мужа. Теперь я и мой муж, думая о детях моих от первого брака, хотим оформить дарственную на меня, чтоб в случае моей смерти дом достался только мужу и моим детям, а не мужниным матери, брату и дочери от первого брака. Все они живут отдельно, у всех свое жилье и к дому построенному нами не имеют никакого отношения. Перед дарением, в силу обстоятельств, мы временно оформляем завещание только на моих дочек, на случай если мы с мужем умрем одновременно, гипотетически, пока дооформляются некоторые документы связанные с домом. ВОПРОС в завещание указал нотариус, что мать мужа тоже имеет право на часть дома но это право будет иметь заявительный характер, но ведь у нее свой дом и она в нем живет и на нее оформлен, почему она попадает в завещание.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение